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フォルム博多駅南2

★★★☆☆3.42 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

230万円 〜 250万円
2階、1R、約17㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目20-19
交通
築年数
1991年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム博多駅南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より32.1% 低い↓
福岡市博多区の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
230万円 〜 250万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4389位
福岡市博多区
629棟中 558位
東光寺町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フォルム博多駅南2の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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フォルム博多駅南2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、17㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
230万円〜250万円対前年同月比230万円〜250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フォルム博多駅南2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)北東-
2016年10月400万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)北東-

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フォルム博多駅南2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
2.3万円 〜 2.8万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月2.5万円1K17.28㎡--1〜5南西
2017年3月2.5万円1K17.28㎡--1〜5南西
2017年3月3.0万円1K17.28㎡--1〜5南西
2017年2月3.0万円1K17.28㎡--1〜5南西
2017年2月2.5万円1K17.28㎡--1〜5南西
2017年2月2.9万円1K17.28㎡-2.9万円1〜5南西
2017年1月3.0万円1K17.28㎡--1〜5南西
2017年1月3.0万円1K17.28㎡--1〜5南西
2017年1月2.9万円1K17.28㎡-2.9万円1〜5南西
2017年1月2.5万円1K17.28㎡--1〜5南西
2016年12月3.0万円1K17.28㎡--1〜5南西
2016年12月2.5万円1K17.28㎡-2.9万円1〜5南西
2016年12月3.0万円1K17.28㎡--1〜5南西
2016年12月2.9万円1K17.28㎡-2.9万円1〜5南西
2016年12月2.5万円1K17.28㎡--1〜5南西
2016年11月3.0万円1K17.28㎡--1〜5南西
2016年11月2.9万円1K17.28㎡-2.9万円1〜5
2016年11月2.5万円1K17.28㎡--1〜5南西
2016年11月3.0万円1K17.28㎡-3.0万円1〜5南西
2016年11月2.5万円1K17.28㎡-2.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム博多駅南2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.3万円〜2.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.3万円〜2.6万円
17.28㎡ / 南西
2階2.4万円〜2.6万円
17.28㎡ / 南西
3階2.4万円〜2.7万円
17.28㎡ / 南西
4階2.3万円〜2.5万円
17.28㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.42(福岡県)

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フォルム博多駅南2の基本情報

福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムハカタエキミナミニ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市博多区 東光寺町1丁目20-19管理形態自主管理
郵便番号〒812-0896管理員なし
築年数1991年3月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA福岡市那珂支店 (332 m)
    • ファミリーマート博多駅南6丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 西日本シティ銀行博多南支店 (458 m)
    • 西日本シティ銀行 フォレオ博多 (ATM) (577 m)
    • ファミリーマート博多駅南5丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 福岡中央銀行筑紫通支店 (602 m)
    • 竹下郵便局 (605 m)
    • 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (619 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多東那珂1丁目店 (ATM) (627 m)
    • 福岡信用金庫博多駅南支店 (745 m)
  • 公園4件
    • 第4号那珂緑地 (186 m)
    • 那珂中央公園 (650 m)
    • 第37号那珂川河川緑地 (818 m)
    • 第3号東光寺緑地 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多東光寺町店 (287 m)
    • ファミリーマート 博多駅南六丁目店 (336 m)
    • ローソン 筑紫通東光寺店 (409 m)
    • ローソン 博多駅南六丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 博多那珂1丁目店 (511 m)
    • ファミリーマート 博多駅南五丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 博多東那珂1丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 博多筑紫通り店 (681 m)
    • セブンイレブン 博多竹下1丁目店 (688 m)
    • サンクス 博多東那珂1丁目店 (712 m)
  • スーパー7件
    • 有限会社九州パワーグループ (57 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 博多駅南店 (346 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー竹下駅前店 (524 m)
    • A-プライス 竹下駅前店 (527 m)
    • にしてつストア 竹下店 (604 m)
    • 株式会社三光ストア (637 m)
    • バーニュ半道橋店 (775 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 私立沖学園中学校 (278 m)
    • 私立沖学園高校 (341 m)
    • 福岡市立那珂小学校 (684 m)
    • 春住小留守家庭七星子供会 (798 m)
    • 福岡市立春住小学校 (821 m)
    • 福岡市立那珂中学校 (829 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 博多警察署 那珂交番 (669 m)
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