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フレックス21博多2

★★★☆☆3.48 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

360万円 〜 400万円
7階、1R、約23㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区千代2丁目2-43
交通
築年数
1991年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フレックス21博多2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より28.2% 低い↓
福岡市博多区の平均より36.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約23㎡のお部屋の場合
360万円 〜 400万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4144位
福岡市博多区
629棟中 530位
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23棟中 20位
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の売買価格相場

  • フレックス21博多2の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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フレックス21博多2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
360万円〜400万円対前年同月比360万円〜400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フレックス21博多2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月550万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年9月550万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年7月880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約22万円 (約72万円)-
2017年7月550万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約22万円 (約75万円)南東-
2017年7月540万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約22万円 (約74万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フレックス21博多2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、1R、約23㎡のお部屋の場合
3.1万円 〜 3.8万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 82 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.7万円2DK40.52㎡--6〜10
2017年5月4.4万円1R29.4㎡-8.8万円6〜10
2017年5月6.7万円2DK42.07㎡-6.7万円11〜15-
2017年5月6.4万円2DK40.52㎡--6〜10
2017年5月5.5万円1DK32.88㎡--11〜15-
2017年5月5.0万円1DK32.88㎡-5.0万円1〜5-
2017年4月6.7万円2DK42.07㎡-6.7万円11〜15-
2017年4月6.7万円2DK40.52㎡--6〜10
2017年4月4.4万円1R29.4㎡-8.8万円6〜10
2017年4月5.5万円1DK32.88㎡--11〜15-
2017年4月6.4万円2DK40.52㎡--6〜10
2017年3月6.4万円2DK40.52㎡--6〜10
2017年3月4.0万円1R23.68㎡--6〜10南東
2017年3月4.5万円1DK32.92㎡-9.0万円11〜15
2017年3月6.5万円2LDK40.52㎡--6〜10
2017年3月5.5万円1DK32.88㎡--11〜15-
2017年3月4.5万円1R29.4㎡-9.0万円6〜10
2017年2月4.0万円1R23.68㎡--6〜10南東
2017年2月6.4万円2DK40.52㎡--6〜10
2017年2月5.5万円1DK32.88㎡--11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレックス21博多2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階3.3万円〜3.6万円
23.68㎡ / 南東
4階3.3万円〜3.6万円
23.4㎡ / 南東
5.7万円〜6.3万円
40.52㎡ / -
5階4.6万円〜5.1万円
32.88㎡ / -
6階4.5万円〜5.0万円
32.92㎡ / 東
6.0万円〜6.6万円
41.0㎡ / 南
4.6万円〜5.1万円
32.92㎡ / -
7階
8階3.5万円〜3.8万円
23.68㎡ / 南
5.9万円〜6.6万円
40.52㎡ / 南
9階4.9万円〜5.4万円
33.0㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
40.52㎡ / 南
10階3.4万円〜3.8万円
23.68㎡ / 南東
5.9万円〜6.5万円
40.52㎡ / -
11階3.4万円〜3.8万円
23.68㎡ / 南東
12階3.1万円〜3.5万円
21.63㎡ / -
13階6.8万円〜7.5万円
46.19㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.48(福岡県)

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フレックス21博多2の基本情報

福岡県福岡市博多区千代2丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の千代県庁口駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレックスニジュウイチハカタニ管理会社ジャスト・イン・タイム
住所福岡県 福岡市博多区 千代2丁目2-43管理形態委託
郵便番号〒812-0044管理員日勤
築年数1991年1月管理費1㎡あたり224円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3R
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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