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TOHOマンションスプラウト博多駅南

過去の売買価格
1,680万円 〜 4,980万円
相場情報
29万円/㎡(96万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目19-17
  • 福岡市営空港線「博多駅」徒歩15分福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩17分JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩21分

最終更新:

TOHOマンションスプラウト博多駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より30.7% 高い↑
福岡市博多区の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 1359位
福岡市博多区
619棟中 164位
博多駅南
46棟中 20位
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の売買価格相場

  • TOHOマンションスプラウト博多駅南の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

TOHOマンションスプラウト博多駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年2月2,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年1月3,250万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)--
2016年11月4,980万円11〜154LDK約110㎡ (約33坪)約45万円 (約149万円)--
2016年10月4,980万円11〜154LDK約110㎡ (約33坪)約45万円 (約149万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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TOHOマンションスプラウト博多駅南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(21件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円3LDK71.97㎡17.6万円8.8万円6〜10南西
2017年5月8.8万円3LDK71.97㎡17.6万円8.8万円1〜5
2017年4月8.8万円3LDK71.97㎡17.6万円8.8万円1〜5
2017年4月8.8万円3LDK71.97㎡17.6万円8.8万円6〜10南西
2017年4月11.0万円3LDK71.97㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2017年4月14.4万円4LDK85.0㎡28.8万円14.4万円6〜10南西
2017年3月14.4万円4LDK85.0㎡28.8万円14.4万円6〜10南西
2017年3月11.0万円3LDK71.97㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2017年3月9.8万円3LDK71.97㎡22.0万円9.8万円6〜10
2017年2月14.4万円4LDK85.0㎡28.8万円14.4万円6〜10南西
2017年2月11.0万円3LDK71.97㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2017年1月11.0万円3LDK71.97㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年12月11.0万円3LDK71.97㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年11月11.0万円3LDK71.97㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年10月11.0万円3LDK71.97㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年9月11.0万円3LDK71.97㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年8月11.0万円3LDK71.97㎡22.0万円11.0万円6〜10
2016年7月11.0万円3LDK71.97㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年6月11.0万円3LDK71.97㎡22.0万円11.0万円6〜10
2016年5月11.0万円3LDK71.97㎡22.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…8階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

TOHOマンションスプラウト博多駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.9万円〜8.7万円
58.42㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
84.01㎡ / 南西
4階10.0万円〜11.1万円
71.97㎡ / 南
5階9.9万円〜10.9万円
72.0㎡ / 南東
6階10.1万円〜11.2万円
71.97㎡ / 南
7階11.8万円〜13.0万円
85.0㎡ / 南西
8階10.0万円〜11.1万円
71.97㎡ / 南西
9階
10階13.0万円〜14.4万円
93.14㎡ / -
11階
12階10.2万円〜11.3万円
71.97㎡ / 南西
13階
14階13.7万円〜15.1万円
96.0㎡ / -
15階15.7万円〜17.4万円
109.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

TOHOマンションスプラウト博多駅南の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩15分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称TOHOマンションスプラウト博多駅南(トーホーマンションスプラウトハカタエキミナミ)
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南3丁目19-17
郵便番号〒812-0016
築年数2006年1月
総戸数36戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社大祥建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識