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ウェルリバービュー天神

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万 〜 3,120万円
10階、3LDK、約71㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区中洲中島町3-15
交通
築年月
2006年3月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ウェルリバービュー天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より82.4% 高い↑
福岡市博多区の平均より61.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 469位
福岡市博多区
629棟中 46位
中洲中島町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ウェルリバービュー天神の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.5万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ウェルリバービュー天神の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,820万〜3,120万円対前年同月比2,820万〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェルリバービュー天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,300万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約187万円)-
2017年9月3,800万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)-
2017年7月4,600万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約52万円 (約172万円)-
2017年7月3,800万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)-
2017年6月3,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウェルリバービュー天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.6万円3LDK75.11㎡-29.2万円1〜5南西
2017年6月15.7万円2LDK65.09㎡-31.4万円11〜15
2017年6月14.9万円2LDK61.73㎡-29.8万円16〜20
2017年5月15.7万円2LDK65.09㎡-31.4万円11〜15南西
2017年5月14.9万円2LDK61.73㎡-29.8万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェルリバービュー天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.4万〜16万円
75.11㎡ / 南東
3階13.8万〜15.2万円
71.25㎡ / 南東
4階12.6万〜13.9万円
65.09㎡ / -
13.8万〜15.3万円
71.25㎡ / 南西
5階
6階10.9万〜12万円
55.54㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
75.11㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
88.14㎡ / 南東
7階10.9万〜12万円
55.54㎡ / -
15.2万〜16.8万円
76.97㎡ / 南西
8階12.9万〜14.3万円
65.09㎡ / 南西
9階15.9万〜17.6万円
80.29㎡ / -
10階11.1万〜12.3万円
55.54㎡ / 南西
16万〜17.7万円
80.29㎡ / -
11階
12階12.5万〜13.8万円
61.73㎡ / 南西
14.3万〜15.9万円
71.25㎡ / -
17.7万〜19.6万円
88.14㎡ / -
13階13.5万〜14.9万円
65.09㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
71.25㎡ / -
14階13.3万〜14.7万円
65.09㎡ / 南西
14.8万〜16.4万円
71.25㎡ / 南
15階13.4万〜14.8万円
65.09㎡ / 南西
16階13万〜14.3万円
61.73㎡ / 南
17階
18階14.8万〜16.4万円
71.25㎡ / 南東
19階
20階

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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ウェルリバービュー天神の基本情報

福岡県福岡市博多区中洲中島町に位置するマンションで、総戸数174戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の中洲川端駅で徒歩5分、福岡市営箱崎線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウェルリバービューテンジン管理会社野村不動産パートナーズ
住所福岡県 福岡市博多区 中洲中島町3-15管理形態委託
郵便番号〒810-0802管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数174戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート博多中洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 豊和銀行福岡支店 (180 m)
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    • ファミリーマート福岡天神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
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