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グレイス博多

過去の売買価格
1,150万円 〜 2,600万円
相場情報
29万円/㎡(97万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目6-23
  • 福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩4分福岡市営空港線「博多駅」徒歩8分福岡市営空港線「祇園駅」徒歩20分
  • 駅近

最終更新:

グレイス博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より32.2% 高い↑
福岡市博多区の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約95㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6444棟中 1342位
福岡市博多区
638棟中 169位
博多駅東
16棟中 5位
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の売買価格相場

  • グレイス博多の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グレイス博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,600万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年5月2,600万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約89万円)--
2017年4月2,600万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約89万円)--
2017年3月2,600万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約89万円)--
2017年2月2,600万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約89万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイス博多の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円3DK58.43㎡13.4万円-1〜5-
2017年5月6.7万円2LDK58.43㎡13.4万円-1〜5南東
2017年4月6.7万円2LDK58.43㎡13.4万円-1〜5-
2014年1月12.0万円3SLDK95.29㎡12.0万円24.0万円6〜10南西
2013年11月9.4万円3SLDK95.29㎡18.8万円9.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…5階、3SLDK、約95㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グレイス博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万円〜6.7万円
64.0㎡ / 北西
3階6.5万円〜7.2万円
64.0㎡ / -
4階9.7万円〜10.8万円
95.29㎡ / 南西
5階6.4万円〜7.1万円
66.0㎡ / 北東
10.0万円〜11.1万円
95.29㎡ / 南
9.7万円〜10.8万円
95.29㎡ / -
6階6.6万円〜7.3万円
64.0㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
64.0㎡ / 北西
9.8万円〜10.9万円
95.29㎡ / 南東
7階
8階
9階9.9万円〜11.0万円
95.29㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

グレイス博多の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グレイス博多の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グレイス博多(グレイスハカタ)
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅東3丁目6-23
郵便番号〒812-0013
築年数1980年8月
総戸数37戸
交通
階建10階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SLDK、4SDK、4SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社上村建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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