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エンクレストベイ天神東

★★★☆☆3.93 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,410万円
5階、1LDK、約38㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円 〜 7.1万円

住所
福岡県福岡市博多区築港本町5-24 地図を見る
交通
築年数
2006年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンクレストベイ天神東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より59.5% 高い↑
福岡市博多区の平均より43.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6553棟中 788位
福岡市博多区
652棟中 89位
築港本町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エンクレストベイ天神東の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エンクレストベイ天神東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,380万円1〜51LD約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)北西-
2017年8月1,380万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)-
2017年7月1,380万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)-
2017年7月1,380万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)北西-
2017年7月1,400万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約36万円 (約121万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンクレストベイ天神東の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:38.4㎡

詳細を見る

賃料6.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.8万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:38.4㎡

詳細を見る

賃料6.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:38.4㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:38.4㎡

詳細を見る

賃料7.1万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.1万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:38.4㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:38.4㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.4㎡

詳細を見る

賃料7.1万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:30.36㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.5万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.4㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…5階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 443 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円1LDK30.36㎡-14.4万円6〜10北東
2017年6月5.9万円1R25.53㎡-5.9万円6〜10北東
2017年6月7.4万円1LDK30.36㎡-14.8万円6〜10
2017年6月6.7万円1LDK32.93㎡-13.4万円1〜5-
2017年6月6.5万円2K38.4㎡-6.5万円1〜5南東
2017年6月6.9万円1LDK38.4㎡-6.9万円1〜5南東
2017年6月5.7万円1K25.74㎡-5.7万円1〜5-
2017年6月6.8万円1LDK38.4㎡-6.8万円1〜5南東
2017年6月6.5万円2K38.4㎡-6.5万円1〜5-
2017年6月5.8万円1K25.74㎡-5.8万円6〜10-
2017年6月6.8万円2K38.4㎡-6.8万円6〜10南東
2017年6月6.9万円1SLDK32.93㎡-13.8万円6〜10南東
2017年6月6.8万円2K38.4㎡-6.8万円6〜10南東
2017年6月6.9万円1LDK38.4㎡-6.9万円6〜10南東
2017年6月7.1万円1LDK38.4㎡-7.1万円6〜10南東
2017年6月6.9万円1LDK38.4㎡-6.9万円6〜10北西
2017年6月6.0万円1SK25.33㎡-6.0万円6〜10南東
2017年6月9.5万円1R40.05㎡-19.0万円6〜10南東
2017年6月9.5万円1R45.05㎡-19.0万円6〜10南東
2017年5月6.9万円1LDK38.4㎡-6.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレストベイ天神東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.9万円〜5.4万円
25.33㎡ / 南東
2階6.0万円〜6.7万円
30.36㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
38.4㎡ / 北西
3階6.1万円〜6.7万円
30.36㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
38.4㎡ / 北西
4階7.7万円〜8.5万円
38.4㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
38.4㎡ / 北西
5階4.9万円〜5.4万円
25.74㎡ / 北西
7.4万円〜8.1万円
38.4㎡ / 北西
6階6.7万円〜7.4万円
32.93㎡ / 南東
7.8万円〜8.6万円
38.4㎡ / -
7階6.2万円〜6.9万円
30.36㎡ / 南西
7.4万円〜8.2万円
38.4㎡ / 北西
8階5.0万円〜5.5万円
25.74㎡ / 北西
7.5万円〜8.3万円
38.4㎡ / 北西
9階6.3万円〜6.9万円
30.36㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
38.4㎡ / 南東
10階6.4万円〜7.1万円
30.36㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
38.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エンクレストベイ天神東の基本情報

福岡県福岡市博多区築港本町に位置するマンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の中洲川端駅で徒歩13分、福岡市営箱崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンクレストベイ天神東(エンクレストベイテンジンヒガシ)管理会社-
住所福岡県 福岡市博多区 築港本町5-24管理形態委託
郵便番号〒812-0021管理員日勤
築年数2006年7月管理費1㎡あたり181円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建10階建間取り1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識