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ダイナコート千代県庁口

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

520万 〜 550万円
7階、1R、約25㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格520万円 〜 550万円7階, 1R, 約25㎡の例
売買履歴242024年01月17日更新
家賃相場3.4万 〜 5.3万円
表面利回り7.9% 〜 9.67階, 1R, 約25㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.51

763人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区千代3丁目5-24
交通
  • 福岡市営箱崎線「千代県庁口駅」徒歩1分
築年月
1992年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイナコート千代県庁口の基本情報

ダイナコート千代県庁口は、1992年01月に竣工された総戸数45戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約26㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は455万~564万円、参考相場単価は20万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイナコートチヨケンチョウグチ管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市博多区 千代3丁目5-24管理形態委託
郵便番号〒812-0044管理員巡回
築年月1992年1月管理費1㎡あたり184円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区千代3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の千代県庁口駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。呉服町駅から徒歩9分、馬出九大病院前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行千代町支店 (126 m)
    • ファミリーマート博多駅前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 九州労働金庫 福岡県庁前支店 (485 m)
    • ファミリーマート博多冷泉町大博通 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 西日本シティ銀行 パピヨンプラザ (ATM) (545 m)
    • 株式会社大分銀行 福岡支店 (573 m)
    • 大分銀行福岡支店 (575 m)
    • 西日本シティ銀行 九州大学病院 (ATM) (599 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡県庁内出張所 (623 m)
    • ミニストップ博多店屋町 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
  • 公園3件
    • 第9号千代北緑地 (644 m)
    • 東公園 (707 m)
    • 冷泉公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 博多千代四丁目店 (56 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア パピヨン24店 (124 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアパピヨン24店 (138 m)
    • セブンイレブン 博多千代5丁目店 (410 m)
    • ローソン 博多中呉服町店 (453 m)
    • ファミリーマート 中呉服町店 (524 m)
    • セブンイレブン 博多蔵本店 (594 m)
    • ファミリーマート 福岡県庁前店 (606 m)
    • セブンイレブン 博多千代1丁目店 (629 m)
    • ファミリーマート 博多大博町店 (639 m)
  • スーパー4件
    • マルショク 千代町店 (134 m)
    • 業務スーパー 博多せんしょう店 (151 m)
    • サニー 呉服町店 (571 m)
    • マルショク那珂川 (608 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立千代中学校 (320 m)
    • 福岡市立千代小学校 (444 m)
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (471 m)
    • フィット県庁前放課後等デイサービス (505 m)
    • 福岡県立博多青松高校 (532 m)
    • 福岡県立福岡高校 (560 m)
    • 同志社校友会福岡支部 (562 m)
    • 福岡デザイン&テクノロジー専門学校 (573 m)
    • 福岡スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (573 m)
    • 福岡キャリナリー製菓調理専門学校 (596 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千代3丁目2区集会所 (80 m)
    • 博多警察署 千代交番 (86 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 千代交番 (87 m)
    • 在福岡ドイツ名誉領事館 (123 m)
    • 福岡県市町村職員共済組合 (148 m)
    • 福岡県町村議会議長会 (148 m)
    • 福岡市公民館 千代公民館 (228 m)
    • 財団法人福岡市体育協会 総務課 (328 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 千代人権のまちづくり館 (361 m)
    • 福岡県防犯協会連合会 (412 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアセンター県庁口 (57 m)
    • 古賀胃腸内科医院 (95 m)
    • 住吉クリニック (104 m)
    • 野田歯科医院 (128 m)
    • 酒井歯科医院 (129 m)
    • 千代県庁口歯科医院 (140 m)
    • いしだ眼科医院 (144 m)
    • 県庁前デンタルクリニック (144 m)
    • 野田医院 (155 m)
    • 渡辺歯科医院 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四季のいろ保育園博多園 (428 m)
    • 千代保育所 (505 m)
    • シマウマ保育園県庁前 (570 m)
    • みなと保育園 (617 m)
    • ぱぴよん保育園 (647 m)
    • 花ぞの保育園 (699 m)
    • 奈良屋幼稚園 (735 m)
    • 清水保育園 (764 m)
    • ちびっこランド博多呉服町園 (770 m)
    • キッズラブ (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイナコート千代県庁口の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイナコート千代県庁口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格455万~564万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
68万円 〜 71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より35.8% 低い↓
福岡県の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約25㎡のお部屋の場合
520万 〜 550万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4426位
福岡市博多区
678棟中 578位
千代
25棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ダイナコート千代県庁口の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ダイナコート千代県庁口の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、25㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
470万〜500万円対前年同月比520万〜550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイナコート千代県庁口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜680万円です。専有面積は約22㎡〜約26㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月680万円11〜15ワンルーム約26㎡ (約8坪)約26万円 (約86万円)北東-
2023年12月680万円11〜15ワンルーム約26㎡ (約8坪)約26万円 (約86万円)北東-
2023年3月480万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約18万円 (約61万円)南西-
2023年2月480万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約18万円 (約61万円)南西-
2020年2月540万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約20万円 (約68万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイナコート千代県庁口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃7階、1R、約25㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.1万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で198件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.2万円ワンルーム25.61㎡--11〜15-
2023年12月3.9万円ワンルーム26.63㎡--11〜15-
2023年11月3.9万円ワンルーム26.63㎡--11〜15-
2023年10月4.7万円ワンルーム26.03㎡--1〜5-
2023年10月3.9万円ワンルーム26.63㎡--11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート千代県庁口の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.6万〜3.7万円
25.01㎡ / -
2階
3階3.9万〜4.1万円
26.13㎡ / 南西
4階4万〜4.2万円
26.63㎡ / 南
5階4.2万〜4.4万円
26.13㎡ / 南西
6階4万〜4.2万円
26.63㎡ / 南西
7階3.6万〜3.8万円
25.61㎡ / 北東
8階4万〜4.2万円
26.63㎡ / 南東
9階4.1万〜4.3万円
26.13㎡ / 南
10階3.7万〜3.9万円
25.61㎡ / 北東
11階4万〜4.2万円
26.13㎡ / 南東
12階3.7万〜3.9万円
25.61㎡ / 北東
13階3.8万〜3.9万円
25.61㎡ / 北東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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