ウェルブライト博多
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
7階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.9
846人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区千代2丁目4-13
- 交通
- 福岡市営箱崎線「千代県庁口駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ウェルブライト博多の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェルブライトハカタ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 千代2丁目4-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年11月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1SK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区千代2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の千代県庁口駅で徒歩5分、アクセス良好です。呉服町駅から徒歩10分、祇園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート博多駅前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- 西日本シティ銀行千代町支店 (298 m)
- 西日本シティ銀行 パピヨンプラザ (ATM) (348 m)
- 北九州銀行 福岡支店 (548 m)
- 株式会社大分銀行 福岡支店 (582 m)
- 大分銀行福岡支店 (583 m)
- 南日本銀行福岡支店 (645 m)
- 九州労働金庫 福岡県庁前支店 (673 m)
- 佐賀共栄銀行 福岡支店 (716 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店福岡県庁内出張所 (735 m)
- 公園2件
- 東公園 (698 m)
- 冷泉公園 (902 m)
- コンビニ10件
- ニューヤマザキデイリーストアパピヨン24店 (297 m)
- ニューヤマザキデイリーストア パピヨン24店 (299 m)
- セブンイレブン 福岡高校前店 (347 m)
- ローソン 博多千代四丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 博多千代1丁目店 (514 m)
- ファミリーマート 博多大博通り店 (552 m)
- ファミリーマート 中呉服町店 (575 m)
- ローソン 博多中呉服町店 (600 m)
- セブンイレブン 博多三井ビル店 (616 m)
- ローソン 店屋町店 (634 m)
- スーパー5件
- マルショク 千代町店 (405 m)
- 業務スーパー 博多せんしょう店 (528 m)
- サニー 呉服町店 (582 m)
- マルショク那珂川 (717 m)
- マックスバリュ 博多祇園店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 同志社校友会福岡支部 (182 m)
- 福岡県立福岡高校 (206 m)
- 福岡県立博多青松高校 (231 m)
- 福岡市立千代小学校 (484 m)
- 北海道芸術高等学校福岡キャンパス (575 m)
- 福岡介護福祉専門学校 (577 m)
- フィット県庁前放課後等デイサービス (685 m)
- 福岡市立千代中学校 (686 m)
- 勇志国際高等学校福岡学習センター (786 m)
- 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (792 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 千代公民館 (237 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 千代交番 (295 m)
- 博多警察署 千代交番 (296 m)
- 在福岡ドイツ名誉領事館 (309 m)
- 福岡市人権のまちづくり館 堅粕人権のまちづくり館 (381 m)
- 福岡県市町村職員共済組合 (392 m)
- 福岡県町村議会議長会 (392 m)
- 福岡県交通安全協会 (395 m)
- 財団法人福岡市体育協会 総務課 (404 m)
- 千代3丁目2区集会所 (443 m)
- 病院/医療10件
- 療養介護事業所 虹の家 (116 m)
- 誠十字病院 (117 m)
- 木村病院 (151 m)
- 徳永眼科医院 (242 m)
- 千代県庁口歯科医院 (300 m)
- 野田歯科医院 (308 m)
- ケアセンター県庁口 (360 m)
- 住吉クリニック (362 m)
- 古賀胃腸内科医院 (366 m)
- 酒井歯科医院 (387 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 四季のいろ保育園博多園 (47 m)
- 清水保育園 (417 m)
- 花ぞの保育園 (431 m)
- ぱぴよん保育園 (505 m)
- あかりのこ堅粕園 (616 m)
- シマウマ保育園県庁前 (745 m)
- キッズラブ (755 m)
- BabyLove (778 m)
- 堅粕保育園 (780 m)
- ほっぺるランド 博多駅前 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェルブライト博多の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウェルブライト博多の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェルブライト博多の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 961万～1,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より35.6% 高い↑ 福岡県の平均より59.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウェルブライト博多の相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.3万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウェルブライト博多の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェルブライト博多の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、810万〜1,450万円です。専有面積は約22㎡〜約26㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1SK | 約26㎡ (約8坪) | 約46万円 (約152万円) | 北西 | - |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1SK | 約26㎡ (約8坪) | 約46万円 (約152万円) | 北西 | - |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1SK | 約26㎡ (約8坪) | 約46万円 (約152万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1SK | 約26㎡ (約8坪) | 約46万円 (約152万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1SK | 約26㎡ (約8坪) | 約46万円 (約152万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.6万円となっております。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。以前の期間と比較して-9.28％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェルブライト博多の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 120件 | 1,138.9万円（46万円） |
ウェルブライト博多の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,138.9万円（㎡単価46万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ウェルブライト博多の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 999.6万円 | 40.4万円 |
| 4階〜6階 | 1,208.3万円 | 48.6万円 |
| 7階〜11階 | 980万円 | 43.3万円 |
| 12階〜13階 | 1,092.6万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,138.2万円 | 46.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,138.9万円 | 46万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,050万円 | 41.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,117.5万円 | 45.4万円 |
ウェルブライト博多の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ウェルブライト博多の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で371件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.4万円 | 1K | 25.05㎡ | - | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.3万円 | 1K | 25.05㎡ | - | 5.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 26.13㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 1K | 25.05㎡ | - | 12.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 1K | 26.13㎡ | - | 4.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウェルブライト博多の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.4万円 25.05㎡ / - |
| 2階 | 5万〜5.3万円 25.05㎡ / 北西 |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 25.05㎡ / - |
| 4階 | 5.4万〜5.6万円 25.05㎡ / - |
| 5階 | 5.4万〜5.6万円 25.05㎡ / - |
| 6階 | 5.1万〜5.4万円 25.05㎡ / 北西 |
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 25.05㎡ / - |
| 8階 | 5.5万〜5.7万円 25.05㎡ / - |
| 9階 | 5.5万〜5.8万円 25.05㎡ / - |
| 10階 | 5.2万〜5.5万円 25.05㎡ / 北西 |
| 11階 | 5.3万〜5.5万円 25.05㎡ / 北西 |
| 12階 | 5.3万〜5.6万円 25.05㎡ / 北東 |
| 13階 | 5.3万〜5.6万円 25.05㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市博多区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
