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アンピール竹下

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,070万 〜 2,170万円
6階、3LDK、約59㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,070万円 〜 2,170万円6階, 3LDK, 約59㎡の例
売買履歴662023年10月31日更新
家賃相場6.7万 〜 7.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.06階, 3LDK, 約59㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83

806人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区竹下4丁目1-36
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩4分
築年月
1987年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アンピール竹下の基本情報

アンピール竹下は、1987年05月に竣工された総戸数90戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,819万~2,782万円、参考相場単価は34万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンピールタケシタ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所福岡県 福岡市博多区 竹下4丁目1-36管理形態委託
郵便番号〒812-0895管理員日勤
築年月1987年5月管理費1㎡あたり95円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩20分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアンピール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区竹下4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大橋駅から徒歩20分、高宮駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (202 m)
    • ファミリーマート諸岡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ファミリーマート福岡高木 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 福岡中央銀行筑紫通支店 (602 m)
    • JA福岡市那珂支店 (671 m)
    • セブン銀行 コマーシャルモール博多 共同出張所 (821 m)
    • 西日本シティ銀行 フォレオ博多 (ATM) (852 m)
    • 西日本シティ銀行博多南支店 (856 m)
    • セブン銀行 フォレオ博多 共同出張所 (894 m)
  • 公園5件
    • 那珂中央公園 (410 m)
    • 第4号那珂緑地 (599 m)
    • 第37号那珂川河川緑地 (741 m)
    • 塩原緑地 (742 m)
    • 塩原中央公園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多竹下2丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 博多竹下駅前店 (306 m)
    • セブンイレブン 博多竹下1丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 博多那珂1丁目店 (569 m)
    • ローソン 清水四丁目店 (592 m)
    • セブンイレブン 博多東光寺町店 (712 m)
    • ファミリーマート 清水3丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 福岡清水2丁目店 (743 m)
    • ファミリーマート 博多南五丁目店 (746 m)
    • ファミリーマート 博多駅南六丁目店 (762 m)
  • スーパー4件
    • にしてつストア 竹下店 (158 m)
    • A-プライス 竹下駅前店 (166 m)
    • マルキョウ 清水店 (569 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 博多駅南店 (724 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立沖学園高校 (341 m)
    • 私立沖学園中学校 (428 m)
    • 福岡市立那珂中学校 (651 m)
    • 福岡市立塩原小学校 (679 m)
    • 福岡市立那珂小学校 (696 m)
    • 福岡市立宮竹中学校 (850 m)
    • たけのこクラブ清水 (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南福岡年金事務所 (656 m)
    • 南警察署 (674 m)
    • 日本電気計器検定所九州支社 (675 m)
    • 製品評価技術基盤機構九州支所 (704 m)
    • 塩原校区自治協議会 (756 m)
    • 福岡市公民館 塩原公民館 (756 m)
    • 福岡市公民館 那珂公民館 (766 m)
    • 南消防署 (798 m)
    • 博多警察署 那珂交番 (931 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 那珂交番 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 林おとな・こども歯科 (92 m)
    • さく病院 (152 m)
    • 竹下整骨院 (193 m)
    • さく病院ヘルスケアセンター竹下 (212 m)
    • さく病院通所リハビリテーション (212 m)
    • 笑顔満開はなことば竹下 (227 m)
    • ロイヤルレジデンス博多 (303 m)
    • 歯科柳本医院 (324 m)
    • 森山循環器内科医院 (336 m)
    • 山根医院 (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド 竹下 (193 m)
    • しあわせな木保育園 (355 m)
    • キッズルーム竹下 (359 m)
    • 那珂保育所 (378 m)
    • アスク竹下保育園 (475 m)
    • 玉水幼稚園 (500 m)
    • 月のうさぎ保育園 (527 m)
    • 那珂幼稚園 (609 m)
    • 天星丸保育園 (624 m)
    • キッズルーム那珂 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンピール竹下の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンピール竹下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,819万~2,782万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 42万円
坪単価
115万円 〜 139万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より8.7% 高い↑
福岡県の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,170万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1721位
福岡市博多区
678棟中 250位
竹下
12棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アンピール竹下の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アンピール竹下の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比2,070万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンピール竹下の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,298万円です。専有面積は約52㎡〜約66㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南西-
2023年9月2,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南西-
2023年8月2,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南西-
2023年8月2,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南西-
2023年8月1,970万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約33万円 (約112万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アンピール竹下の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.5万円2LDK55.26㎡-15.0万円1〜5
2016年12月7.5万円3LDK55.26㎡-7.5万円6〜10-
2016年12月7.3万円3LDK55.26㎡7.3万円7.3万円6〜10
2016年11月7.0万円3LDK52.15㎡-21.0万円6〜10
2016年11月7.3万円3DK55.26㎡7.3万円7.3万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピール竹下の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.4万円
55.26㎡ / 南東
2階7.3万〜7.6万円
55.26㎡ / 南東
8.3万〜8.7万円
63.27㎡ / 南東
3階7.3万〜7.7万円
55.26㎡ / 南東
7.3万〜7.7万円
55.26㎡ / 南東
4階7.4万〜7.8万円
55.99㎡ / -
5階8万〜8.4万円
60.0㎡ / 南西
8.4万〜8.8万円
63.42㎡ / -
6階
7階9.2万〜9.6万円
63.42㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
59.5㎡ / 西
8階8.4万〜8.8万円
57.63㎡ / 南西
8.1万〜8.5万円
59.78㎡ / 南西
7.4万〜7.8万円
55.26㎡ / -
9階8.1万〜8.5万円
59.5㎡ / 南西
10階7.7万〜8.1万円
55.26㎡ / 南
11階8.7万〜9.2万円
63.42㎡ / 南東
8.7万〜9.1万円
63.42㎡ / -
8.6万〜9.1万円
63.02㎡ / -

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