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アプローズ南福岡駅

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,330万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区相生町1丁目2-8 地図を見る
交通
築年数
2008年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アプローズ南福岡駅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より29.0% 高い↑
福岡市博多区の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6553棟中 1445位
福岡市博多区
652棟中 177位
相生町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アプローズ南福岡駅の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アプローズ南福岡駅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円6〜104LD約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南西-
2017年7月2,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南西-
2017年6月2,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2017年5月2,490万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年5月2,590万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アプローズ南福岡駅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円4LDK82.0㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年4月14.0万円4LDK82.0㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年3月14.0万円4LDK82.0㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年1月11.5万円3LDK78.0㎡23.0万円-6〜10南西
2016年12月11.5万円3LDK78.0㎡23.0万円-6〜10南西
2016年11月11.0万円3LDK63.0㎡33.0万円-1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK63.0㎡33.0万円-1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK63.0㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2016年9月9.5万円3LDK63.0㎡9.5万円19.0万円6〜10南西
2016年9月11.0万円3LDK63.0㎡33.0万円-1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK63.0㎡-30.0万円6〜10南西
2016年9月10.0万円3LDK63.0㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2016年9月15.0万円1SLDK92.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月15.0万円1SLDK92.17㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円3LDK63.0㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2016年7月11.0万円3LDK63.0㎡33.0万円-1〜5南西
2016年7月10.0万円3LDK63.0㎡10.0万円20.0万円6〜10南西
2016年7月10.0万円3LDK63.0㎡-30.0万円6〜10南西
2016年6月11.0万円3LDK63.0㎡33.0万円-1〜5南西
2016年6月10.0万円3LDK63.0㎡10.0万円20.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ南福岡駅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万円〜10.7万円
66.0㎡ / -
3階11.6万円〜12.8万円
78.09㎡ / -
4階10.4万円〜11.5万円
70.0㎡ / -
5階9.9万円〜11.0万円
66.0㎡ / 南西
11.7万円〜12.9万円
78.0㎡ / -
6階11.8万円〜13.0万円
78.09㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
92.0㎡ / 南
7階13.9万円〜15.4万円
92.17㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
63.0㎡ / -
12.1万円〜13.3万円
82.0㎡ / 東
8階9.6万円〜10.6万円
63.0㎡ / 南西
9階10.7万円〜11.9万円
70.0㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
85.68㎡ / -
10階10.4万円〜11.5万円
66.0㎡ / 南
11階10.2万円〜11.2万円
66.0㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
82.0㎡ / -
12階14.0万円〜15.5万円
90.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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アプローズ南福岡駅の基本情報

福岡県福岡市博多区相生町1丁目に位置するマンションで、総戸数200戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の南福岡駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アプローズ南福岡駅(アプローズミナミフクオカエキ)管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 福岡市博多区 相生町1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒812-0885管理員巡回
築年数2008年2月管理費1㎡あたり98円
総戸数200戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主理研ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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