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ジョイナス天神タワー

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,370万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区対馬小路12-20
交通
築年数
1997年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジョイナス天神タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より23.3% 高い↑
福岡市博多区の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1621位
福岡市博多区
652棟中 214位
対馬小路
8棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ジョイナス天神タワーの相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ジョイナス天神タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,490万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)南東-
2017年9月2,390万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)-
2017年9月2,900万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)南西-
2017年8月2,900万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)南西-
2017年7月3,100万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジョイナス天神タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3LDK71.43㎡11.0万円22.0万円6〜10南西
2017年3月9.7万円2LDK56.14㎡29.1万円-1〜5
2017年2月11.0万円3LDK71.43㎡11.0万円22.0万円6〜10南西
2017年1月11.0万円3LDK71.43㎡11.0万円22.0万円6〜10南西
2016年12月11.0万円3LDK71.43㎡11.0万円22.0万円6〜10南西
2016年11月11.0万円3LDK71.43㎡11.0万円22.0万円6〜10南西
2016年10月11.0万円3LDK71.43㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円3LDK71.43㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2016年5月9.7万円2LDK56.14㎡29.1万円-1〜5南東
2016年4月9.7万円2LDK56.14㎡29.1万円-1〜5南東
2016年3月9.7万円2LDK56.14㎡29.1万円-1〜5南東
2014年9月9.0万円2LDK56.14㎡-18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジョイナス天神タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.8万円〜8.6万円
56.14㎡ / 南東
4階
5階
6階11.2万円〜12.4万円
79.0㎡ / 南東
7階
8階10.2万円〜11.3万円
71.43㎡ / 南西
9階10.4万円〜11.5万円
72.59㎡ / 南東
10階8.1万円〜8.9万円
56.14㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
78.67㎡ / 南西
11階12.2万円〜13.5万円
84.0㎡ / 南西
12階11.8万円〜13.1万円
81.6㎡ / -
13階12.3万円〜13.6万円
84.29㎡ / -
14階14.7万円〜16.2万円
100.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ジョイナス天神タワーの基本情報

福岡県福岡市博多区対馬小路に位置するマンションで、総戸数56戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の中洲川端駅で徒歩10分、福岡市営箱崎線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジョイナス天神タワー(ジョイナステンジンタワー)管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市博多区 対馬小路12-20管理形態委託
郵便番号〒812-0020管理員日勤
築年数1997年1月管理費1㎡あたり104円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫博多北支店 (161 m)
    • ファミリーマート博多対馬小路 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ファミリーマート博多古門戸町 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 博多奈良屋郵便局 (299 m)
    • ファミリーマートドラッグイレブン神屋町 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 西日本シティ銀行 原三信病院 (ATM) (443 m)
    • JA福岡信連本所 (473 m)
    • JA福岡市本店 (504 m)
    • 朝銀西信用組合福岡支店 (517 m)
    • ポプラペラボート福岡 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
  • 公園4件
    • 須崎公園 (442 m)
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    • 長浜公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多対馬小路店 (197 m)
    • ローソン 博多築港本町店 (210 m)
    • ファミリーマート 博多古門戸町店 (247 m)
    • セブンイレブン 福岡築港本町店 (259 m)
    • ポプラ ペラボート福岡店 (331 m)
    • ミニストップ 神屋町サンパレス前店 (344 m)
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    • セブンイレブン 博多奈良屋店 (439 m)
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  • スーパー5件
    • 株式会社イーツーケー (400 m)
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    • 福岡市立博多中学校 (188 m)
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    • 福岡ベルエポック美容専門学校 (495 m)
    • 学校法人つくば開成学園つくば開成福岡高等学校 (523 m)
    • 福岡市立博多小学校 (524 m)
    • 専修学校コンピュータ教育学院天神校 (630 m)
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (743 m)
    • 福岡医健専門学校 (761 m)
    • 大原保育医療福祉専門学校 (793 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 博多臨港警察署 博多埠頭交番 (400 m)
    • 福岡県警察本部 博多臨港警察署 博多埠頭交番 (400 m)
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    • 福岡県農業会議事務局 (507 m)
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  • 病院/医療10件
    • ありがとうヘルパーステーション (37 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーランダ保育園 (286 m)
    • 奈良屋幼稚園 (564 m)
    • 社団法人福岡県私立幼稚園振興協会 (565 m)
    • 福岡県私立幼稚園退職金基金社団 (565 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ジョイナス天神タワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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