エバーライフ東平尾公園2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
865人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区青木1丁目17-1
- 交通
- 福岡市営空港線「福岡空港駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エバーライフ東平尾公園2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーライフヒガシヒラオコウエンニ | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 青木1丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0851 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区青木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の福岡空港駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 福岡銀行福岡空港支店 (871 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡空港内出張所(ATM) (918 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡空港内第二出張所(ATM) (919 m)
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- 博多警察署 空港前交番 (421 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 空港前交番 (421 m)
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- 川上歯科クリニック (804 m)
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- 空港前保育園 (317 m)
- 席田幼稚園 (338 m)
- 博多の森保育園 (543 m)
- あいあい保育園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーライフ東平尾公園2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーライフ東平尾公園2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,723万～2,208万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より16.4% 低い↓ 福岡県の平均より1.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エバーライフ東平尾公園2の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エバーライフ東平尾公園2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーライフ東平尾公園2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,780万円です。専有面積は約64㎡〜約82㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,470万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,470万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,470万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 2,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋49.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーライフ東平尾公園2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,594.3万円（24.4万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,332.5万円（33.3万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,735万円（33.2万円） |
エバーライフ東平尾公園2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,332.5万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エバーライフ東平尾公園2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 800万円 | 12.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,450万円 | 20.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,958.6万円 | 28.5万円 |
| 7階 | 2,488万円 | 31.6万円 |
| 8階 | 1,918.3万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,278万円 | 33.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,592.1万円 | 23.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,246.7万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,058.9万円 | 28.6万円 |
| 東 | 1,090万円 | 14.2万円 |
エバーライフ東平尾公園2の売却のご相談
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エバーライフ東平尾公園2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 80.07㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 4LDK | 80.07㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 9.5万円 | 4LDK | 80.07㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 9.5万円 | 4LDK | 80.07㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エバーライフ東平尾公園2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7万円 64.39㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 66.63㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 82.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 64.39㎡ / - | ||
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 80.07㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.6万〜8万円 70.01㎡ / - | ||
| 7階 | 7万〜7.4万円 64.39㎡ / - | 9.7万〜10.1万円 82.45㎡ / 南西 | |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 70.01㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 64.39㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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