• 検索結果がここに表示されます

パレスト博多

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,860万 〜 3,010万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,860万円 〜 3,010万円7階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴132022年12月22日更新
家賃相場9.5万 〜 12万円
表面利回り4.0% 〜 4.87階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.91

770人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区中呉服町4-22
交通
  • 福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩3分
築年月
2001年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

パレスト博多の基本情報

パレスト博多は、2001年02月に竣工された総戸数50戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約72㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,422万~3,345万円、参考相場単価は44万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレストハカタ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 中呉服町4-22管理形態委託
郵便番号〒812-0035管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり105円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区中呉服町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千代県庁口駅から徒歩7分、中洲川端駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社大分銀行 福岡支店 (136 m)
    • 大分銀行福岡支店 (138 m)
    • 佐賀共栄銀行 福岡支店 (193 m)
    • 福岡ひびき信用金庫福岡支店 (219 m)
    • 十八銀行 博多支店 (232 m)
    • 南日本銀行福岡支店 (248 m)
    • ファミリーマート博多駅前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 北九州銀行 福岡支店 (289 m)
    • 福岡銀行 奈良屋町支店 (342 m)
    • ファミリーマート博多駅前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
  • 公園3件
    • 冷泉公園 (536 m)
    • 第9号千代北緑地 (963 m)
    • 水上公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中呉服町店 (70 m)
    • ローソン 博多中呉服町店 (92 m)
    • セブンイレブン 博多蔵本店 (233 m)
    • ローソン 店屋町店 (271 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良屋店 (315 m)
    • ファミリーマート 大賀薬局店屋町店 (318 m)
    • セブンイレブン 博多三井ビル店 (362 m)
    • ファミリーマート 博多大博通り店 (397 m)
    • セブンイレブン 博多土居通り店 (426 m)
    • ファミリーマート 博多明治通り店 (446 m)
  • スーパー6件
    • サニー 呉服町店 (132 m)
    • マルショク 千代町店 (328 m)
    • 業務スーパー 博多せんしょう店 (464 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (598 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (729 m)
    • マックスバリュ 博多祇園店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道芸術高等学校福岡キャンパス (224 m)
    • 福岡市立博多小学校 (352 m)
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (437 m)
    • 大原簿記情報専門学校福岡校 (489 m)
    • 福岡ECO動物海洋専門学校 (635 m)
    • 学校法人滋慶文化学園高校センター (635 m)
    • 福岡ベルエポック美容専門学校 (642 m)
    • 福岡デザイン&テクノロジー専門学校 (661 m)
    • 福岡スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (662 m)
    • 福岡キャリナリー製菓調理専門学校 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 御供所公民館 (252 m)
    • 福岡韓国教育院 (272 m)
    • 福岡市公民館 奈良屋公民館 (326 m)
    • 千代3丁目2区集会所 (420 m)
    • 福岡市公民館 大浜公民館 (439 m)
    • 博多警察署 千代交番 (441 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 千代交番 (441 m)
    • 退職自衛官福岡無料職業紹介所 (479 m)
    • 在福岡ドイツ名誉領事館 (540 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 千代人権のまちづくり館 (565 m)
  • 病院/医療10件
    • 中尾小児科医院 (65 m)
    • 大島眼科病院 (86 m)
    • 原三信病院附属呉服町腎クリニック(透析専門) (108 m)
    • おおき歯科医院 (118 m)
    • ふくおか胃腸クリニック (138 m)
    • 行徳ひふ科クリニック (138 m)
    • メンタルクリニック倉掛 (138 m)
    • うえだ歯科クリニック (140 m)
    • 博多心臓血管病院 (144 m)
    • 勝冶耳鼻咽喉科医院 (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこランド博多呉服町園 (315 m)
    • 奈良屋幼稚園 (330 m)
    • キッズラブ (477 m)
    • BabyLove (491 m)
    • 花ぞの保育園 (516 m)
    • みなと保育園 (517 m)
    • 四季のいろ保育園博多園 (570 m)
    • キッズサポート 博多中央保育園 (682 m)
    • TACかわばた保育園 (699 m)
    • マミーハウス保育園 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレスト博多の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパレスト博多の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレスト博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,422万~3,345万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 46万円
坪単価
145万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より36.8% 高い↑
福岡県の平均より60.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 829位
福岡市博多区
678棟中 96位
中呉服町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレスト博多の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.5万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パレスト博多の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,850万〜3,000万円対前年同月比2,860万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パレスト博多の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,600万円です。専有面積は約55㎡〜約72㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,580万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)-
2018年12月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2018年11月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)-
2018年10月1,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)北東-
2018年10月2,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パレスト博多の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パレスト博多の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月9.5万円2LDK55.76㎡9.5万円19.0万円1〜5南東
2015年8月9.8万円1SLDK65.17㎡-19.6万円1〜5南西
2015年3月9.8万円2LDK55.76㎡39.2万円-6〜10-
2014年12月10.0万円1LDK65.17㎡20.0万円-6〜10-
2014年9月12.0万円1LDK65.17㎡24.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレスト博多の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜8.7万円
55.23㎡ / 北東
3階8.9万〜9.3万円
55.76㎡ / 南東
4階
5階10.5万〜11万円
65.17㎡ / 南西
6階10.5万〜11万円
65.17㎡ / -
8.2万〜8.6万円
55.23㎡ / 北
11万〜11.6万円
68.46㎡ / -
7階
8階9万〜9.5万円
55.76㎡ / -
9階9.1万〜9.5万円
55.76㎡ / -
10階
11階10.8万〜11.3万円
65.17㎡ / 南西
12階
13階11.6万〜12.2万円
68.18㎡ / 南
14階12.1万〜12.7万円
72.48㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県福岡市博多区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

福岡市博多区の他のエリアから中古マンションを探す

福岡市博多区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる