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フォルムビストゥール博多

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

360万円 〜 400万円
6階、1K、約16㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区上呉服町2-26
交通
築年数
1996年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フォルムビストゥール博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より5.1% 高い↑
福岡市博多区の平均より6.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約16㎡のお部屋の場合
360万円 〜 400万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2286位
福岡市博多区
652棟中 314位
上呉服町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォルムビストゥール博多の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.0万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フォルムビストゥール博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月400万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)南西-
2016年7月480万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)--
2016年6月480万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)-
2016年6月400万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)南西-
2016年4月500万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約31万円 (約103万円)南西-

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フォルムビストゥール博多の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…6階、1K、約16㎡のお部屋の場合
2.9万円 〜 3.6万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 119 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1K19.6㎡--1〜5南西
2017年6月4.0万円1K16.57㎡-4.0万円1〜5
2017年6月4.0万円1R16.57㎡--6〜10南西
2017年6月3.5万円1K16.57㎡--6〜10南西
2017年6月4.0万円1K16.57㎡-4.0万円6〜10南西
2017年5月3.5万円1K16.57㎡--6〜10南西
2017年5月4.0万円1K16.57㎡-4.0万円6〜10南西
2017年5月4.2万円1K19.19㎡--6〜10南西
2017年5月4.0万円1R16.57㎡--1〜5-
2017年5月4.0万円1R16.57㎡--6〜10南西
2017年5月3.5万円1K16.57㎡--6〜10-
2017年5月3.5万円1K19.6㎡--1〜5南西
2017年5月3.5万円1K16.57㎡--1〜5南西
2017年4月4.2万円1R19.6㎡--6〜10南西
2017年4月3.5万円1K16.57㎡--6〜10-
2017年4月4.0万円1R16.57㎡--1〜5-
2017年4月4.5万円1R16.57㎡--1〜5-
2017年4月4.8万円1R16.57㎡-9.6万円1〜5-
2017年4月4.2万円1K19.19㎡--1〜5南西
2017年4月3.5万円1K19.6㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルムビストゥール博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.3万円〜3.7万円
18.22㎡ / -
2階3.1万円〜3.5万円
16.57㎡ / 南西
3階3.1万円〜3.5万円
16.57㎡ / -
4階3.1万円〜3.5万円
16.57㎡ / -
5階3.2万円〜3.5万円
16.57㎡ / -
6階3.8万円〜4.2万円
19.6㎡ / 南西
7階3.2万円〜3.5万円
16.57㎡ / -
8階3.7万円〜4.1万円
19.19㎡ / 南西
9階3.8万円〜4.2万円
19.6㎡ / -
10階3.2万円〜3.6万円
16.57㎡ / 南西
11階3.3万円〜3.6万円
16.57㎡ / 南西
12階

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォルムビストゥール博多の基本情報

福岡県福岡市博多区上呉服町に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムビストゥール博多(フォルムビストゥールハカタ)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市博多区 上呉服町2-26管理形態委託
郵便番号〒812-0036管理員巡回
築年数1996年1月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南日本銀行福岡支店 (143 m)
    • 北九州銀行 福岡支店 (170 m)
    • ファミリーマート中呉服町 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多冷泉町大博通店 (ATM) (223 m)
    • ファミリーマート博多大博通り 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 佐賀共栄銀行 福岡支店 (286 m)
    • ファミリーマート大賀薬局店屋町 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 博多土居町郵便局 (292 m)
    • ファミリーマート博多冷泉通り 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 博多呉服郵便局 (343 m)
  • 公園3件
    • 冷泉公園 (459 m)
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    • セブンイレブン 博多店屋町店 (240 m)
    • ファミリーマート 大賀薬局店屋町店 (282 m)
    • ファミリーマート 博多冷泉通り店 (303 m)
    • セブンイレブン 博多冷泉町店 (317 m)
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    • セブンイレブン 博多蔵本店 (434 m)
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    • サニー 呉服町店 (147 m)
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    • 大原保育医療福祉専門学校 (455 m)
    • 福岡市立博多小学校 (526 m)
    • 同志社校友会福岡支部 (584 m)
    • 勇志国際高等学校福岡学習センター (606 m)
    • 福岡県立福岡高校 (668 m)
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (679 m)
    • ジャパンヘアセットスクール (688 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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