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フォルム博多南

★★★☆☆3.29 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

240万 〜 260万円
2階、1K、約18㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区諸岡3丁目33-11
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩11分
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩12分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩24分
築年月
1991年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム博多南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より39.9% 低い↓
福岡市博多区の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
240万 〜 260万円

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福岡県
6239棟中 4851位
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の売買価格相場

  • フォルム博多南の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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フォルム博多南の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
260万〜290万円対前年同月比240万〜260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム博多南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月265万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約14万円 (約48万円)南東-
2016年3月265万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約14万円 (約48万円)南東-
2016年2月265万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約14万円 (約48万円)南東-
2016年1月265万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約14万円 (約48万円)南東-
2015年12月265万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約14万円 (約48万円)南東-

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フォルム博多南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
2.5万 〜 3.1万円
(表面利回り:12.2% 〜 14.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.0万円1K18.82㎡3.0万円-1〜5南西
2017年5月3.0万円1K18.82㎡3.0万円-1〜5西
2017年5月2.9万円1K18.82㎡2.9万円-1〜5-
2017年4月2.9万円1K18.82㎡2.9万円-1〜5-
2017年4月3.0万円1K18.82㎡3.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム博多南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万〜3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.6万〜2.9万円
18.82㎡ / 南東
2階2.7万〜3万円
18.82㎡ / 南西
3階2.7万〜3万円
18.82㎡ / -
4階2.7万〜3万円
18.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.29(福岡県)

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フォルム博多南の基本情報

福岡県福岡市博多区諸岡3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムハカタミナミ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市博多区 諸岡3丁目33-11管理形態-
郵便番号〒812-0894管理員-
築年月1991年9月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩11分
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩12分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 熊本銀行諸岡支店 (236 m)
    • ファミリーマート博多諸岡1丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 飯塚信用金庫諸岡支店 (380 m)
    • 福岡諸岡郵便局 (391 m)
    • ファミリーマート博多諸岡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 佐賀銀行那珂支店 (613 m)
    • 西日本シティ銀行 マルショク諸岡店 (ATM) (635 m)
    • 福岡高木郵便局 (652 m)
    • 西日本シティ銀行筑紫通支店 (714 m)
    • JA福岡市井尻支店 (723 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 博多諸岡店 (275 m)
    • セブンイレブン 博多諸岡店 (349 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡一丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 井尻2丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡三丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡三丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 福岡宮竹小前店 (536 m)
    • セブンイレブン 博多弓田町店 (636 m)
    • ローソン 博多諸岡五丁目店 (675 m)
    • ミニストップ 博多板付4丁目店 (750 m)
  • スーパー5件
    • 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (476 m)
    • マルショク 諸岡店 (622 m)
    • マルキョウ 板付店 (778 m)
    • マルキョウ 井尻店 (883 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店 (900 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立宮竹小学校 (393 m)
    • 麻生学園 (412 m)
    • 福岡教員養成所井尻本校 (414 m)
    • 九州大学 井尻寮 (449 m)
    • 福岡気功の会(NPO法人) (563 m)
    • 福岡市立高木小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 宮竹公民館 (426 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (462 m)
    • 井尻集会所 (505 m)
    • 福岡市公民館 高木公民館 (894 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (908 m)
    • 南警察署 井尻交番 (910 m)
    • 福岡市公民館 板付北公民館 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • スガ歯科医院 (184 m)
    • サンライフシステム (203 m)
    • 訪問看護ステーション太陽 (203 m)
    • ゆうあいデンタルクリニック (205 m)
    • 友田病院 (207 m)
    • ケアセンターサンハウス (215 m)
    • 野村皮膚科医院 (219 m)
    • 原田医院 (297 m)
    • おおた内科泌尿器科クリニック (309 m)
    • 介護付有料老人ホームオーベル諸岡 (310 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 宮竹幼稚園 (425 m)
    • 淡水幼稚園 (435 m)
    • 五十川保育園 (486 m)
    • たんすい保育園 (525 m)
    • わかば保育園 (739 m)
    • 板付保育所 (793 m)
    • みやたけ保育園 (858 m)
    • つくし保育園 (915 m)
    • 保育所板付園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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