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ロマネスク井尻

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円2階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴212019年06月06日更新
家賃相場7.2万 〜 8万円
表面利回り5.6% 〜 6.82階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.5

1140人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区諸岡5丁目27-9
交通
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩4分
築年月
1988年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロマネスク井尻の基本情報

ロマネスク井尻は、1988年04月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,331万~1,412万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロマネスクイジリ管理会社-
住所福岡県 福岡市博多区 諸岡5丁目27-9管理形態-
郵便番号〒812-0894管理員巡回
築年月1988年4月管理費1㎡あたり131円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建3階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区諸岡5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の笹原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。井尻駅から徒歩12分、雑餉隈駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート三筑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • JA福岡市井尻支店 (500 m)
    • 飯塚信用金庫諸岡支店 (603 m)
    • ミニストップ博多寿町 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 西日本シティ銀行井尻支店 (692 m)
    • 東京スター銀行ATM ザ・ビッグ 南福岡店 (721 m)
    • 福岡銀行井尻支店 (748 m)
    • 佐賀銀行那珂出張所 (917 m)
    • 佐賀銀行麦野支店 (920 m)
    • 福岡信用金庫井尻支店 (930 m)
  • 公園5件
    • 諸岡中央公園 (571 m)
    • 那珂1号緑地 (658 m)
    • 那珂3号緑地 (720 m)
    • 那珂4号緑地 (823 m)
    • 那珂5号緑地 (830 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 笹原駅前店 (229 m)
    • セブンイレブン 福岡井尻3丁目店 (329 m)
    • ローソン 博多諸岡五丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 井尻2丁目店 (404 m)
    • ポプラ 井尻駅前店 (554 m)
    • セブンイレブン 博多諸岡店 (659 m)
    • ファミリーマート 福岡井尻四丁目店 (665 m)
    • セブンイレブン 博多板付7丁目店 (698 m)
    • ファミリーマート 春日桜ヶ丘8丁目店 (766 m)
    • ミニストップ 博多諸岡店 (815 m)
  • スーパー5件
    • マルキョウ 井尻店 (454 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店 (578 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (717 m)
    • 【9/26オープン】業務スーパー 南福岡店 (883 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 井尻店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 九州大学 井尻寮 (354 m)
    • 福岡市立三筑中学校 (669 m)
    • 福岡市立宮竹小学校 (791 m)
    • 福岡国土建設専門学校 (813 m)
    • 福岡市立三筑小学校 (825 m)
    • 春日市立春日北中学校 (828 m)
    • 福岡市立板付小学校 (859 m)
    • 三筑小留守家庭子ども会 (870 m)
    • 精華女子短期大学 (922 m)
    • 麻生学園 (968 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付会館 (562 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 三筑会館 (631 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (647 m)
    • 南警察署 井尻交番 (649 m)
    • 九州管区警察局 管区警察学校 (837 m)
    • 春日市 桜ヶ丘公民館 (860 m)
    • 福岡市公民館 宮竹公民館 (863 m)
    • 福岡市公民館 板付公民館 (926 m)
    • 福岡市公民館 三筑公民館 (927 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 大山歯科医院 (279 m)
    • 大岩ひろあき歯科 (319 m)
    • 府川医院 (351 m)
    • 原歯科医院 (387 m)
    • 竹本整形外科・眼科クリニック (403 m)
    • 伊藤整形外科医院 (427 m)
    • 吉永脳神経外科クリニック (439 m)
    • スマイル整骨院 (440 m)
    • こじま内科クリニック (463 m)
    • 井尻メンタルクリニック (469 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 板付保育園 (229 m)
    • 第2板付保育園 (508 m)
    • つくし保育園 (706 m)
    • 井尻保育園 (798 m)
    • 宮竹幼稚園 (939 m)
    • 淡水幼稚園 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロマネスク井尻の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロマネスク井尻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,331万~1,412万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より36.4% 低い↓
福岡県の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4469位
福岡市博多区
678棟中 584位
諸岡
32棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロマネスク井尻の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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ロマネスク井尻の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,620万円対前年同月比1,410万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロマネスク井尻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,480万円です。専有面積は約65㎡〜約69㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2019年4月1,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2019年3月1,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2019年2月1,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2018年12月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロマネスク井尻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円3LDK69.24㎡-14.4万円1〜5-
2017年6月8.0万円3LDK69.24㎡-16.0万円1〜5-
2017年5月7.2万円3LDK69.24㎡-14.4万円1〜5-
2017年3月7.2万円3LDK69.24㎡-14.4万円1〜5-
2014年12月7.2万円3LDK66.2㎡-21.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク井尻の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.3万円
69.24㎡ / -
2階7.3万〜7.7万円
69.24㎡ / 南
3階

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