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パレスト博多

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万円 〜 2,250万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区中呉服町4-22
交通
築年数
2001年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレスト博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より46.4% 高い↑
福岡市博多区の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,030万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1066位
福岡市博多区
652棟中 131位
中呉服町
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • パレスト博多の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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パレスト博多の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,030万円〜2,250万円対前年同月比2,030万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレスト博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,600万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約130万円)南西-
2017年1月2,600万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約130万円)南西-
2016年9月2,490万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南西-
2016年8月2,490万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南西-
2016年7月2,490万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレスト博多の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月9.5万円2LDK55.76㎡9.5万円19.0万円1〜5南東
2015年8月9.8万円1SLDK65.17㎡-19.6万円1〜5南西
2015年3月9.8万円2LDK55.76㎡39.2万円-6〜10-
2014年12月10.0万円1LDK65.17㎡20.0万円-6〜10-
2014年9月12.0万円1LDK65.17㎡24.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレスト博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.5万円〜8.2万円
55.76㎡ / 南東
4階
5階8.8万円〜9.7万円
65.17㎡ / 南西
6階8.8万円〜9.7万円
65.17㎡ / -
9.3万円〜10.2万円
68.46㎡ / -
7階
8階7.6万円〜8.4万円
55.76㎡ / -
9階7.6万円〜8.5万円
55.76㎡ / -
10階
11階9.1万円〜10.0万円
65.17㎡ / 南西
12階
13階9.8万円〜10.8万円
68.18㎡ / 南
14階10.2万円〜11.3万円
72.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パレスト博多の基本情報

福岡県福岡市博多区中呉服町に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレスト博多(パレストハカタ)管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 中呉服町4-22管理形態委託
郵便番号〒812-0035管理員日勤
築年数2001年2月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中呉服町 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • 博多呉服郵便局 (102 m)
    • 佐賀共栄銀行 福岡支店 (194 m)
    • 北九州銀行 福岡支店 (214 m)
    • 福岡ひびき信用金庫福岡支店 (219 m)
    • 十八銀行 博多支店 (232 m)
    • 南日本銀行福岡支店 (248 m)
    • ファミリーマート大賀薬局店屋町 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 福岡銀行 奈良屋町支店 (342 m)
    • 博多土居町郵便局 (364 m)
  • 公園4件
    • 冷泉公園 (566 m)
    • 福岡市民体育館 (759 m)
    • 第9号千代北緑地 (964 m)
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    • ファミリーマート 大賀薬局店屋町店 (318 m)
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    • セブンイレブン 博多店屋町店 (365 m)
    • ファミリーマート 中呉服町店 (384 m)
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  • スーパー6件
    • サニー 呉服町店 (135 m)
    • マルショク 千代町店 (328 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (599 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (729 m)
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    • 学校法人滋慶文化学園高校センター (636 m)
    • 福岡エコ・コミュニケーション専門学校 (637 m)
    • 福岡ベルエポック美容専門学校 (643 m)
    • 福岡スクールオブミュージック専門学校 (662 m)
    • 福岡デザインコミュニケーション専門学校 (662 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 福岡韓国教育院 (273 m)
    • 福岡市公民館 奈良屋公民館 (301 m)
    • 千代3丁目2区集会所 (420 m)
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    • 博多警察署 千代交番 (440 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 千代交番 (441 m)
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    • 在福岡ドイツ名誉領事館 (539 m)
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  • 病院/医療10件
    • おおき歯科医院 (29 m)
    • 中尾小児科医院 (65 m)
    • 大島眼科病院 (85 m)
    • 原三信病院附属呉服町腎クリニック(透析専門) (108 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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