ラシュールイン博多
- 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-14
- 福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩14分福岡市営空港線「博多駅」徒歩14分ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩22分
最終更新：
ラシュールイン博多の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より63.2% 高い↑ 福岡市博多区の平均より48.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 850万円 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ラシュールイン博多の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.0万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラシュールイン博多の売買履歴
ラシュールイン博多には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ローズマンション第2博多 | 2017年7月 | 690万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約19万円(約63万円) | - |
| 東洋マンション駅南 | 2017年7月 | 2,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円(約98万円) | 済 |
| エンクレスト博多駅南2 | 2017年5月 | 1,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約41万円(約136万円) | - |
| パンルネックスクリスタル博多駅南 | 2017年3月 | 750万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約31万円(約103万円) | - |
| レジデンシャルヒルズ博多駅前 | 2017年2月 | 1,120万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約46万円(約154万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ラシュールイン博多の簡易査定
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ラシュールイン博多の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.4万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年6月 | 5.5万円 | 1K | 25.01㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 5.4万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 4.9万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 4.9万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 4.9万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 5.2万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 4.9万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 4.9万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 4.9万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 5.4万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年3月 | 5.4万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 4.9万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 4.9万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 4.9万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 4.9万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 4.9万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 5.3万円 | 1K | 25.0㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 4.9万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 5.4万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年1月 | 5.3万円 | 1K | 25.0㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 4.9万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 4.5万円 | 1K | 25.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 5.4万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 8.1万円 | 1〜5 | 北西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,200円 〜 7,600円
例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.8万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ラシュールイン博多の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.8万円〜5.4万円 25.01㎡ / 南東 |
| 3階 | 4.8万円〜5.4万円 25.0㎡ / - |
| 4階 | 4.6万円〜5.1万円 25.0㎡ / 北西 |
| 5階 | 4.9万円〜5.4万円 25.0㎡ / 南東 |
| 6階 | 4.9万円〜5.5万円 25.01㎡ / 南東 |
| 7階 | 5.0万円〜5.5万円 25.0㎡ / 南東 |
| 8階 | 5.0万円〜5.5万円 25.0㎡ / - |
| 9階 | 5.0万円〜5.5万円 25.0㎡ / 南東 |
| 10階 | 5.0万円〜5.6万円 25.0㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.93(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラシュールイン博多の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ラシュールイン博多の基本情報
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ラシュールイン博多(ラシュールインハカタ) |
|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 博多駅南3丁目15-14 |
| 郵便番号 | 〒812-0016 |
| 築年数 | 2008年9月 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | コミュニティサービス |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ラシュールイン博多」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。