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モントーレ竹下ステーションタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,680万 〜 2,810万円
7階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,680万円 〜 2,810万円7階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴372022年12月22日更新
家賃相場9.5万 〜 14.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.67階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93

803人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区竹下5丁目5-30
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩4分
築年月
2006年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モントーレ竹下ステーションタワーの基本情報

モントーレ竹下ステーションタワーは、西武ハウスによって2006年07月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約67㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,682万~3,743万円、参考相場単価は46万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モントーレタケシタステーションタワー管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市博多区 竹下5丁目5-30管理形態委託
郵便番号〒812-0895管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり105円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩20分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社西武ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区竹下5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大橋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (209 m)
    • ファミリーマート諸岡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 福岡中央銀行筑紫通支店 (360 m)
    • ファミリーマート福岡高木 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • JA福岡市那珂支店 (565 m)
    • 西日本シティ銀行 フォレオ博多 (ATM) (685 m)
    • セブン銀行 フォレオ博多 共同出張所 (720 m)
    • ミニストップ博多諸岡 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • セブン銀行 コマーシャルモール博多 共同出張所 (793 m)
    • 福岡銀行 博多南支店 (889 m)
  • 公園5件
    • 那珂中央公園 (174 m)
    • 第4号那珂緑地 (674 m)
    • 塩原緑地 (813 m)
    • 塩原中央公園 (973 m)
    • 第37号那珂川河川緑地 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多竹下駅前店 (256 m)
    • セブンイレブン 博多那珂1丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 博多竹下2丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 博多東光寺町店 (663 m)
    • セブンイレブン 博多那珂6丁目店 (716 m)
    • セブンイレブン 博多竹下1丁目店 (795 m)
    • ローソン 清水四丁目店 (806 m)
    • ファミリーマート 博多駅南六丁目店 (835 m)
    • ローソン 筑紫通東光寺店 (877 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン塩原店 (905 m)
  • スーパー4件
    • A-プライス 竹下駅前店 (121 m)
    • にしてつストア 竹下店 (252 m)
    • マルキョウ 清水店 (802 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 博多駅南店 (826 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立那珂中学校 (405 m)
    • 福岡市立那珂小学校 (449 m)
    • 私立沖学園高校 (542 m)
    • 私立沖学園中学校 (594 m)
    • 福岡市立塩原小学校 (655 m)
    • 福岡市立宮竹中学校 (751 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 那珂公民館 (510 m)
    • 塩原校区自治協議会 (708 m)
    • 福岡市公民館 塩原公民館 (708 m)
    • 博多警察署 那珂交番 (751 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 那珂交番 (752 m)
    • 南福岡年金事務所 (770 m)
    • 南警察署 (822 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂会館 (828 m)
    • 日本電気計器検定所九州支社 (863 m)
    • 製品評価技術基盤機構九州支所 (877 m)
  • 病院/医療10件
    • 笑顔満開はなことば竹下 (108 m)
    • 竹下整骨院 (128 m)
    • さく病院 (155 m)
    • さく病院ヘルスケアセンター竹下 (214 m)
    • さく病院通所リハビリテーション (214 m)
    • 山根医院 (222 m)
    • ロイヤルレジデンス博多 (251 m)
    • 歯科柳本医院 (262 m)
    • 泉歯科医院 (271 m)
    • 林おとな・こども歯科 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズルーム竹下 (114 m)
    • ほっぺるランド 竹下 (128 m)
    • 那珂保育所 (207 m)
    • アスク竹下保育園 (252 m)
    • しあわせな木保育園 (334 m)
    • キッズルーム那珂 (379 m)
    • 那珂幼稚園 (431 m)
    • 第二五十川保育園 (499 m)
    • 天星丸保育園 (646 m)
    • 玉水幼稚園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モントーレ竹下ステーションタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,682万~3,743万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 55万円
坪単価
152万円 〜 184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より43.6% 高い↑
福岡県の平均より68.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 675位
福岡市博多区
678棟中 72位
竹下
12棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モントーレ竹下ステーションタワーの相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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モントーレ竹下ステーションタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,680万〜2,810万円対前年同月比2,680万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モントーレ竹下ステーションタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,598万円です。専有面積は約58㎡〜約67㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南東-
2022年7月2,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2022年6月2,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2020年7月2,540万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約144万円)南東-
2020年6月2,540万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約144万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モントーレ竹下ステーションタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.0万円4LDK80.46㎡-32.5万円6〜10南東
2023年5月13.0万円4LDK80.46㎡-32.5万円6〜10南東
2020年12月12.0万円3LDK67.62㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2020年11月12.0万円3LDK67.62㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2020年10月12.0万円3LDK67.62㎡12.0万円24.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モントーレ竹下ステーションタワーの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.8万〜9.3万円
55.36㎡ / -
10.9万〜11.4万円
67.62㎡ / 南東
4階
5階11万〜11.5万円
67.62㎡ / 南東
6階9.5万〜10万円
58.32㎡ / 南東
11万〜11.6万円
67.62㎡ / 南東
13.4万〜14.1万円
80.46㎡ / 南
7階11万〜11.6万円
67.62㎡ / -
13.5万〜14.1万円
80.46㎡ / 南
8階
9階11.4万〜12万円
67.62㎡ / 南
10階
11階9.9万〜10.4万円
58.32㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
67.62㎡ / -
12階9.8万〜10.3万円
58.32㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
80.46㎡ / 南
13階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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