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エステムコート博多駅前アヴェール

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
8階、1K、約24㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目13-25
交通
築年数
2008年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート博多駅前アヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より84.9% 高い↑
福岡市博多区の平均より63.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約24㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 438位
福岡市博多区
629棟中 43位
博多駅前
46棟中 6位
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の売買価格相場

  • エステムコート博多駅前アヴェールの相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エステムコート博多駅前アヴェールの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート博多駅前アヴェールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)西-
2017年10月1,150万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)西-
2017年9月980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約40万円 (約134万円)西-
2017年9月1,150万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)西-
2017年4月1,090万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約150万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート博多駅前アヴェールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…8階、1K、約24㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 553 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1K22.34㎡--1〜5南東
2017年6月5.9万円1K24.19㎡-5.9万円6〜10西
2017年6月5.4万円1K22.34㎡-5.4万円6〜10西
2017年6月5.5万円1K22.34㎡-5.5万円6〜10西
2017年6月5.5万円1K24.19㎡-5.5万円6〜10西
2017年6月5.9万円1K22.34㎡-5.9万円11〜15西
2017年6月6.0万円1K22.34㎡-6.0万円11〜15西
2017年6月5.3万円1K24.19㎡-10.7万円11〜15西
2017年6月5.6万円1K22.34㎡-5.6万円11〜15西
2017年6月5.5万円1K22.34㎡-5.5万円11〜15西
2017年6月5.8万円1K24.19㎡-5.8万円11〜15西
2017年6月6.2万円1K24.19㎡-6.2万円11〜15西
2017年6月6.0万円1K22.34㎡-6.0万円11〜15西
2017年6月6.5万円1K24.19㎡-6.5万円11〜15西
2017年6月5.8万円1K24.19㎡-5.8万円11〜15西
2017年5月4.5万円1K22.34㎡--1〜5南東
2017年5月5.3万円1K22.34㎡-5.3万円11〜15西
2017年5月6.5万円1K24.19㎡-6.5万円11〜15西
2017年5月6.0万円1K22.34㎡-6.0万円11〜15西
2017年5月6.0万円1K22.34㎡-6.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート博多駅前アヴェールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万円〜5.3万円
22.34㎡ / 南東
3階5.1万円〜5.6万円
24.19㎡ / 西
4階5.1万円〜5.6万円
24.19㎡ / 西
5階4.7万円〜5.2万円
22.34㎡ / 西
6階4.7万円〜5.3万円
22.34㎡ / 西
7階4.8万円〜5.3万円
22.34㎡ / 西
8階4.8万円〜5.3万円
22.34㎡ / 西
9階5.4万円〜5.9万円
24.19㎡ / -
10階4.8万円〜5.4万円
22.34㎡ / 西
11階4.9万円〜5.4万円
22.34㎡ / 西
12階5.0万円〜5.6万円
22.34㎡ / -
13階5.0万円〜5.6万円
22.34㎡ / -
14階5.5万円〜6.1万円
24.19㎡ / -
15階5.4万円〜6.0万円
24.19㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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エステムコート博多駅前アヴェールの基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩7分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコートハカタエキマエアヴェール管理会社エステム管理サービス
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前3丁目13-25管理形態委託
郵便番号〒812-0011管理員巡回
築年数2008年1月管理費1㎡あたり223円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建15階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行博多駅前支店 (218 m)
    • 伊予銀行福岡支店 (247 m)
    • ファミリーマート博多駅前3丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ポプラ博多駅前 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 西日本シティ銀行 本店営業部 (328 m)
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    • 専門学校九州スクールオブビジネス (221 m)
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