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グレイス博多

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
5階、3SLDK、約95㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目6-23
交通
築年数
1980年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グレイス博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より2.1% 低い↓
福岡市博多区の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約95㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2632位
福岡市博多区
629棟中 346位
博多駅東
16棟中 9位
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  • グレイス博多の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グレイス博多の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,190万円〜2,420万円対前年同月比1,980万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,400万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約82万円)南東
2017年9月2,400万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約82万円)南東
2017年9月1,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)北東
2017年8月2,400万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約82万円)南東
2017年7月2,600万円6〜103SLDK約96㎡ (約29坪)約27万円 (約89万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイス博多の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…5階、3SLDK、約95㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円3DK58.43㎡13.4万円-1〜5-
2017年5月6.7万円2LDK58.43㎡13.4万円-1〜5南東
2017年4月6.7万円2LDK58.43㎡13.4万円-1〜5-
2014年1月12.0万円3SLDK95.29㎡12.0万円24.0万円6〜10南西
2013年11月9.4万円3SLDK95.29㎡18.8万円9.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万円〜7.0万円
64.0㎡ / 北西
3階6.7万円〜7.4万円
64.0㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
58.43㎡ / -
4階10.1万円〜11.2万円
95.29㎡ / 南西
5階6.7万円〜7.4万円
66.0㎡ / 北東
10.4万円〜11.5万円
95.29㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
95.29㎡ / -
6階6.8万円〜7.6万円
64.0㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
63.53㎡ / 北東
10.2万円〜11.3万円
95.29㎡ / 南東
7階
8階
9階10.4万円〜11.5万円
95.29㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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グレイス博多の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グレイスハカタ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅東3丁目6-23管理形態委託
郵便番号〒812-0013管理員常駐
築年数1980年8月管理費1㎡あたり108円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SLDK、4SDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社上村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡合同庁舎前 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 大分銀行博多支店 (207 m)
    • 筑邦銀行博多支店 (229 m)
    • ファミリーマート博多駅東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 福岡合同庁舎内郵便局 (242 m)
    • 西日本シティ銀行比恵支店 (263 m)
    • 九州労働金庫 博多支店 (312 m)
    • ファミリーマート博多駅東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 福岡銀行比恵支店 (350 m)
    • 博多駅東郵便局 (374 m)
  • 公園2件
    • 中比恵公園 (185 m)
    • 山王公園 (646 m)
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    • ファミリーマート 福岡合同庁舎前店 (192 m)
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    • セブンイレブン 博多東比恵1丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 博多駅東三丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 博多駅東三丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 博多比恵町店 (282 m)
    • ローソン 博多東比恵三丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート 博多駅東2丁目店 (317 m)
    • ローソン 福岡博多駅東二丁目店 (338 m)
  • スーパー10件
    • マックスバリュ九州株式会社 (207 m)
    • サニー 東比恵店 (231 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (405 m)
    • マルショク 比恵店 (442 m)
    • 株式会社エルショップ (637 m)
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    • マルショク 駅南店 (786 m)
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    • 飛鳥未来高等学校福岡キャンパス (33 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校 (293 m)
    • 福岡教員養成所博多駅前校舎 (315 m)
    • 麻生リハビリテーション大学校 (336 m)
    • 麻生工科自動車大学校 (337 m)
    • JMA(一般社団法人) (396 m)
    • 山口大学大学院技術経営研究科福岡教室 (408 m)
    • 福岡医療秘書福祉専門学校 (412 m)
    • 福岡リゾート&スポーツ専門学校 (417 m)
    • 福岡ビューティーアート専門学校 (430 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 産業技術総合研究所(独立行政法人)九州産学官連携センター福岡サイト (60 m)
    • 博多年金事務所 (146 m)
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    • 九州管区行政評価局 (270 m)
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    • 九州防衛局報道官 (304 m)
    • 九州防衛局住宅防音課 (304 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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