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サンシャイン諸岡

★★★☆☆3.5 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万 〜 990万円
2階、3LDK、約57㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区諸岡6丁目12-17
交通
築年月
1988年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシャイン諸岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より26.8% 低い↓
福岡市博多区の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
890万 〜 990万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4051位
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の売買価格相場

  • サンシャイン諸岡の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サンシャイン諸岡の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
890万〜990万円対前年同月比890万〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシャイン諸岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,250万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)-
2017年10月1,250万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)-
2017年9月1,250万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)-
2017年8月1,250万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)-
2017年7月1,250万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)--

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サンシャイン諸岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.5万円2DK46.74㎡-5.5万円1〜5北東
2017年4月7.0万円4LDK76.72㎡-14.0万円1〜5北東
2017年3月7.0万円4LDK76.72㎡-14.0万円1〜5北東
2017年3月5.5万円2DK46.74㎡-5.5万円1〜5-
2017年2月7.0万円4LDK76.72㎡-14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシャイン諸岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.1万〜2.4万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.5万〜5万円
46.74㎡ / -
5.5万〜6.1万円
57.0㎡ / 南西
8.4万〜9.3万円
89.0㎡ / 東
2階2.1万〜2.4万円
23.0㎡ / 北東
6.7万〜7.4万円
67.0㎡ / 南東
8.2万〜9.1万円
80.73㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
57.34㎡ / 南
7.3万〜8万円
76.72㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.5(福岡県)

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サンシャイン諸岡の基本情報

福岡県福岡市博多区諸岡6丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の笹原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンシャインモロオカ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市博多区 諸岡6丁目12-17管理形態委託
郵便番号〒812-0894管理員巡回
築年月1988年1月管理費1㎡あたり89円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建3階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ南福岡店<1F> (450 m)
    • 佐賀銀行麦野支店 (620 m)
    • JA福岡市井尻支店 (708 m)
    • ポプラ井尻駅前 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • 福岡井尻郵便局 (772 m)
    • 福岡麦野郵便局 (777 m)
    • 西日本シティ銀行井尻支店 (820 m)
    • 福岡銀行井尻支店 (860 m)
    • 飯塚信用金庫諸岡支店 (878 m)
    • 熊本銀行諸岡支店 (937 m)
  • 公園6件
    • 諸岡中央公園 (242 m)
    • 那珂1号緑地 (436 m)
    • 那珂3号緑地 (472 m)
    • 那珂4号緑地 (567 m)
    • 那珂5号緑地 (578 m)
    • 那珂2号緑地 (660 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 笹原駅前店 (216 m)
    • セブンイレブン 福岡井尻3丁目店 (349 m)
    • ローソン 博多諸岡五丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 春日桜ヶ丘8丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 博多三筑2丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 井尻2丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 博多板付7丁目店 (720 m)
    • ポプラ 井尻駅前店 (725 m)
    • サンクス 福岡井尻4丁目店 (783 m)
    • セブンイレブン 博多南八幡町店 (816 m)
  • スーパー4件
    • The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (448 m)
    • マルキョウ 井尻店 (548 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店 (702 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 井尻店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立三筑中学校 (346 m)
    • 福岡国土建設専門学校 (471 m)
    • 福岡市立三筑小学校 (491 m)
    • 春日市立春日北中学校 (525 m)
    • 三筑小留守家庭子ども会 (535 m)
    • 福岡気功の会(NPO法人) (554 m)
    • 私立精華女子短期大学 (597 m)
    • 九州大学 井尻寮 (655 m)
    • 福岡市立板付小学校 (736 m)
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    • 春日市 桜ヶ丘公民館 (594 m)
    • 福岡市公民館 板付公民館 (717 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (788 m)
    • 南警察署 井尻交番 (789 m)
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    • こが歯科医院 (296 m)
    • 大岩ひろあき歯科 (391 m)
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    • アンクラージュケアプランサービス (454 m)
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    • 若竹保育園 (810 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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