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ダイナコート大博通り

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 460万円
7階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

3.4万円 〜 3.9万円

住所
福岡県福岡市博多区大博町7-9
交通
築年数
1991年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナコート大博通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より7.9% 高い↑
福岡市博多区の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約19㎡のお部屋の場合
420万円 〜 460万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2169位
福岡市博多区
652棟中 295位
大博町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイナコート大博通りの相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ダイナコート大博通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
420万円〜460万円対前年同月比420万円〜460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコート大博通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月450万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)北東-
2016年12月480万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)-
2016年11月450万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約20万円 (約67万円)北東-
2016年11月480万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)南西-
2016年6月460万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約23万円 (約76万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイナコート大博通りの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.4万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.2㎡

詳細を見る

賃料3.8万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.8㎡

詳細を見る

賃料3.9万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.8㎡

詳細を見る

賃料3.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:12階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.33㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…7階、1K、約19㎡のお部屋の場合
3.1万円 〜 3.8万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 239 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1R22.33㎡--1〜5-
2017年6月3.8万円1K18.8㎡--1〜5南西
2017年6月3.9万円1K19.55㎡--1〜5南東
2017年6月4.0万円1R19.55㎡--1〜5南西
2017年6月3.0万円1K20.0㎡--6〜10-
2017年6月3.4万円1R16.04㎡--6〜10北東
2017年6月3.5万円1K18.8㎡-3.5万円6〜10南西
2017年6月3.9万円1K16.04㎡-3.9万円6〜10-
2017年6月3.9万円1K18.8㎡-3.9万円6〜10南西
2017年6月3.8万円1R18.8㎡--6〜10北西
2017年6月4.0万円1R19.44㎡-4.0万円6〜10北西
2017年6月4.0万円1K18.8㎡-4.0万円6〜10-
2017年6月4.3万円1K18.8㎡-4.3万円6〜10南西
2017年6月3.9万円1K18.8㎡-3.9万円11〜15南西
2017年6月3.9万円1K19.44㎡-3.9万円11〜15南西
2017年6月4.0万円1K18.8㎡--11〜15-
2017年5月3.8万円1K18.8㎡--1〜5南西
2017年5月3.5万円1K18.8㎡-3.5万円6〜10北東
2017年5月3.0万円1K20.0㎡--6〜10-
2017年5月4.0万円1K18.8㎡-4.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート大博通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.7万円〜3.0万円
16.04㎡ / -
3階3.1万円〜3.5万円
19.44㎡ / 北東
4階3.3万円〜3.6万円
18.97㎡ / 南西
5階3.2万円〜3.5万円
19.44㎡ / 北東
6階3.4万円〜3.8万円
19.55㎡ / 南西
7階3.3万円〜3.6万円
18.8㎡ / -
8階3.3万円〜3.7万円
19.0㎡ / -
9階5.9万円〜6.5万円
35.12㎡ / 北東
6.2万円〜6.9万円
35.12㎡ / -
10階3.3万円〜3.6万円
19.44㎡ / 北東
6.1万円〜6.7万円
32.03㎡ / 南
11階3.2万円〜3.5万円
19.0㎡ / 北西
12階3.3万円〜3.6万円
19.44㎡ / 北西
13階5.2万円〜5.8万円
30.72㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

ダイナコート大博通りの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイナコート大博通りの基本情報

福岡県福岡市博多区大博町に位置するマンションで、総戸数93戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコート大博通り(ダイナコートタイハクドオリ)管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市博多区 大博町7-9管理形態委託
郵便番号〒812-0033管理員巡回
築年数1991年3月管理費-
総戸数93戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートドラッグイレブン神屋町 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ファミリーマート石城町 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
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    • ファミリーマート ドラッグイレブン神屋町店 (298 m)
    • ファミリーマート 石城町店 (342 m)
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    • セブンイレブン 福岡築港本町店 (390 m)
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    • 福岡医健専門学校 第3校舎 (300 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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