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エイルマンション博多駅

★★★☆☆3.87 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万円 〜 2,230万円
7階、1LDK、約53㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目2-2
交通
築年数
2006年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイルマンション博多駅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より74.6% 高い↑
福岡市博多区の平均より54.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 564位
福岡市博多区
629棟中 57位
博多駅東
16棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エイルマンション博多駅の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.7万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エイルマンション博多駅の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,020万円〜2,230万円対前年同月比2,020万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイルマンション博多駅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年8月2,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年6月2,690万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年5月2,690万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)--
2017年4月2,690万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)--

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エイルマンション博多駅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,200円

例えば…7階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK54.85㎡24.0万円12.0万円11〜15南東
2017年5月12.0万円2LDK54.85㎡24.0万円12.0万円11〜15南東
2017年4月12.0万円2LDK54.85㎡24.0万円12.0万円11〜15南東
2017年3月11.0万円2LDK53.92㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2017年3月12.0万円2LDK54.85㎡24.0万円12.0万円11〜15南東
2017年2月12.0万円2LDK54.85㎡24.0万円12.0万円11〜15南東
2017年2月11.0万円2LDK53.92㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年1月10.5万円2LDK53.92㎡10.5万円21.0万円1〜5南東
2017年1月11.0万円2LDK53.92㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2017年1月12.0万円2LDK54.85㎡24.0万円12.0万円11〜15南東
2016年12月12.0万円2LDK54.85㎡24.0万円12.0万円11〜15南東
2016年12月11.0万円2LDK53.92㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2016年12月10.5万円2LDK53.92㎡10.5万円21.0万円1〜5南東
2016年11月10.5万円2LDK53.92㎡10.5万円21.0万円1〜5南東
2016年11月11.0万円2LDK53.92㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2016年11月12.0万円2LDK54.85㎡24.0万円12.0万円11〜15南東
2016年10月10.5万円2LDK53.92㎡10.5万円21.0万円1〜5南東
2016年10月12.0万円2LDK54.85㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2016年10月11.0万円2LDK53.92㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月10.5万円2LDK53.92㎡10.5万円21.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルマンション博多駅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.9万円〜11.0万円
53.92㎡ / 南東
4階10.6万円〜11.8万円
57.6㎡ / 南東
5階
6階10.8万円〜12.0万円
58.0㎡ / 南東
7階
8階
9階10.2万円〜11.2万円
53.92㎡ / -
10階12.8万円〜14.2万円
67.28㎡ / 南東
11階10.5万円〜11.6万円
54.85㎡ / 南東
12階
13階15.2万円〜16.8万円
78.73㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(福岡県)

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エイルマンション博多駅の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩5分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイルマンションハカタエキ管理会社ランドメンテナンス
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅東1丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒812-0013管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり61円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建13階建間取り1LDK、2LK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主作州商事バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡中央銀行博多駅東支店 (116 m)
    • ファミリーマート博多グリーンホテル 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 福岡ひびき信用金庫 テレホンバンキング・照会業務、振込、振替、商品案内 (191 m)
    • ファミリーマートデイトスアネックス 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 全国信用協同組合連合会福岡支店 (210 m)
    • とびうめ信用組合 本部 (210 m)
    • 福岡県信用組合協会 (210 m)
    • 福岡県中央信用組合博多駅東支店 (210 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店JR博多駅内出張所 (234 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 博多バスターミナル内出張所(ATM) (246 m)
  • 公園1件
    • 中比恵公園 (679 m)
  • コンビニ10件
    • JR九州リテール株式会社 (30 m)
    • セブンイレブン 博多駅東店 (66 m)
    • ローソン 西鉄イン博多店 (156 m)
    • サンクス 博多駅東1丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート デイトスアネックス店 (200 m)
    • ファミリーマート マイング店 (204 m)
    • ローソンサテライト アミュプラザ博多店 (206 m)
    • ローソン 博多バスターミナル店 (210 m)
    • セブンイレブン おみやげ市場博多店 (240 m)
    • デイリーヤマザキ 博多駅筑紫口店 (245 m)
  • スーパー8件
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (237 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (760 m)
    • 株式会社エルショップ (849 m)
    • サニー 東比恵店 (852 m)
    • マックスバリュ吉塚店 (924 m)
    • マックスバリュ九州株式会社 (935 m)
    • マルキョウ 空港通り豊店 (950 m)
    • マックスバリュ 博多祇園店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • コンピュータ教育社 (60 m)
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    • 堅粕小学校太陽ルーム (94 m)
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    • 福岡メディカルスクール (270 m)
    • ペディグラス福岡校 (299 m)
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    • 福岡リゾート&スポーツ専門学校 (362 m)
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    • 福岡県警察本部 博多警察署 博多駅前交番 (344 m)
    • 博多警察署 堅粕交番 (379 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 堅粕交番 (379 m)
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