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モントーレ竹下ステーションタワー

907人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,970万円
7階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区竹下5丁目5-30
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩20分
築年月
2006年7月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84

モントーレ竹下ステーションタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より23.7% 高い↑
福岡県の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6513棟中 1317位
福岡市博多区
651棟中 173位
竹下
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • モントーレ竹下ステーションタワーの相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    77万円

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モントーレ竹下ステーションタワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,790万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モントーレ竹下ステーションタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南東-
2018年9月2,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南東-
2018年8月2,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南東-
2018年7月2,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南東-
2018年6月2,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約135万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モントーレ竹下ステーションタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.8万円3LDK67.62㎡11.8万円23.6万円1〜5南東
2017年3月13.0万円4LDK80.46㎡26.0万円26.0万円6〜10
2017年2月13.0万円4LDK80.46㎡26.0万円26.0万円6〜10
2017年2月9.5万円2LDK58.32㎡-19.0万円11〜15南東
2017年1月13.0万円4LDK80.46㎡26.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モントーレ竹下ステーションタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階10.2万〜11.2万円
67.62㎡ / 南東
6階8.8万〜9.7万円
58.32㎡ / 南東
10.2万〜11.2万円
67.62㎡ / -
7階12.5万〜13.8万円
80.46㎡ / 南
8階
9階10.6万〜11.7万円
67.62㎡ / 南
10階
11階9.2万〜10.2万円
58.32㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
67.62㎡ / -
12階9.1万〜10万円
58.32㎡ / 南東
12.8万〜14.1万円
80.46㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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モントーレ竹下ステーションタワーの基本情報

福岡県福岡市博多区竹下5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大橋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モントーレタケシタステーションタワー管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市博多区 竹下5丁目5-30管理形態委託
郵便番号〒812-0895管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり105円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩20分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社西武ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (210 m)
    • 竹下郵便局 (215 m)
    • 福岡中央銀行筑紫通支店 (359 m)
    • JA福岡市那珂支店 (565 m)
    • 博多那珂郵便局 (676 m)
    • 西日本シティ銀行 フォレオ博多 (ATM) (684 m)
    • ファミリーマート博多駅南6丁目 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • 株式会社福岡銀行 博多南支店 (888 m)
    • 西日本シティ銀行筑紫通支店 (945 m)
    • 西日本シティ銀行博多南支店 (949 m)
  • 公園5件
    • 那珂中央公園 (173 m)
    • 第4号那珂緑地 (675 m)
    • 塩原緑地 (813 m)
    • 塩原中央公園 (974 m)
    • 第37号那珂川河川緑地 (992 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多竹下駅前店 (256 m)
    • セブンイレブン 博多那珂1丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 博多東光寺町店 (662 m)
    • セブンイレブン 博多那珂6丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン 博多竹下1丁目店 (796 m)
    • ローソン 清水四丁目店 (806 m)
    • サンクス 博多東那珂1丁目店 (814 m)
    • ファミリーマート 博多駅南六丁目店 (829 m)
    • ローソン 筑紫通東光寺店 (877 m)
    • ローソン 博多駅南六丁目店 (929 m)
  • スーパー6件
    • トーホーキャッシュアンドキャリー竹下駅前店 (119 m)
    • A-プライス 竹下駅前店 (122 m)
    • にしてつストア 竹下店 (253 m)
    • 有限会社九州パワーグループ (446 m)
    • 株式会社三光ストア (782 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 博多駅南店 (827 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立那珂中学校 (404 m)
    • 福岡市立那珂小学校 (449 m)
    • 私立沖学園高校 (543 m)
    • 私立沖学園中学校 (595 m)
    • 福岡市立塩原小学校 (655 m)
    • 福岡市立宮竹中学校 (751 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 那珂公民館 (454 m)
    • 福岡市公民館 塩原公民館 (707 m)
    • 塩原校区自治協議会 (707 m)
    • 博多警察署 那珂交番 (750 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 那珂交番 (751 m)
    • 南福岡年金事務所 (771 m)
    • 南警察署 (823 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂会館 (827 m)
    • 日本電気計器検定所九州支社 (862 m)
    • 製品評価技術基盤機構九州支所 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • 笑顔満開はなことば竹下 (126 m)
    • さく病院 (156 m)
    • さく病院通所リハビリテーション (164 m)
    • さく病院ヘルスケアセンター竹下 (164 m)
    • 山根医院 (222 m)
    • ロイヤルレジデンス博多 (253 m)
    • 歯科柳本医院 (262 m)
    • 泉歯科医院 (271 m)
    • 林おとな・こども歯科 (274 m)
    • MATSUO DENTAL CLINIC (296 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド 竹下 (128 m)
    • 那珂保育所 (207 m)
    • しあわせな木保育園 (334 m)
    • 那珂幼稚園 (430 m)
    • 第二五十川保育園 (495 m)
    • 天星丸保育園 (646 m)
    • 玉水幼稚園 (686 m)
    • 月のうさぎ保育園 (715 m)
    • 東光寺保育園 (795 m)
    • 塩原幼稚園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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