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博多駅東パークホームズ

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,500万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区上牟田1丁目24-30
交通
築年数
1996年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

博多駅東パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より1.3% 低い↓
福岡市博多区の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2574位
福岡市博多区
652棟中 340位
上牟田
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 博多駅東パークホームズの相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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博多駅東パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,350万円〜1,500万円対前年同月比1,350万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

博多駅東パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,299万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)
2017年9月2,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)南東
2017年7月2,390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)-
2017年7月2,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)南西
2017年6月2,280万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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博多駅東パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.2万円3LDK65.22㎡-27.6万円6〜10南西
2017年5月10.0万円3LDK65.22㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年4月9.2万円3LDK65.22㎡-27.6万円6〜10南西
2017年4月10.0万円3LDK65.22㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2016年9月10.5万円3LDK67.99㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2016年8月10.5万円3LDK67.99㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2016年7月10.5万円3LDK67.99㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2016年6月10.5万円3LDK67.99㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2016年5月10.5万円3LDK67.99㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2016年4月10.5万円3LDK67.99㎡21.0万円21.0万円6〜10南東
2016年4月10.5万円3LDK67.99㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2016年3月10.5万円3LDK67.99㎡21.0万円21.0万円1〜5南東
2016年3月10.5万円3LDK67.99㎡21.0万円21.0万円6〜10南東
2015年10月10.5万円3LDK67.99㎡21.0万円21.0万円1〜5
2015年8月8.2万円2LDK67.99㎡8.2万円16.4万円1〜5-
2015年5月10.8万円3LDK67.99㎡21.6万円32.4万円1〜5
2015年3月9.5万円2LDK65.22㎡-19.0万円6〜10南東
2014年12月9.2万円3LDK65.22㎡-27.6万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

博多駅東パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
67.99㎡ / -
2階9.2万円〜10.2万円
71.19㎡ / 南
3階8.1万円〜8.9万円
61.82㎡ / 南
4階9.8万円〜10.8万円
76.25㎡ / 南東
5階8.8万円〜9.7万円
67.99㎡ / 南東
9.8万円〜10.8万円
76.0㎡ / -
6階8.5万円〜9.4万円
65.22㎡ / 南東
7階8.0万円〜8.9万円
62.0㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
76.25㎡ / -
8階9.9万円〜11.0万円
76.25㎡ / -
9階8.6万円〜9.5万円
65.22㎡ / 南東
10階8.6万円〜9.5万円
65.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

博多駅東パークホームズの基本情報

福岡県福岡市博多区上牟田1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称博多駅東パークホームズ(ハカタエキヒガシパークホームズ)管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市博多区 上牟田1丁目24-30管理形態委託
郵便番号〒812-0006管理員常駐
築年数1996年9月管理費1㎡あたり113円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡上牟田郵便局 (209 m)
    • ファミリーマート博多上牟田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多上牟田3丁目店 (ATM) (383 m)
    • 福岡銀行比恵支店 (475 m)
    • 西日本シティ銀行比恵支店 (559 m)
    • ファミリーマート博多榎田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 大分銀行博多支店 (762 m)
    • 福岡銀行国際線ターミナル出張所 (771 m)
    • ファミリーマート筑紫通比恵町 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
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    • セブンイレブン 博多東比恵3丁目店 (311 m)
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    • ローソン 博多半道橋店 (556 m)
    • セブンイレブン 博多東比恵1丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 博多榎田二丁目店 (618 m)
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    • ローソン 比恵町店 (685 m)
  • スーパー4件
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    • 私立東福岡高校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 博多消防署上牟田出張所 (352 m)
    • 博多警察署 比恵交番 (512 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 比恵交番 (512 m)
    • 福岡市博多図書館 (552 m)
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    • 福岡入国管理局 福岡空港出張所 (772 m)
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  • 幼稚園/保育園4件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「博多駅東パークホームズ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識