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アレクサスラクラシコ

★★★☆☆3.96 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万円 〜 1,280万円
6階、1K、約24㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区店屋町2-32
交通
築年数
2007年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アレクサスラクラシコの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より139.0% 高い↑
福岡市博多区の平均より111.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,160万円 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 95位
福岡市博多区
629棟中 7位
店屋町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • アレクサスラクラシコの相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179.0万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アレクサスラクラシコの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,060万円〜1,170万円対前年同月比1,160万円〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アレクサスラクラシコの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,250万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)北東-
2016年6月1,250万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)北東-
2015年5月1,300万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)北東-
2014年9月720万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約32万円 (約108万円)西-
2014年9月1,245万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約51万円 (約171万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アレクサスラクラシコの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 226 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円1K24.01㎡--1〜5北東
2017年6月5.3万円1K24.01㎡--1〜5北東
2017年6月5.6万円1K24.01㎡--1〜5北東
2017年6月5.9万円1K24.01㎡--1〜5北西
2017年6月5.5万円1K24.01㎡--1〜5北東
2017年6月6.3万円1K24.01㎡-6.3万円1〜5北東
2017年6月5.0万円1K24.01㎡-5.0万円6〜10-
2017年6月5.1万円1K24.0㎡--6〜10北西
2017年6月5.4万円1K24.01㎡--6〜10南西
2017年6月5.6万円1K24.01㎡--6〜10北東
2017年5月5.5万円1K24.01㎡--1〜5北東
2017年5月6.3万円1K24.01㎡-6.3万円1〜5北東
2017年5月5.6万円1K24.01㎡--1〜5北東
2017年5月5.4万円1K24.01㎡--6〜10南西
2017年5月5.4万円1K24.01㎡--1〜5北東
2017年5月5.3万円1K24.01㎡--1〜5北東
2017年5月5.6万円1K24.01㎡--6〜10北東
2017年5月5.3万円1K24.01㎡--1〜5北東
2017年5月5.1万円1K24.0㎡--6〜10北西
2017年5月5.1万円1K24.01㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アレクサスラクラシコの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.2万円〜5.8万円
24.01㎡ / -
3階5.0万円〜5.5万円
24.01㎡ / 北東
4階5.0万円〜5.5万円
24.01㎡ / 北東
5階5.0万円〜5.5万円
24.01㎡ / 北東
6階5.0万円〜5.6万円
24.01㎡ / 北東
7階5.3万円〜5.9万円
24.01㎡ / -
8階5.4万円〜5.9万円
24.01㎡ / -
9階5.4万円〜6.0万円
24.01㎡ / -
10階5.2万円〜5.7万円
24.01㎡ / 北東
11階5.2万円〜5.7万円
24.01㎡ / 北西
12階5.5万円〜6.1万円
24.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(福岡県)

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アレクサスラクラシコの基本情報

福岡県福岡市博多区店屋町に位置するマンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アレクサスラクラシコ管理会社-
住所福岡県 福岡市博多区 店屋町2-32管理形態-
郵便番号〒812-0025管理員日勤
築年数2007年7月管理費1㎡あたり208円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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