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南福岡パークホームズ

★★★☆☆3.68 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万 〜 1,330万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目4-3
交通
築年月
1991年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南福岡パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より15.8% 低い↓
福岡市博多区の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,210万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 3348位
福岡市博多区
632棟中 411位
竹丘町
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の売買価格相場

  • 南福岡パークホームズの相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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南福岡パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,210万〜1,330万円対前年同月比1,210万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南福岡パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)--
2017年2月1,400万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約70万円)南西-
2017年1月1,400万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約70万円)--
2013年7月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)南東-

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南福岡パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.0万円4LDK88.37㎡9.0万円9.0万円6〜10
2016年12月9.0万円4LDK88.37㎡9.0万円9.0万円6〜10
2016年11月9.0万円4LDK88.37㎡9.0万円18.0万円6〜10
2016年10月9.8万円4LDK88.37㎡9.8万円19.6万円6〜10
2016年7月9.0万円4LDK80.0㎡18.0万円-11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南福岡パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.4万〜7万円
73.0㎡ / -
4階5.7万〜6.3万円
65.0㎡ / -
5階
6階5.8万〜6.5万円
65.7㎡ / 南西
6.1万〜6.7万円
68.88㎡ / -
7階
8階
9階7.2万〜8万円
80.0㎡ / -
10階8.2万〜9.1万円
88.37㎡ / 南
11階
12階6万〜6.7万円
66.0㎡ / 南西
7.1万〜7.9万円
80.0㎡ / 西
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.68(福岡県)

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南福岡パークホームズの基本情報

福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の南福岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミナミフクオカパークホームズ管理会社ファビルス
住所福岡県 福岡市博多区 竹丘町1丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒812-0878管理員日勤
築年月1991年5月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南福岡元町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
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    • セブンイレブン 博多西春町4丁目店 (512 m)
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    • マルキョウ 雑餉隈店 (387 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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