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エイルレシェンテ天神ベイサイド

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万円 〜 2,350万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区築港本町6-26
交通
築年数
1998年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイルレシェンテ天神ベイサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より28.4% 高い↑
福岡市博多区の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1494位
福岡市博多区
652棟中 195位
築港本町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • エイルレシェンテ天神ベイサイドの相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エイルレシェンテ天神ベイサイドの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,120万円〜2,350万円対前年同月比2,120万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エイルレシェンテ天神ベイサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年8月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年7月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年6月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年5月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西-

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エイルレシェンテ天神ベイサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円2LDK69.28㎡40.0万円-6〜10北東
2017年1月10.0万円2LDK69.28㎡40.0万円-6〜10北東
2016年12月10.0万円2LDK69.28㎡40.0万円-6〜10北東
2016年11月11.0万円2LDK69.28㎡44.0万円-6〜10北東
2016年11月10.0万円2LDK69.28㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2016年10月11.0万円2LDK69.28㎡22.0万円22.0万円6〜10-
2016年9月11.0万円2LDK69.28㎡44.0万円-6〜10北東
2016年8月11.0万円2LDK69.28㎡44.0万円-6〜10北東
2016年5月10.0万円2LDK69.28㎡10.0万円30.0万円1〜5北東
2013年10月10.0万円2LDK69.28㎡10.0万円30.0万円1〜5北東
2013年10月9.5万円2LDK69.28㎡9.5万円28.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルレシェンテ天神ベイサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.7万円〜11.8万円
78.43㎡ / 南西
4階
5階9.2万円〜10.2万円
69.28㎡ / 東
12.7万円〜14.1万円
93.0㎡ / -
6階
7階9.0万円〜10.0万円
69.0㎡ / 北西
12.6万円〜13.9万円
91.0㎡ / -
8階10.9万円〜12.1万円
78.43㎡ / 南西
9階9.2万円〜10.1万円
69.28㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エイルレシェンテ天神ベイサイドの基本情報

福岡県福岡市博多区築港本町に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の中洲川端駅で徒歩13分、福岡市営箱崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイルレシェンテ天神ベイサイド(エイルレシェンテテンジンベイサイド)管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 築港本町6-26管理形態委託
郵便番号〒812-0021管理員巡回
築年数1998年10月管理費1㎡あたり102円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡信用金庫博多北支店 (306 m)
    • ファミリーマートベイサイドプレイス 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • ファミリーマート博多古門戸町 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ファミリーマート博多対馬小路 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 博多奈良屋郵便局 (440 m)
    • ファミリーマートドラッグイレブン神屋町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
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    • ファミリーマート 博多古門戸町店 (398 m)
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    • 福岡医健専門学校 第3校舎 (768 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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