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グランドハイツ博多

★★★☆☆3.5 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

340万円 〜 380万円
6階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

4万円

住所
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目13-27
交通
築年数
1979年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドハイツ博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より26.7% 低い↓
福岡市博多区の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
340万円 〜 380万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4008位
福岡市博多区
652棟中 507位
博多駅前
50棟中 44位
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の売買価格相場

  • グランドハイツ博多の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.5万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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グランドハイツ博多の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
380万円〜420万円対前年同月比340万円〜380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドハイツ博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月780万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)南西-

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グランドハイツ博多の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.33㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.3万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1R21.45㎡-4.0万円1〜5北西
2017年6月4.0万円1R22.33㎡-4.0万円1〜5南西
2017年6月4.0万円1R21.45㎡-4.0万円1〜5北西
2017年6月4.0万円1R22.33㎡-4.0万円1〜5南西
2017年5月4.0万円1R21.45㎡-4.0万円1〜5北西
2017年5月4.0万円1R22.33㎡-4.0万円1〜5南西
2017年5月4.0万円1R22.33㎡-4.0万円1〜5南西
2017年5月3.5万円1R22.33㎡--6〜10南西
2017年4月4.0万円1R21.45㎡-4.0万円1〜5北西
2017年4月3.5万円1R22.33㎡--6〜10北西
2017年4月4.0万円1R22.33㎡-4.0万円1〜5南西
2017年4月4.0万円1R22.33㎡-4.0万円1〜5南西
2017年4月3.8万円1R22.33㎡-3.8万円6〜10-
2017年3月3.8万円1R22.33㎡-3.8万円6〜10-
2017年3月4.0万円1R21.45㎡-4.0万円1〜5北西
2017年3月4.0万円1R22.33㎡-4.0万円1〜5南西
2017年3月4.0万円1R22.33㎡-4.0万円1〜5南西
2017年3月3.5万円1R22.33㎡--6〜10南西
2017年2月4.0万円1R22.33㎡-4.0万円1〜5南西
2017年2月4.0万円1R22.33㎡-4.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.7万円〜4.1万円
22.33㎡ / 南西
3階3.7万円〜4.1万円
22.33㎡ / 南西
4階3.5万円〜3.9万円
22.33㎡ / 北西
5階
6階3.8万円〜4.2万円
22.33㎡ / -
7階3.8万円〜4.2万円
22.33㎡ / -
8階3.8万円〜4.2万円
22.33㎡ / 南西
9階3.8万円〜4.2万円
22.33㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.5(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドハイツ博多の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩5分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称グランドハイツ博多(グランドハイツハカタ)管理会社サンエバー開発
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前4丁目13-27管理形態委託
郵便番号〒812-0011管理員日勤
築年数1979年11月管理費-
総戸数138戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多駅前住吉通 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
    • ゆうちょ銀行 博多店 (114 m)
    • スルガ銀行福岡支店 (135 m)
    • 博多郵便局(博多北郵便局博多駅前分室) ゆうちょ銀行 博多店 (158 m)
    • ファミリーマート博多住吉通り 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • ファミリーマート博多駅前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 信金中央金庫福岡支店 (227 m)
    • 九州北部信用金庫協会 (228 m)
    • 西日本シティ銀行 本店営業部 (245 m)
    • ファミリーマートJR博多シティ 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
  • 公園1件
    • 中比恵公園 (660 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多駅前住吉通店 (47 m)
    • ローソン 博多駅西店 (80 m)
    • ローソン JRJP博多ビル店 (88 m)
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    • ファミリーマート 博多住吉通り店 (210 m)
    • ローソンサテライト 博多マルイビル店 (212 m)
    • ローソン 博多駅明治公園店 (264 m)
    • ファミリーマート JR博多シティ店 (270 m)
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    • ローソン 博多駅南一丁目店 (295 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社エルショップ (351 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (454 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (492 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (501 m)
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    • マミーズ 美野島店 (778 m)
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    • 九州ビジュアルアーツ (198 m)
    • 九州スクールオブビジネス (198 m)
    • 九州デザイナー学院 (198 m)
    • 九州観光専門学校 (199 m)
    • 専門学校九州スクールオブビジネス (200 m)
    • 専門学校九州ビジュアルアーツ (200 m)
    • 専門学校九州デザイナー学院 (200 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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