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フォルム博多駅南2

過去の売買価格
400万円
相場情報
16万円/㎡(53万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.48
  • 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目20-19
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩12分福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩26分福岡市営空港線「博多駅」徒歩28分

最終更新:

フォルム博多駅南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より28.2% 低い↓
福岡市博多区の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
240万円 〜 260万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6444棟中 4026位
福岡市博多区
638棟中 501位
東光寺町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォルム博多駅南2の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.0万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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フォルム博多駅南2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)北東-
2016年10月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム博多駅南2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(40件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月2.5万円1K17.28㎡--1〜5南西
2017年3月2.5万円1K17.28㎡--1〜5南西
2017年3月3.0万円1K17.28㎡--1〜5南西
2017年2月3.0万円1K17.28㎡--1〜5南西
2017年2月2.5万円1K17.28㎡--1〜5南西
2017年2月2.9万円1K17.28㎡-2.9万円1〜5南西
2017年1月3.0万円1K17.28㎡--1〜5南西
2017年1月3.0万円1K17.28㎡--1〜5南西
2017年1月2.9万円1K17.28㎡-2.9万円1〜5南西
2017年1月2.5万円1K17.28㎡--1〜5南西
2016年12月3.0万円1K17.28㎡--1〜5南西
2016年12月2.5万円1K17.28㎡-2.9万円1〜5南西
2016年12月3.0万円1K17.28㎡--1〜5南西
2016年12月2.9万円1K17.28㎡-2.9万円1〜5南西
2016年12月2.5万円1K17.28㎡--1〜5南西
2016年11月3.0万円1K17.28㎡--1〜5南西
2016年11月2.9万円1K17.28㎡-2.9万円1〜5
2016年11月2.5万円1K17.28㎡--1〜5南西
2016年11月3.0万円1K17.28㎡-3.0万円1〜5南西
2016年11月2.5万円1K17.28㎡-2.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
2.3万円 〜 2.8万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォルム博多駅南2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.3万円〜2.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.3万円〜2.6万円
17.28㎡ / 南西
2階2.4万円〜2.7万円
17.28㎡ / 南西
3階2.4万円〜2.7万円
17.28㎡ / 南西
4階2.3万円〜2.5万円
17.28㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.48(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フォルム博多駅南2の基本情報

福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム博多駅南2(フォルムハカタエキミナミニ)
住所福岡県 福岡市博多区 東光寺町1丁目20-19
郵便番号〒812-0896
築年数1991年3月
総戸数18戸
交通
階建4階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主コスモスイニシア
施工会社-
管理会社あなぶきハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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