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エンクレスト天神東

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 740万円
6階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

4.6万円 〜 4.9万円

住所
福岡県福岡市博多区対馬小路12-18
交通
築年数
2001年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エンクレスト天神東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より47.7% 高い↑
福岡市博多区の平均より31.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1034位
福岡市博多区
652棟中 123位
対馬小路
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エンクレスト天神東の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エンクレスト天神東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月790万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約35万円 (約118万円)北東-
2017年8月880万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約132万円)北東-
2017年7月880万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約132万円)北東-
2017年6月880万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約132万円)北東-
2017年5月880万円11〜151R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約132万円)--

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エンクレスト天神東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.9万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.9万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.8㎡

詳細を見る

賃料4.6万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5.1万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 89 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.6万円1R22.8㎡-4.6万円1〜5北東
2017年6月4.5万円1R22.8㎡-4.5万円1〜5
2017年6月4.8万円1R22.8㎡--1〜5-
2017年6月5.2万円1R22.8㎡-5.2万円11〜15北東
2017年5月4.8万円1R22.8㎡--1〜5北東
2017年5月4.5万円1K22.8㎡--1〜5
2017年5月4.7万円1R22.8㎡-4.7万円6〜10-
2017年5月4.6万円1R22.8㎡-4.6万円1〜5北東
2017年5月4.5万円1R22.8㎡-4.5万円1〜5-
2017年4月4.5万円1K22.8㎡--1〜5
2017年4月4.6万円1R22.8㎡-4.6万円11〜15北東
2017年4月4.5万円1R22.8㎡--1〜5-
2017年4月4.6万円1R22.8㎡-4.6万円1〜5北東
2017年4月4.6万円1R22.8㎡-4.6万円1〜5北東
2017年3月4.7万円1R22.8㎡-4.7万円6〜10北東
2017年3月4.6万円1R22.8㎡-4.6万円1〜5北東
2017年3月4.6万円1R22.8㎡-4.6万円1〜5北東
2017年3月4.5万円1R22.8㎡--1〜5-
2017年2月4.6万円1R22.8㎡-4.6万円1〜5北東
2017年2月4.6万円1R22.8㎡-4.6万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト天神東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万円〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.2万円〜4.6万円
22.8㎡ / 北東
7.2万円〜7.9万円
36.75㎡ / 南東
3階4.2万円〜4.7万円
22.8㎡ / 北東
4階4.3万円〜4.8万円
22.8㎡ / 東
5階4.4万円〜4.8万円
22.8㎡ / 東
6階4.3万円〜4.7万円
22.8㎡ / 北東
7階4.3万円〜4.8万円
22.8㎡ / 北東
8階4.3万円〜4.8万円
22.8㎡ / 北東
9階4.3万円〜4.8万円
22.8㎡ / 北東
10階4.5万円〜4.9万円
22.05㎡ / 南東
11階4.5万円〜5.0万円
22.8㎡ / 東
12階

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エンクレスト天神東の基本情報

福岡県福岡市博多区対馬小路に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の中洲川端駅で徒歩11分、福岡市営箱崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンクレスト天神東(エンクレストテンジンヒガシ)管理会社えん
住所福岡県 福岡市博多区 対馬小路12-18管理形態委託
郵便番号〒812-0020管理員日勤
築年数2001年7月管理費1㎡あたり263円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建12階建間取り1R、1K、2K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫博多北支店 (162 m)
    • ファミリーマート博多対馬小路 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ファミリーマート博多古門戸町 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 博多奈良屋郵便局 (303 m)
    • ファミリーマートドラッグイレブン神屋町 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 西日本シティ銀行 原三信病院 (ATM) (424 m)
    • 朝銀西信用組合福岡支店 (508 m)
    • JA福岡信連本所 (512 m)
    • ファミリーマートベイサイドプレイス 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • JA福岡市本店 (543 m)
  • 公園3件
    • 須崎公園 (479 m)
    • 冷泉公園 (924 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 博多築港本町店 (173 m)
    • セブンイレブン 福岡築港本町店 (224 m)
    • ファミリーマート 博多対馬小路店 (226 m)
    • ファミリーマート 博多古門戸町店 (253 m)
    • ミニストップ 神屋町サンパレス前店 (315 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン神屋町店 (347 m)
    • ポプラ ペラボート福岡店 (348 m)
    • セブンイレブン 博多奈良屋店 (456 m)
    • ローソン 博多大博町店 (495 m)
    • ファミリーマート ベイサイドプレイス店 (512 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社イーツーケー (366 m)
    • イオンショッパーズ 福岡店 (780 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (833 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (882 m)
    • サニー 呉服町店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立博多中学校 (226 m)
    • 福岡エコ・コミュニケーション専門学校 (443 m)
    • 学校法人滋慶文化学園高校センター (444 m)
    • 福岡ベルエポック美容専門学校 (467 m)
    • 福岡市立博多小学校 (526 m)
    • 学校法人つくば開成学園つくば開成福岡高等学校 (558 m)
    • 専修学校コンピュータ教育学院天神校 (669 m)
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (723 m)
    • 福岡医健専門学校 (731 m)
    • 福岡キャリナリー製菓調理専門学校 (791 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 博多臨港警察署 博多埠頭交番 (367 m)
    • 福岡県警察本部 博多臨港警察署 博多埠頭交番 (367 m)
    • 福岡県農業振興推進機構(公益財団法人) (546 m)
    • 福岡県農業会議事務局 (546 m)
    • 福岡税務署 (585 m)
    • 福岡市公民館 奈良屋公民館 (595 m)
    • 福岡韓国教育院 (610 m)
    • 財団法人福岡県消防協会 (634 m)
    • 福岡県教職員互助会 (639 m)
    • 福岡市役所 環境局 関係機関等 財団法人ふくおか環境財団 (647 m)
  • 病院/医療10件
    • ありがとうヘルパーステーション (74 m)
    • 古森病院 (97 m)
    • 訪問ケアあおぞら (114 m)
    • 株式会社HumanLoop (255 m)
    • やまだホワイトクリニック歯科 (288 m)
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    • TOMOデンタル (389 m)
    • 柴田歯科医院 (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーランダ保育園 (317 m)
    • 奈良屋幼稚園 (570 m)
    • みなと保育園 (588 m)
    • 社団法人福岡県私立幼稚園振興協会 (604 m)
    • 福岡県私立幼稚園退職金基金社団 (604 m)
    • 福岡県私立幼稚園振興協会福岡部会 (604 m)
    • ニチイキッズ天神保育園 (792 m)
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    • 舞鶴保育所 (864 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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