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プレスタイル博多駅南

1372人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,610万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

8.2万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20-7
交通
築年月
2012年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.95

プレスタイル博多駅南の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩15分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東比恵駅から徒歩17分、竹下駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレスタイルハカタエキミナミ管理会社-
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南3丁目20-7管理形態委託
郵便番号〒812-0016管理員巡回
築年月2012年10月管理費1㎡あたり211円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建10階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 医師信用組合 (189 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (289 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート博多駅南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ファミリーマート博多東住吉 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (439 m)
    • 肥後銀行南博多支店 (526 m)
  • 公園3件
    • 第37号那珂川河川緑地 (696 m)
    • 山王公園 (906 m)
    • 中比恵公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多駅南2丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 博多宮島店 (133 m)
    • ファミリーマート 博多美野島3丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート パナソニックSN福岡構内店 (209 m)
    • セブンイレブン 博多竹下通り店 (277 m)
    • ローソン 博多美野島二丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 博多美野島一丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 博多駅南三丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 博多駅南三丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 博多東住吉店 (404 m)
  • スーパー10件
    • イオン九州株式会社 (222 m)
    • マルショク 駅南店 (294 m)
    • MrMax Select 美野島店 (311 m)
    • サニー 駅南店 (445 m)
    • マミーズ 美野島店 (463 m)
    • サニー 美野島店 (497 m)
    • 株式会社エルショップ (607 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (755 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (828 m)
    • 株式会社三光ストア (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (226 m)
    • 福岡市立春住小学校 (391 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (413 m)
    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (416 m)
    • 春住小留守家庭七星子供会 (417 m)
    • 学校法人麻生塾 就職部 (430 m)
    • 福岡市立東住吉小学校 (454 m)
    • 麻生公務員専門学校福岡校 (462 m)
    • 福岡市立東住吉中学校 (562 m)
    • 専門学校日本ビジネススクール九州校 (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県救急医療情報センター (189 m)
    • 福岡産業保健総合支援センター (189 m)
    • 福岡市公民館 美野島公民館 (364 m)
    • 福岡市公民館 春住公民館 (370 m)
    • 福岡市消防局博多消防署 (630 m)
    • 財団法人博多駅地区土地区画整理記念会館 (642 m)
    • 福岡市公民館 住吉公民館 (661 m)
    • 自動車事故対策機構福岡主管支所 (663 m)
    • 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (766 m)
    • 発電設備技術検査協会(一般財団法人)西日本支部福岡分室 (818 m)
  • 病院/医療10件
    • 博多駅南とくながクリニック (71 m)
    • あいらいふケアプランセンター (141 m)
    • あいらいふヘルパーステーション (141 m)
    • 小山歯科医院 (144 m)
    • 株式会社エレガンス福岡 アシストリビング愛・あい有料老人ホーム (168 m)
    • ホスピタルメント桜十字博多 (204 m)
    • 株式会社エレガンス福岡博多ヘルパーセンター (230 m)
    • たかの歯科クリニック (287 m)
    • 梅原整骨・鍼灸院 (306 m)
    • 小野病院 (314 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • サルナート幼稚園 (58 m)
    • 光應寺保育園 (379 m)
    • 東住吉保育園 (380 m)
    • 陽だまり保育園 (395 m)
    • ほっぺるランド 住吉 (582 m)
    • ここみ山王保育園 (649 m)
    • はばたく保育園 (815 m)
    • 月のうさぎ保育園 (829 m)
    • 光薫寺保育園 (832 m)
    • 保育所エンジェルキッズ博多駅前園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレスタイル博多駅南の簡易査定

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プレスタイル博多駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
45万円 〜 47万円
坪単価
150万円 〜 155万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡市博多区の平均より73.8% 高い↑
福岡県の平均より95.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6517棟中 348位
福岡市博多区
652棟中 49位
博多駅南
49棟中 7位
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の売買価格相場

  • プレスタイル博多駅南の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円

売買価格相場の未来予想

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プレスタイル博多駅南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,360万〜2,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレスタイル博多駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年10月2,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年9月2,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年7月2,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレスタイル博多駅南の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
10階8.2万円
4,000円
-
16.4万円
1LDK
41.91㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 122 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月5.7万円1K24.88㎡-5.7万円1〜5南東
2018年11月5.6万円1K24.4㎡-5.6万円1〜5
2018年10月7.6万円1LDK41.17㎡-15.2万円1〜5
2018年10月5.7万円1K24.76㎡-5.7万円1〜5-
2018年9月5.7万円1K24.76㎡-5.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレスタイル博多駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.3万〜9.1万円
41.17㎡ / -
11.1万〜12.3万円
55.36㎡ / -
3階7.9万〜8.7万円
41.17㎡ / 北東
4階8.3万〜9.2万円
41.17㎡ / -
6.6万〜7.4万円
32.71㎡ / 南東
5階5.1万〜5.6万円
24.88㎡ / 南東
6.7万〜7.4万円
32.71㎡ / 南東
6階8.6万〜9.5万円
41.91㎡ / -
13.4万〜14.8万円
68.74㎡ / 北西
7階11.4万〜12.6万円
55.36㎡ / -
8階8.6万〜9.5万円
41.17㎡ / 南東
6.4万〜7.1万円
32.71㎡ / 北東
9階8.6万〜9.5万円
41.17㎡ / -
11.8万〜13万円
55.36㎡ / 南
10階8.6万〜9.5万円
41.17㎡ / -

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識