レスプリメゾンデリス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
5階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6.2万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.4％ | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.97
421人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区須崎町6-26
- 交通
- 福岡市営箱崎線「中洲川端駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レスプリメゾンデリスの基本情報
建物・設備
| 名称 | レスプリメゾンデリス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 須崎町6-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0028 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区須崎町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の中洲川端駅で徒歩6分、福岡市営箱崎線も利用可能でアクセス良好です。呉服町駅から徒歩10分、天神駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 博多古門戸町店 (240 m)
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- ファミリーマート 博多中洲5丁目店 (346 m)
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- デイリーヤマザキ 奈良屋店 (377 m)
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- イオンショッパーズ 福岡店 (609 m)
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- 病院/医療10件
- 柴田歯科医院 (32 m)
- 坂口歯科こども歯科 (53 m)
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- 須崎整骨院 (103 m)
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- 整骨院の喜楽爽 (154 m)
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- 升井歯科医院 (203 m)
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- 三善歯科医院 (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 社団法人福岡県私立幼稚園振興協会 (413 m)
- 福岡県私立幼稚園振興協会福岡部会 (413 m)
- 福岡県私立幼稚園退職金基金社団 (413 m)
- ちびっこランド博多呉服町園 (432 m)
- ひなたぼっこ天神北園 (551 m)
- みなと保育園 (670 m)
- BabyLove (734 m)
- ニチイキッズ天神保育園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レスプリメゾンデリスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レスプリメゾンデリスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,129万～1,274万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より59.3% 高い↑ 福岡県の平均より86.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レスプリメゾンデリスの相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.5万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レスプリメゾンデリスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レスプリメゾンデリスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,350万円です。専有面積は約22㎡〜約24㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2023年1月 | 1,350万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レスプリメゾンデリスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 29件 | 1,214.1万円（51.1万円） |
レスプリメゾンデリスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,214.1万円（㎡単価51.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レスプリメゾンデリスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,135.3万円 | 48.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,270万円 | 52.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,280万円 | 52.5万円 |
| 7階〜10階 | 1,350万円 | 55.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,214.1万円 | 51.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,214.1万円 | 51.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,336万円 | 54.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,142.8万円 | 48.8万円 |
レスプリメゾンデリスの売却のご相談
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レスプリメゾンデリスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で235件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 24.36㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 24.36㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.7万円 | 1K | 24.36㎡ | - | 2.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.6万円 | 1K | 24.36㎡ | - | 2.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.8万円 | 1K | 24.36㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レスプリメゾンデリスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 24.36㎡ / 北東 |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 24.36㎡ / - |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 24.36㎡ / - |
| 5階 | 5.4万〜5.6万円 24.36㎡ / 北西 |
| 6階 | 5.7万〜6万円 24.36㎡ / 南西 |
| 7階 | 5.7万〜6万円 24.36㎡ / 南西 |
| 8階 | 5.7万〜6万円 24.36㎡ / - |
| 9階 | 5.5万〜5.7万円 24.36㎡ / 北東 |
| 10階 | 5.8万〜6.1万円 24.36㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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