博多ニッコーハイツアネックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,170万円
4階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,170万円 | 4階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 3.4万 〜 4.2万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 4階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
837人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目9-7
- 交通
- 福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
博多ニッコーハイツアネックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハカタニッコーハイツアネックス | 管理会社 | 第一サポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 博多駅東3丁目9-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒812-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩6分、アクセス良好です。博多駅から徒歩9分、祇園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大分銀行博多支店 (82 m)
- 九州労働金庫 博多支店 (155 m)
- 十八銀行東福岡支店 (248 m)
- 西日本シティ銀行 福岡合同庁舎 (264 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネットキュートテラソ店 (301 m)
- 豊和銀行福岡支店 (306 m)
- 横浜幸銀信用組合 福岡本部 (313 m)
- 西日本シティ銀行比恵支店 (347 m)
- 佐賀銀行博多駅東支店 (382 m)
- 筑邦銀行博多支店 (392 m)
- 公園2件
- 中比恵公園 (180 m)
- 山王公園 (650 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡合同庁舎東店 (86 m)
- セブンイレブン 博多比恵町店 (136 m)
- ファミリーマート 博多駅東三丁目店 (139 m)
- ファミリーマート 博多駅東三丁目店 (142 m)
- ローソン 比恵町店 (145 m)
- ローソン 博多駅東三丁目店 (226 m)
- セブンイレブン 博多中比恵公園前店 (236 m)
- デイリーヤマザキ 博多駅東店 (243 m)
- ファミリーマート 福岡合同庁舎前店 (269 m)
- セブンイレブン 博多東比恵1丁目店 (333 m)
- スーパー6件
- Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (301 m)
- サニー 東比恵店 (401 m)
- マルショク 比恵店 (443 m)
- サニー駅南店 (545 m)
- マルショク 駅南店 (627 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- KTCおおぞら高等学院 福岡キャンパス (190 m)
- 飛鳥未来高等学校福岡キャンパス (194 m)
- JMA(一般社団法人) (386 m)
- 山口大学大学院技術経営研究科福岡教室 (392 m)
- 福岡教員養成所博多駅前校舎 (430 m)
- 福岡市立東住吉中学校 (435 m)
- 専門学校 麻生リハビリテーション大学校 (451 m)
- 大栄教育システム博多校 (481 m)
- 広島大学入学センター福岡オフィス (486 m)
- 専門学校 麻生工科自動車大学校 (495 m)
- 公共施設/機関10件
- 発電設備技術検査協会(一般財団法人)西日本支部福岡分室 (209 m)
- 産業技術総合研究所(国立研究開発法人)九州センター産学官連携推進室福岡 (212 m)
- 博多年金事務所 (222 m)
- 国土交通省国土地理院九州地方測量部 (264 m)
- 福岡労働局 雇用環境・均等部 指導課 総合労働相談コーナー (264 m)
- 九州管区行政評価局 (264 m)
- 人事院九州事務局 総務課 (264 m)
- 国土交通省九州地方整備局 (281 m)
- 九州防衛局契約課 (281 m)
- 九州防衛局報道官 (281 m)
- 病院/医療10件
- 帆鷲歯科医院 (90 m)
- こもたクリニック (184 m)
- スノーデンタルオフィス (230 m)
- はたの歯科医院 (237 m)
- キラリ整骨院博多院 (276 m)
- 西岡矯正歯科医院 (281 m)
- 九州メンタルケアセンター (307 m)
- 福岡合同庁舎診療所 (312 m)
- 中家歯科医院 (337 m)
- ヒロ歯科クリニック (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中比恵ソレイユガーデン保育園 (149 m)
- 恵愛ソレイユ保育園 (340 m)
- 福岡比恵町雲母保育園 (400 m)
- 山王幼稚園 (457 m)
- ブライト保育園福岡東比恵 (489 m)
- アスク東比恵保育園 (559 m)
- 東住吉保育園 (568 m)
- あかり保育園東比恵店 (572 m)
- はかた愛育保育園 (597 m)
- トヨピーキッズ保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
博多ニッコーハイツアネックスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に博多ニッコーハイツアネックスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
博多ニッコーハイツアネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 785万～1,444万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より2.5% 低い↓ 福岡県の平均より14.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
博多ニッコーハイツアネックスの相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
博多ニッコーハイツアネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
博多ニッコーハイツアネックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,680万円です。専有面積は約25㎡〜約46㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約34万円 (約114万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約34万円 (約114万円) | 北 | - |
| 2022年12月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約33万円 (約109万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 1,199万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 1,190万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約35万円 (約115万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して＋98.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して＋90.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
博多ニッコーハイツアネックスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 12件 | 484.2万円（18.9万円） |
| 31〜40㎡ | 36件 | 925万円（25.9万円） |
| 41〜50㎡ | 33件 | 899.1万円（19.5万円） |
博多ニッコーハイツアネックスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は925万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
博多ニッコーハイツアネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 751.5万円 | 16.9万円 |
| 3階〜4階 | 859.2万円 | 24.4万円 |
| 5階 | 863.8万円 | 26.1万円 |
| 6階〜7階 | 407.5万円 | 12.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 659.8万円 | 17.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 820.2万円 | 21.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 317.5万円 | 8.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 834.1万円 | 20.9万円 |
| 北/北東/北西 | 934.6万円 | 26.4万円 |
博多ニッコーハイツアネックスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
博多ニッコーハイツアネックスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4.1万円 | ワンルーム | 25.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 4.2万円 | ワンルーム | 25.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 3.4万円 | 1R | 25.61㎡ | - | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年5月 | 3.4万円 | 1R | 25.61㎡ | - | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年4月 | 3.4万円 | 1R | 25.61㎡ | - | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
博多ニッコーハイツアネックスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 38.7㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 46.08㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 36.48㎡ / 南東 | |
| 4階 | 4.1万〜4.3万円 26.0㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 46.0㎡ / 南東 |
| 5階 | 5万〜5.3万円 34.1㎡ / 北 | |
| 6階 | 4.1万〜4.3万円 25.61㎡ / 南西 | |
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 36.48㎡ / 北 | 4.7万〜4.9万円 29.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市博多区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
