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エンクレスト天神東3

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
6階、1K、約24㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区築港本町5-1
交通
築年月
2005年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンクレスト天神東3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より43.4% 高い↑
福岡県の平均より61.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 829位
福岡市博多区
642棟中 103位
築港本町
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の売買価格相場

  • エンクレスト天神東3の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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エンクレスト天神東3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
860万〜950万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンクレスト天神東3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,100万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)北東-
2017年1月780万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約32万円 (約107万円)北東-
2017年1月980万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)北東-
2016年12月980万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)北東-
2016年10月1,230万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)北東-

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エンクレスト天神東3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 96 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1K24.6㎡-4.5万円1〜5北東
2017年6月5.3万円1K24.6㎡-5.3万円1〜5北東
2017年6月5.0万円1K24.6㎡--6〜10北東
2017年6月5.3万円1K24.6㎡-5.3万円6〜10北東
2017年5月5.3万円1K24.6㎡-5.3万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト天神東3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.4万〜4.9万円
24.6㎡ / 北東
3階4.4万〜4.9万円
24.6㎡ / 北東
4階4.6万〜5.1万円
24.6㎡ / 東
5階4.7万〜5.2万円
24.6㎡ / -
6階4.5万〜5万円
24.6㎡ / 北東
7階4.5万〜5万円
24.6㎡ / 北東
8階4.5万〜5万円
24.6㎡ / 北東
9階4.6万〜5.1万円
24.6㎡ / 北東
10階4.6万〜5.1万円
24.6㎡ / 北東
11階4.6万〜5.1万円
24.6㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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エンクレスト天神東3の基本情報

福岡県福岡市博多区築港本町に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の中洲川端駅で徒歩12分、福岡市営箱崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンクレストテンジンヒガシサン管理会社えん
住所福岡県 福岡市博多区 築港本町5-1管理形態委託
郵便番号〒812-0021管理員巡回
築年月2005年11月管理費1㎡あたり244円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社松吉建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡信用金庫博多北支店 (204 m)
    • ファミリーマート博多対馬小路 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
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    • ファミリーマートベイサイドプレイス 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
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    • ポプラ ペラボート福岡店 (357 m)
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    • 福岡市立博多小学校 (560 m)
    • 学校法人つくば開成学園つくば開成福岡高等学校 (598 m)
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    • 専修学校コンピュータ教育学院天神校 (719 m)
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (724 m)
    • 福岡医健専門学校 第3校舎 (768 m)
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    • 博多臨港警察署 博多埠頭交番 (306 m)
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    • 福岡県農業振興推進機構(公益財団法人) (602 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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