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エクレール博多南2

過去の売買価格
880万円 〜 1,480万円
相場情報
19万円/㎡(65万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.74
  • 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目11-39
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩23分福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩30分

最終更新:

エクレール博多南2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より12.1% 低い↓
福岡市博多区の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 3045位
福岡市博多区
619棟中 387位
東那珂
16棟中 9位
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の売買価格相場

  • エクレール博多南2の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.0万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エクレール博多南2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)--
2016年12月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)--
2016年11月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南東-
2016年3月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南東-
2016年2月880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクレール博多南2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(27件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円3LDK64.17㎡-13.8万円1〜5南西
2017年4月6.9万円3LDK64.17㎡-13.8万円1〜5南西
2017年3月6.9万円3LDK64.17㎡-13.8万円1〜5南西
2017年2月6.9万円3LDK64.17㎡-13.8万円1〜5南東
2017年1月8.5万円3LDK64.17㎡-17.0万円1〜5南東
2017年1月7.3万円3LDK64.17㎡-14.6万円1〜5南東
2017年1月6.9万円3LDK64.17㎡-13.8万円1〜5南東
2016年12月8.5万円3LDK64.17㎡-17.0万円1〜5南東
2016年12月6.9万円3LDK64.17㎡-13.8万円1〜5南西
2016年11月6.9万円3LDK64.17㎡6.9万円13.8万円1〜5南東
2016年10月6.9万円3LDK64.17㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2016年9月6.9万円3LDK64.17㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2016年8月6.9万円3LDK64.17㎡6.9万円13.8万円1〜5-
2016年7月6.9万円3LDK64.17㎡6.9万円13.8万円1〜5南東
2016年7月6.7万円3LDK64.17㎡6.7万円13.4万円1〜5-
2016年6月6.9万円3LDK64.17㎡6.9万円-1〜5
2016年6月6.7万円3LDK64.17㎡6.7万円13.4万円1〜5-
2016年5月6.9万円3LDK64.17㎡6.9万円-1〜5
2016年5月6.7万円3LDK64.17㎡6.7万円13.4万円1〜5-
2016年4月6.9万円3LDK64.17㎡6.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクレール博多南2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
64.17㎡ / 南東
2階6.5万円〜7.2万円
64.17㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
64.0㎡ / 南東
7.8万円〜8.7万円
76.36㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
64.0㎡ / -
5階6.6万円〜7.4万円
64.17㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
76.0㎡ / -
6階6.7万円〜7.4万円
64.0㎡ / -
7階6.7万円〜7.4万円
64.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.74(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクレール博多南2の基本情報

福岡県福岡市博多区東那珂3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレール博多南2(エクレールハカタミナミニ)
住所福岡県 福岡市博多区 東那珂3丁目11-39
郵便番号〒812-0892
築年数1991年9月
総戸数42戸
交通
階建7階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域工業地域
事業主-
施工会社-
管理会社マベック
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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