ラシュールイン博多
★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数3件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格780万円
5階, 1K, 約25㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.5万〜
5.6万円
詳しく見る - 想定利回り6.8％〜
8.4％
5階, 1K, 約25㎡の例
ラシュールイン博多の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より29.1% 高い↑ 福岡県の平均より45.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 780万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラシュールイン博多の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.5万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
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ラシュールイン博多の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜900万円対前年同月比↓ | 780万〜860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ラシュールイン博多の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 880万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約33万円 (約111万円) | 北西 | - |
| 2018年5月 | 950万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 950万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ラシュールイン博多の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,200 〜 7,600円
例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り：6.8％ 〜 8.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.4万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年6月 | 5.5万円 | 1K | 25.01㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 5.4万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 4.9万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 4.9万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 4.9万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラシュールイン博多の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.9万〜5.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.8万〜5.3万円 25.01㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.8万〜5.3万円 25.0㎡ / - |
| 4階 | 4.6万〜5.1万円 25.0㎡ / 北西 |
| 5階 | 4.9万〜5.4万円 25.0㎡ / 南東 |
| 6階 | 4.9万〜5.4万円 25.01㎡ / 南東 |
| 7階 | 4.9万〜5.4万円 25.0㎡ / 南東 |
| 8階 | 4.9万〜5.4万円 25.0㎡ / - |
| 9階 | 5万〜5.5万円 25.0㎡ / 南東 |
| 10階 | 5万〜5.5万円 25.0㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.84(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラシュールイン博多の売却のご相談
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ラシュールイン博多の基本情報
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ラシュールインハカタ | 管理会社 | コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 博多駅南3丁目15-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0016 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 医師信用組合 (119 m)
- ファミリーマート博多駅南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
- ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- ファミリーマート博多東住吉 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
- ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- 肥後銀行南博多支店 (337 m)
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- ファミリーマート博多駅南竹下通り 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (445 m)
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- 公園4件
- 山王公園 (743 m)
- 中比恵公園 (795 m)
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- 第4号那珂緑地 (999 m)
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- ファミリーマート 博多駅南三丁目店 (160 m)
- セブンイレブン 博多宮島店 (160 m)
- ファミリーマート 博多駅南三丁目店 (200 m)
- ファミリーマート 博多東住吉店 (225 m)
- ファミリーマート 博多駅南2丁目店 (241 m)
- セブンイレブン 博多駅南3丁目店 (252 m)
- セブンイレブン 博多竹下通り店 (335 m)
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