チサンマンション南福岡5番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
444人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目2-18
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
チサンマンション南福岡5番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションミナミフクオカゴバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 東雲町3丁目2-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0871 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年12月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区東雲町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩7分、アクセス良好です。南福岡駅から徒歩12分、春日原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA福岡市雑餉隈支店 (285 m)
- 筑邦銀行雑餉隈支店 (364 m)
- 福岡銀行雑餉隈支店 (458 m)
- 福岡中央銀行雑餉隈支店 (492 m)
- 西日本シティ銀行雑餉隈支店 (568 m)
- ミニストップ大野城山田 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
- JA筑紫山田支店 (639 m)
- 西日本シティ銀行 えきマチ1丁目南福岡 (855 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目南福岡 共同出張所 (856 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (859 m)
- 公園2件
- 栄町雑餉隈緑地 (821 m)
- 仲畑中央公園 (885 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 博多東雲町2丁目店 (154 m)
- ミニストップ 大野城山田店 (256 m)
- セブンイレブン 博多銀天町3丁目店 (359 m)
- ローソン 麦野四丁目店 (400 m)
- ローソン 博多春町三丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 博多春町3丁目店 (509 m)
- デイリーヤマザキ 博多南店 (522 m)
- セブンイレブン 博多井相田2丁目店 (634 m)
- ファミリーマート 大野城仲畑三丁目店 (672 m)
- セブンイレブン 大野城仲畑4丁目店 (745 m)
- スーパー5件
- マックスバリュ 雑餉隈店 (294 m)
- サトー食鮮館 山田店 (338 m)
- マルキョウ 雑餉隈店 (430 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (854 m)
- 【9/26オープン】業務スーパー 南福岡店 (958 m)
- 学校/教育施設6件
- 福岡市立那珂南小学校 (774 m)
- 那珂南小留守家庭子供会なかよしルーム (794 m)
- 大野城市立大野北小学校 (834 m)
- 福岡市立板付中学校 (903 m)
- 大野城市留守家庭児童保育所 御笠の森小学校区 (967 m)
- 西鉄自動車整備専門学校 (986 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡県警察本部 博多警察署 麦野交番 (320 m)
- 博多警察署 麦野交番 (321 m)
- 自衛隊福岡地方協力本部 (498 m)
- 福岡市博多南図書館 (545 m)
- 大野城市公民館 仲島公民館 (609 m)
- 博多消防署那珂南出張所 (690 m)
- 大野城市公民館 山田公民館 (738 m)
- 福岡市公民館 那珂南公民館 (750 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 博多第7いきいきセンターふくおか (767 m)
- 大野城市公民館 雑餉隈町公民館 (768 m)
- 病院/医療10件
- ごんどう外科胃腸科クリニック (79 m)
- かきの脳神経外科・内科クリニック (162 m)
- まつうら整形外科 (173 m)
- 上野歯科医院 (247 m)
- あおたに歯科クリニック (270 m)
- 河波歯科医院 (297 m)
- 合屋医院 (320 m)
- 戸早医院 (323 m)
- ほぐしやらくらく (342 m)
- 酒井歯科医院 (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 雑餉隈保育園 (94 m)
- むぎの保育園 (230 m)
- きらら保育園 (392 m)
- さくら保育園 (407 m)
- みかさ幼稚園 (574 m)
- レバノン幼稚園 (646 m)
- ひかり幼稚園 (651 m)
- 博多とみひろ保育園 (655 m)
- 正光寺ひかり幼稚園 (663 m)
- 南福岡保育園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション南福岡5番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にチサンマンション南福岡5番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション南福岡5番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,161万～2,662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より4.1% 低い↓ 福岡県の平均より12.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
チサンマンション南福岡5番館の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チサンマンション南福岡5番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション南福岡5番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,380万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
| 2017年8月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション南福岡5番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,042.5万円（28.9万円） |
チサンマンション南福岡5番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,042.5万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
チサンマンション南福岡5番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,753.3万円 | 23.4万円 |
| 4階 | 1,330万円 | 18.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,967.5万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,830万円 | 25.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,740万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,832.5万円 | 24.8万円 |
チサンマンション南福岡5番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
チサンマンション南福岡5番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 71.64㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション南福岡5番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 70.56㎡ / - | 9.2万〜9.7万円 84.0㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 72.0㎡ / - | ||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 71.64㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 70.56㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 85.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市博多区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
