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ローズマンション第1博多1号館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

530万 〜 560万円
5階、1K、約36㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格530万円 〜 560万円5階, 1K, 約36㎡の例
売買履歴1082023年08月04日更新
家賃相場2.7万 〜 6万円
表面利回り10.3% 〜 12.65階, 1K, 約36㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.19

803人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-23
交通
  • 福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩2分
築年月
1974年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ローズマンション第1博多1号館の基本情報

ローズマンション第1博多1号館は、1974年04月に竣工された総戸数135戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約68㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は267万~1,168万円、参考相場単価は14万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローズマンションダイイチハカタイチゴウカン管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市博多区 東比恵2丁目17-23管理形態委託
郵便番号〒812-0007管理員日勤
築年月1974年4月管理費1㎡あたり200円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2R、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区東比恵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。博多駅から徒歩13分、祇園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 福岡市地下鉄 東比恵駅 共同出張所 (37 m)
    • 西日本シティ銀行比恵支店 (150 m)
    • 福岡銀行比恵支店 (181 m)
    • 筑邦銀行博多支店 (255 m)
    • JA福岡市堅粕支店 (405 m)
    • 大分銀行博多支店 (436 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡合同庁舎 (486 m)
    • ファミリーマート東比恵三丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 九州労働金庫 博多支店 (595 m)
    • ファミリーマート博多やよい通り 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
  • 公園2件
    • 中比恵公園 (489 m)
    • 山王公園 (806 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多東比恵1丁目店 (118 m)
    • ローソン 博多東比恵三丁目店 (124 m)
    • ローソン 比恵町店 (371 m)
    • セブンイレブン 博多東比恵3丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 福岡合同庁舎東店 (395 m)
    • セブンイレブン 博多東比恵2丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 福岡合同庁舎前店 (450 m)
    • セブンイレブン 博多比恵町店 (503 m)
    • ファミリーマート 博多上牟田一丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 博多豊1丁目店 (514 m)
  • スーパー5件
    • サニー 東比恵店 (77 m)
    • マルショク 比恵店 (372 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (713 m)
    • マルキョウ 空港通り豊店 (813 m)
    • サニー駅南店 (939 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校 麻生リハビリテーション大学校 (69 m)
    • 福岡市立東光小学校 (200 m)
    • 飛鳥未来高等学校福岡キャンパス (277 m)
    • 専門学校 麻生工科自動車大学校 (318 m)
    • 私立東福岡高校 (472 m)
    • 福岡教員養成所博多駅前校舎 (478 m)
    • 私立東福岡自彊館中学校 (494 m)
    • 福岡市立東光中学校 (539 m)
    • 福岡医療秘書福祉専門学校 (596 m)
    • KTCおおぞら高等学院 福岡キャンパス (598 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 博多年金事務所 (225 m)
    • 福岡市公民館 東光公民館 (239 m)
    • 産業技術総合研究所(国立研究開発法人)九州センター産学官連携推進室福岡 (311 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 比恵交番 (364 m)
    • 博多警察署 比恵交番 (365 m)
    • 福岡市公民館 博多区 東光公民館 (500 m)
    • 国土交通省国土地理院九州地方測量部 (514 m)
    • 福岡労働局 雇用環境・均等部 指導課 総合労働相談コーナー (514 m)
    • 九州管区行政評価局 (514 m)
    • 人事院九州事務局 総務課 (514 m)
  • 病院/医療10件
    • 第一あんしんサービス福岡 (52 m)
    • かわみつ歯科クリニック (221 m)
    • ながら医院 (230 m)
    • はたの歯科医院 (255 m)
    • 東比恵内科 (265 m)
    • まわたり眼科医院 (267 m)
    • 増田耳鼻咽喉科医院 (279 m)
    • こもたクリニック (348 m)
    • キラリ整骨院博多院 (397 m)
    • 西岡矯正歯科医院 (451 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク東比恵保育園 (126 m)
    • あかり保育園東比恵店 (167 m)
    • ブライト保育園福岡東比恵 (219 m)
    • 恵愛ソレイユ保育園 (473 m)
    • 中比恵ソレイユガーデン保育園 (501 m)
    • 博多ピノキオ保育園 (542 m)
    • 山王幼稚園 (569 m)
    • トヨピーキッズ保育園 (592 m)
    • 博多ほしにねがいを保育園 (720 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい博多保育園 (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローズマンション第1博多1号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格267万~1,168万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 17万円
坪単価
48万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市博多区の平均より54.0% 低い↓
福岡県の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約36㎡のお部屋の場合
530万 〜 560万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5640位
福岡市博多区
678棟中 658位
東比恵
13棟中 13位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ローズマンション第1博多1号館の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    48.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ローズマンション第1博多1号館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
530万〜560万円対前年同月比530万〜560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ローズマンション第1博多1号館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,898万円です。専有面積は約18㎡〜約68㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月400万円6〜10ワンルーム約20㎡ (約6坪)約20万円 (約66万円)北東-
2023年7月400万円6〜10ワンルーム約20㎡ (約6坪)約20万円 (約66万円)北東-
2023年6月400万円6〜10ワンルーム約20㎡ (約6坪)約20万円 (約66万円)北東-
2022年12月1,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)-
2022年11月1,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)

会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローズマンション第1博多1号館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、1K、約36㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:10.3% 〜 12.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月3.0万円1R20.94㎡-3.0万円1〜5-
2020年8月3.0万円1R20.94㎡-3.0万円1〜5-
2020年7月3.0万円1R20.94㎡-3.0万円1〜5-
2020年6月3.0万円1R20.94㎡-3.0万円1〜5-
2020年5月3.0万円1R20.94㎡-3.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズマンション第1博多1号館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.1万円
46.17㎡ / 北
3階5.7万〜6万円
44.34㎡ / 北東
4階2.8万〜3万円
20.94㎡ / -
7.2万〜7.6万円
52.65㎡ / -
5.8万〜6万円
44.34㎡ / 北東
5階6万〜6.3万円
43.61㎡ / -
5.5万〜5.8万円
43.61㎡ / 北
6階5万〜5.3万円
36.48㎡ / -
3.1万〜3.2万円
22.32㎡ / 南東
7階4.9万〜5.2万円
35.55㎡ / -
8階
9階2.8万〜2.9万円
19.8㎡ / 南東
6.2万〜6.5万円
44.17㎡ / -
10階5.3万〜5.6万円
37.89㎡ / -

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