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イトーピア博多

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,190万円
5階、2DK、約51㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目4-29
交通
築年数
1981年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より2.6% 低い↓
福岡市博多区の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2636位
福岡市博多区
652棟中 348位
博多駅南
50棟中 35位
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の売買価格相場

  • イトーピア博多の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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イトーピア博多の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,050万円〜1,160万円対前年同月比1,070万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,450万円6〜101SLDK約44㎡ (約13坪)約32万円 (約108万円)
2017年9月1,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)
2017年9月1,599万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約101万円)南西-
2017年8月1,499万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約95万円)-
2017年8月2,099万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約99万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イトーピア博多の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…5階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円2DK51.29㎡21.0万円-6〜10
2017年5月7.0万円2DK51.29㎡21.0万円-6〜10
2017年4月7.0万円2DK51.29㎡21.0万円-6〜10
2017年3月7.0万円2DK51.29㎡21.0万円-6〜10
2017年2月7.0万円2DK51.29㎡21.0万円-6〜10
2017年1月7.0万円2DK51.29㎡21.0万円-6〜10
2016年12月7.0万円2DK51.29㎡21.0万円-6〜10
2016年12月7.9万円3LDK69.0㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2016年12月7.7万円3LDK69.0㎡7.7万円7.7万円1〜5南西
2016年11月7.9万円3LDK69.0㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2016年11月7.7万円3LDK69.0㎡7.7万円7.7万円1〜5南西
2016年11月7.0万円2DK51.29㎡21.0万円-6〜10
2016年10月7.0万円2DK51.29㎡21.0万円-6〜10
2016年10月7.9万円3LDK69.0㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2016年10月7.7万円3LDK69.0㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2016年9月7.7万円3LDK69.0㎡7.7万円7.7万円1〜5南西
2016年9月7.0万円2DK51.29㎡21.0万円-6〜10
2016年9月7.9万円3LDK69.0㎡7.9万円7.9万円1〜5南西
2016年8月8.2万円3LDK69.0㎡16.4万円8.2万円1〜5南西
2016年8月7.0万円2DK51.29㎡21.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万円〜9.2万円
72.77㎡ / 南西
2階8.4万円〜9.3万円
72.35㎡ / -
3階7.3万円〜8.1万円
62.0㎡ / 南西
4階8.1万円〜9.0万円
69.05㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
69.0㎡ / 南西
8.2万円〜9.0万円
69.0㎡ / 南西
5階8.3万円〜9.2万円
70.0㎡ / 南西
6階8.4万円〜9.2万円
70.33㎡ / -
7階6.1万円〜6.8万円
51.29㎡ / -
8階
9階8.7万円〜9.7万円
72.35㎡ / -
10階5.5万円〜6.0万円
44.14㎡ / 南
8.7万円〜9.7万円
70.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

イトーピア博多の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩10分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称イトーピア博多(イトーピアハカタ)管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南2丁目4-29管理形態委託
郵便番号〒812-0016管理員日勤
築年数1981年4月管理費1㎡あたり105円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多東住吉 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
    • 肥後銀行南博多支店 (160 m)
    • 九州幸銀信用組合 福岡本部 (167 m)
    • 十八銀行東福岡支店 (203 m)
    • ファミリーマート博多駅南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ファミリーマート博多駅南竹下通り 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 東京スター銀行ATM 西鉄ストア レガネットキュートテラソ店 (282 m)
    • 九州労働金庫 博多支店 (297 m)
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    • ファミリーマート 博多駅南三丁目店 (250 m)
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    • 福岡市立東住吉中学校 (109 m)
    • 福岡市立東住吉小学校 (153 m)
    • エリーヴァネッサエステティックスクール (239 m)
    • 麻生公務員専門学校福岡校 (245 m)
    • 日本ソーシャルスクール協会(NPO法人) (248 m)
    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (304 m)
    • 麻生建築&デザイン専門学校 (312 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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