エイルマンション博多駅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
7階、1LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 7階, 1LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 1LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★★☆4.16
1439人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目2-2
- 交通
- 福岡市営空港線「博多駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルマンション博多駅の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルマンションハカタエキ | 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 博多駅東1丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 作州商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩5分、ＪＲ鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。祇園駅から徒歩11分、東比恵駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡中央銀行博多駅東支店 (116 m)
- 福岡ひびき信用金庫 テレホンバンキング・照会業務、振込、振替、商品案内 (190 m)
- 全国信用協同組合連合会福岡支店 (211 m)
- 福岡県信用組合協会 (211 m)
- 福岡県中央信用組合博多駅東支店 (211 m)
- 福岡県信用組合 休日・時間外のCDカード・通帳等紛失・盗難受付窓口 (213 m)
- セブン銀行 マイング 共同出張所 (220 m)
- セブン銀行 博多バスターミナル 共同出張所 (235 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 博多バスターミナル内出張所(ATM) (245 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多駅前店 (ATM) (250 m)
- 公園1件
- 中比恵公園 (680 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 博多駅東店 (67 m)
- ローソン 西鉄ホテル クルーム博多店 (156 m)
- ファミリーマート デイトスアネックス店 (200 m)
- ファミリーマート 博多駅中央通路店 (204 m)
- ファミリーマート 博多駅博多口店 (204 m)
- ファミリーマート 博多駅東一丁目店 (207 m)
- ローソン 博多バスターミナル店 (209 m)
- セブンイレブン おみやげ市場博多店 (240 m)
- デイリーヤマザキ 博多駅筑紫口店 (246 m)
- ファミリーマート 博多グリーンホテル店 (248 m)
- スーパー5件
- Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (237 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (761 m)
- サニー 東比恵店 (859 m)
- マルキョウ 空港通り豊店 (950 m)
- マックスバリュ 博多祇園店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- コンピュータ教育社 (60 m)
- 福岡市立堅粕小学校 (91 m)
- 堅粕小学校太陽ルーム (95 m)
- 福岡ウェディング&ブライダル専門学校 (233 m)
- 福岡メディカルスクール (271 m)
- ペディグラス福岡校 (300 m)
- 福岡こども専門学校 (340 m)
- 福岡ビューティーアート専門学校 (350 m)
- 福岡リゾート&スポーツ専門学校 (362 m)
- 福岡医療秘書福祉専門学校 (367 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡県中高年就職支援センター (60 m)
- 在福岡ガーナ共和国名誉総領事館 (78 m)
- 福岡市公民館 堅粕公民館 (125 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 博多駅前交番 (344 m)
- 福岡市役所 水道局 保全部保全課 道路上の漏水等の通報 (359 m)
- 博多警察署 堅粕交番 (380 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 堅粕交番 (380 m)
- 韓国観光公社福岡支社 (383 m)
- 博多消防署堅粕出張所 (408 m)
- 福岡市役所 経済振興局 関係機関等 財団法人福岡観光コンベンションビュ (414 m)
- 病院/医療10件
- かわのまさこ皮膚科クリニック (60 m)
- ひなたメンタルクリニック (61 m)
- うえむらはるこ皮フ科 (77 m)
- 蔵本ウイメンズクリニック (92 m)
- 岡村歯科医院 (165 m)
- 吉田医院 (216 m)
- ウォーミング (235 m)
- 献血ルーム おっしょい博多 (243 m)
- さあデンタルクリニック (248 m)
- 博多やすらぎクリニック (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズニッセイみらい博多保育園 (282 m)
- みらいキッズはかた保育園 (337 m)
- トヨピーキッズ保育園 (386 m)
- ほっぺるランド 博多駅前 (566 m)
- リトルワールド博多ぎおん園 (650 m)
- 清水保育園 (691 m)
- 堅粕保育園 (703 m)
- 中比恵ソレイユガーデン保育園 (719 m)
- あかりのこ堅粕園 (736 m)
- ブライト保育園福岡東比恵 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルマンション博多駅の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルマンション博多駅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,572万～6,301万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より114.4% 高い↑ 福岡県の平均より151.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイルマンション博多駅の相場
- ㎡単価
- 70万円
- 坪単価
- 231.5万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エイルマンション博多駅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルマンション博多駅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,280万円です。専有面積は約51㎡〜約78㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 3,210万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,790万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルマンション博多駅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 22件 | 2,771.4万円（50.1万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 5,280万円（78.5万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,980万円（50.6万円） |
エイルマンション博多駅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,771.4万円（㎡単価50.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エイルマンション博多駅の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市博多区博多駅東の売買相場 | エイルマンション博多駅のある福岡市博多区博多駅東の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋49.77%上昇（＋681.3万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市博多区の売買相場 | エイルマンション博多駅のある福岡市博多区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.71%上昇（＋175.1万円）、前年比で＋9.14%上昇（＋183.1万円）しています。 |
| 博多駅の売買相場 | エイルマンション博多駅のある最寄りの博多駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.13%上昇（＋343.7万円）、前年比で＋2.54%上昇（＋48.8万円）しています。 |
エイルマンション博多駅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,380万円 | 42.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,910万円 | 52.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,207.7万円 | 56.2万円 |
| 10階〜11階 | 2,600万円 | 47.4万円 |
| 12階〜13階 | 3,980万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,730.7万円 | 50.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,736.4万円 | 46.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,280万円 | 78.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,975.5万円 | 51.4万円 |
エイルマンション博多駅の売却のご相談
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エイルマンション博多駅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 13.0万円 | 2LDK | 54.85㎡ | - | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 16.5万円 | 3LDK | 67.28㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 67.28㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 16.5万円 | 3LDK | 67.28㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 67.28㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルマンション博多駅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜13万円 54.85㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 15.5万〜16.3万円 67.28㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 67.28㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 53.92㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 13.4万〜14万円 57.6㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 57.6㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 54.85㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 53.92㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 58.0㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 67.28㎡ / - |
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 57.6㎡ / - | 17.1万〜17.9万円 67.28㎡ / 南東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 12.8万〜13.5万円 53.92㎡ / - | ||
| 10階 | 13.2万〜13.9万円 54.85㎡ / 南東 | 20.9万〜21.9万円 86.77㎡ / 南東 | |
| 11階 | 13.3万〜13.9万円 54.85㎡ / 南東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 19.2万〜20.2万円 78.73㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
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- 築上郡築上町
