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レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 820万円
5階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5万円 〜 5.3万円

住所
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目13-15
交通
築年数
2008年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より42.2% 高い↑
福岡市博多区の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1174位
福岡市博多区
652棟中 144位
博多駅南
50棟中 23位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館の売買履歴

レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロマネスク博多駅前2017年9月530万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約24万円(約79万円)-
エステートモア博多駅前2017年9月1,280万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約26万円(約88万円)-
サングレート博多駅南センターステージ2017年9月3,150万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約43万円(約144万円)-
朝日プラザ博多2017年6月1,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約21万円(約72万円)-
ダイナコート博多2016年8月450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約25万円(約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.92㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.3万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.92㎡

詳細を見る

賃料5.2万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.2万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.92㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.3万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.92㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.1万円1K24.92㎡-5.1万円1〜5西
2017年5月5.2万円1K24.92㎡-5.2万円6〜10
2017年5月5.2万円1K24.92㎡-5.2万円1〜5
2017年5月5.1万円1K24.92㎡-5.1万円1〜5西
2017年5月5.1万円1K24.92㎡-5.1万円1〜5-
2017年5月5.0万円1K24.92㎡-5.0万円1〜5西
2017年4月5.1万円1K24.92㎡-5.1万円1〜5-
2017年4月5.0万円1K24.92㎡-5.0万円1〜5-
2017年4月5.2万円1K24.92㎡-5.2万円1〜5-
2017年4月5.1万円1K24.92㎡-5.1万円6〜10-
2017年3月5.0万円1K24.92㎡-5.0万円1〜5-
2017年3月5.4万円1K24.92㎡-5.4万円6〜10南西
2017年3月5.1万円1K24.92㎡-5.1万円1〜5
2017年3月5.1万円1K24.92㎡-5.1万円1〜5南西
2017年3月5.0万円1K24.92㎡--1〜5西
2017年3月5.1万円1K24.92㎡-5.1万円6〜10-
2017年2月5.4万円1K24.92㎡-5.4万円6〜10南西
2017年2月5.1万円1K24.92㎡-5.1万円1〜5南西
2017年2月5.1万円1K24.92㎡-5.1万円6〜10
2017年2月5.0万円1K24.92㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万円〜5.3万円
24.92㎡ / -
3階4.8万円〜5.3万円
24.92㎡ / -
4階4.9万円〜5.4万円
24.92㎡ / 南西
5階4.9万円〜5.4万円
24.92㎡ / 南西
6階4.8万円〜5.3万円
24.92㎡ / 東
7階4.9万円〜5.5万円
24.92㎡ / 南西
8階4.8万円〜5.3万円
24.92㎡ / 西
9階4.8万円〜5.4万円
24.92㎡ / 東
10階5.0万円〜5.6万円
24.92㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩11分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館(レジデンシャルヒルズハカタエキマエニバンカン)管理会社-
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南2丁目13-15管理形態委託
郵便番号〒812-0016管理員巡回
築年数2008年3月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 博多駅前四郵便局 (285 m)
    • ファミリーマート博多駅南竹下通り 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ファミリーマートRJRプレシア博多駅前 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (330 m)
    • ファミリーマート博多東住吉 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート博多駅南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
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    • ファミリーマート 博多駅南竹下通り店 (274 m)
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    • 専門学校日本デザイナー学院九州校 (268 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「レジデンシャルヒルズ博多駅前2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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