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博多ニッコーハイツ

★★★☆☆3.66 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,220万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-3
交通
築年数
1979年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

博多ニッコーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より16.7% 低い↓
福岡市博多区の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3406位
福岡市博多区
652棟中 433位
博多駅東
16棟中 12位
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の売買価格相場

  • 博多ニッコーハイツの相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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博多ニッコーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,100万円〜1,220万円対前年同月比1,100万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

博多ニッコーハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,390万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)南東
2017年8月1,390万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)-
2017年7月1,390万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)南東
2017年7月1,390万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)-
2017年6月1,390万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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博多ニッコーハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円2LDK65.92㎡-17.6万円1〜5
2017年5月8.8万円2LDK65.92㎡-17.6万円1〜5
2017年4月8.8万円2LDK65.92㎡-17.6万円1〜5-
2017年3月8.8万円2LDK65.92㎡-17.6万円1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK70.2㎡7.0万円7.0万円1〜5南東
2016年12月7.0万円3LDK70.2㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年11月9.0万円3LDK62.19㎡-18.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円3LDK62.91㎡-18.0万円6〜10-
2016年9月7.0万円3LDK70.2㎡-14.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円3LDK62.91㎡-18.0万円11〜15-
2016年9月9.0万円3LDK62.91㎡-18.0万円6〜10-
2016年8月9.0万円3LDK62.91㎡-18.0万円11〜15-
2016年8月9.0万円3LDK62.91㎡-18.0万円6〜10-
2016年7月9.0万円3LDK62.91㎡-18.0万円6〜10南東
2016年6月3.2万円1R25.61㎡--6〜10-
2016年5月3.2万円1R25.61㎡--6〜10-
2016年4月3.2万円1R25.61㎡--6〜10-
2016年4月7.0万円3LDK70.2㎡-14.0万円1〜5-
2016年3月3.2万円1R25.61㎡--6〜10-
2016年3月7.0万円3LDK70.2㎡-14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

博多ニッコーハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万円〜7.2万円
55.5㎡ / -
2階7.6万円〜8.4万円
62.91㎡ / 南東
7.8万円〜8.6万円
63.0㎡ / 南
3階8.2万円〜9.0万円
65.92㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
70.2㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
62.23㎡ / 南東
8.7万円〜9.7万円
70.0㎡ / 南
5階
6階3.1万円〜3.4万円
25.61㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
62.91㎡ / -
7階9.2万円〜10.1万円
72.42㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
62.91㎡ / -
8階
9階7.8万円〜8.7万円
62.91㎡ / -
10階7.6万円〜8.4万円
60.0㎡ / 南東
11階6.4万円〜7.0万円
50.38㎡ / 南東
7.9万円〜8.8万円
62.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.66(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

博多ニッコーハイツの基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称博多ニッコーハイツ(ハカタニッコーハイツ)管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅東3丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒812-0013管理員日勤
築年数1979年11月管理費1㎡あたり164円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建11階建間取り1R、1K、2K、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 九州幸銀信用組合 福岡本部 (278 m)
    • ファミリーマート福岡合同庁舎前 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
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