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エンクレスト天神東3

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
6階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5.2万円 〜 5.5万円

住所
福岡県福岡市博多区築港本町5-1
交通
築年数
2005年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンクレスト天神東3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より66.4% 高い↑
福岡市博多区の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 691位
福岡市博多区
652棟中 76位
築港本町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • エンクレスト天神東3の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.7万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エンクレスト天神東3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
860万円〜950万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンクレスト天神東3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,100万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)北東-
2017年1月780万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約32万円 (約107万円)北東-
2017年1月980万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)北東-
2016年12月980万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)北東-
2016年10月1,230万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンクレスト天神東3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.2万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.6㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.5万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.6㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 96 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1K24.6㎡-4.5万円1〜5北東
2017年6月5.3万円1K24.6㎡-5.3万円1〜5北東
2017年6月5.0万円1K24.6㎡--6〜10北東
2017年6月5.3万円1K24.6㎡-5.3万円6〜10北東
2017年5月5.3万円1K24.6㎡-5.3万円1〜5北東
2017年5月5.0万円1K24.6㎡-5.0万円1〜5-
2017年4月5.0万円1K24.6㎡-5.0万円1〜5-
2017年4月5.3万円1K24.6㎡-5.3万円1〜5北東
2017年4月5.5万円1K24.6㎡-5.5万円1〜5北東
2017年4月5.5万円1K24.6㎡-5.5万円6〜10北東
2017年4月5.7万円1K24.6㎡-5.7万円1〜5北東
2017年4月6.1万円1K24.6㎡-6.1万円11〜15北東
2017年3月5.4万円1K24.6㎡-5.4万円6〜10北東
2017年3月6.1万円1K24.6㎡-6.1万円11〜15北東
2017年3月5.7万円1K24.6㎡-5.7万円1〜5北東
2017年3月5.6万円1K24.6㎡-5.6万円11〜15北東
2017年3月5.5万円1K24.6㎡-5.5万円6〜10北東
2017年3月5.3万円1K24.6㎡-5.3万円1〜5北東
2017年3月5.0万円1K24.6㎡-5.0万円1〜5-
2017年3月5.0万円1K24.6㎡-5.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト天神東3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.4万円〜4.9万円
24.6㎡ / 北東
3階4.5万円〜4.9万円
24.6㎡ / 北東
4階4.6万円〜5.1万円
24.6㎡ / 東
5階4.7万円〜5.2万円
24.6㎡ / -
6階4.5万円〜5.0万円
24.6㎡ / 北東
7階4.5万円〜5.0万円
24.6㎡ / 北東
8階4.6万円〜5.1万円
24.6㎡ / 北東
9階4.6万円〜5.1万円
24.6㎡ / 北東
10階4.6万円〜5.1万円
24.6㎡ / 北東
11階4.6万円〜5.1万円
24.6㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エンクレスト天神東3の基本情報

福岡県福岡市博多区築港本町に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の中洲川端駅で徒歩12分、福岡市営箱崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンクレスト天神東3(エンクレストテンジンヒガシサン)管理会社えん
住所福岡県 福岡市博多区 築港本町5-1管理形態委託
郵便番号〒812-0021管理員巡回
築年数2005年11月管理費1㎡あたり244円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社松吉建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫博多北支店 (204 m)
    • ファミリーマート博多対馬小路 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート博多古門戸町 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 博多奈良屋郵便局 (342 m)
    • ファミリーマートドラッグイレブン神屋町 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 西日本シティ銀行 原三信病院 (ATM) (427 m)
    • ファミリーマートベイサイドプレイス 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 朝銀西信用組合福岡支店 (527 m)
    • JA福岡信連本所 (567 m)
    • ポプラペラボート福岡 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 博多古門戸町店 (296 m)
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    • ポプラ ペラボート福岡店 (357 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン神屋町店 (369 m)
    • ファミリーマート ベイサイドプレイス店 (451 m)
    • ローソン 博多大博町店 (478 m)
    • セブンイレブン 博多奈良屋店 (509 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社イーツーケー (305 m)
    • イオンショッパーズ 福岡店 (830 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (891 m)
    • サニー 呉服町店 (937 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立博多中学校 (286 m)
    • 福岡エコ・コミュニケーション専門学校 (430 m)
    • 学校法人滋慶文化学園高校センター (431 m)
    • 福岡ベルエポック美容専門学校 (452 m)
    • 福岡市立博多小学校 (560 m)
    • 学校法人つくば開成学園つくば開成福岡高等学校 (598 m)
    • 福岡医健専門学校 (711 m)
    • 専修学校コンピュータ教育学院天神校 (719 m)
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (724 m)
    • 福岡医健専門学校 第3校舎 (768 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 博多臨港警察署 博多埠頭交番 (306 m)
    • 博多臨港警察署 博多埠頭交番 (306 m)
    • 福岡県農業振興推進機構(公益財団法人) (602 m)
    • 福岡県農業会議事務局 (602 m)
    • 福岡市公民館 奈良屋公民館 (633 m)
    • 福岡市役所 環境局 関係機関等 財団法人ふくおか環境財団 (636 m)
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    • みなと保育園 (583 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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