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レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 820万円
5階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5.1万 〜 5.2万円

住所
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13-15
交通
築年月
2008年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より41.1% 高い↑
福岡市博多区の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
740万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1205位
福岡市博多区
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博多駅南
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の売買価格相場

  • レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比-740万〜820万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館の売買履歴

レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エステートモア博多駅前2017年11月1,280万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約26万円(約88万円)-
朝日プラザ博多2017年11月1,850万円6〜102DK約54㎡ (約16坪)約34万円(約113万円)
ロマネスク博多駅前2017年10月530万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約24万円(約79万円)-
サングレート博多駅南センターステージ2017年9月3,150万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約43万円(約144万円)-
ダイナコート博多2016年8月450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約25万円(約82万円)-

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レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.2万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.92㎡

詳細を見る

賃料5.1万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.1万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.92㎡

詳細を見る

賃料5.1万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.1万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.92㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.1万円1K24.92㎡-5.1万円1〜5西
2017年5月5.2万円1K24.92㎡-5.2万円6〜10
2017年5月5.2万円1K24.92㎡-5.2万円1〜5
2017年5月5.1万円1K24.92㎡-5.1万円1〜5西
2017年5月5.1万円1K24.92㎡-5.1万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万〜5.3万円
24.92㎡ / -
3階4.8万〜5.3万円
24.92㎡ / -
4階4.9万〜5.4万円
24.92㎡ / 南西
5階4.9万〜5.4万円
24.92㎡ / 南西
6階4.8万〜5.3万円
24.92㎡ / 東
7階4.9万〜5.5万円
24.92㎡ / 南西
8階4.8万〜5.3万円
24.92㎡ / 西
9階4.8万〜5.4万円
24.92㎡ / 東
10階5万〜5.5万円
24.92㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩11分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシャルヒルズハカタエキマエニバンカン管理会社-
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南2丁目13-15管理形態委託
郵便番号〒812-0016管理員巡回
築年月2008年3月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 医師信用組合 (172 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 博多駅前四郵便局 (285 m)
    • ファミリーマート博多駅南竹下通り 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ファミリーマートRJRプレシア博多駅前 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (330 m)
    • ファミリーマート博多東住吉 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート博多駅南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 博多美野島一丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 博多美野島1丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 博多駅南2丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート パナソニックSN福岡構内店 (242 m)
    • セブンイレブン 博多駅南店 (274 m)
    • ファミリーマート 博多駅南竹下通り店 (274 m)
    • ファミリーマート RJRプレシア博多駅前店 (276 m)
    • ファミリーマート RJRプレシア博多駅前店 (285 m)
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    • サニー 美野島店 (674 m)
    • マックスバリュ九州株式会社 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 麻生公務員専門学校福岡校 (204 m)
    • 福岡市立東住吉小学校 (249 m)
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    • 専門学校日本デザイナー学院九州校 (268 m)
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    • 福岡市立東住吉中学校 (386 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 福岡産業保健総合支援センター (172 m)
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    • 福岡市公民館 住吉公民館 (432 m)
    • 福岡市公民館 春住公民館 (494 m)
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    • 福岡市公民館 東住吉公民館 (519 m)
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    • あいらいふヘルパーステーション (246 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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