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プレスタイル博多駅南

★★★☆☆3.89 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,470万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20-7
交通
築年月
2012年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレスタイル博多駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より89.5% 高い↑
福岡市博多区の平均より67.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 393位
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の売買価格相場

  • プレスタイル博多駅南の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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プレスタイル博多駅南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,230万〜2,470万円対前年同月比-2,230万〜2,470万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレスタイル博多駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年10月2,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年9月2,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年7月2,590万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)南東-

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プレスタイル博多駅南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 116 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円2LDK68.74㎡-25.6万円6〜10北西
2017年6月8.5万円1LDK43.28㎡-17.0万円6〜10南東
2017年6月7.9万円1LDK41.17㎡-15.8万円1〜5北東
2017年6月6.5万円2K32.71㎡-13.0万円6〜10-
2017年5月12.8万円2LDK68.74㎡-25.6万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレスタイル博多駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.2万〜8万円
41.17㎡ / -
9.7万〜10.7万円
55.36㎡ / -
3階6.9万〜7.6万円
41.17㎡ / 北東
4階7.3万〜8万円
41.17㎡ / -
5.8万〜6.4万円
32.71㎡ / 南東
5階5.8万〜6.4万円
32.71㎡ / 南東
6階7.5万〜8.3万円
41.91㎡ / -
11.7万〜12.9万円
68.74㎡ / 北西
7階10万〜11万円
55.36㎡ / -
8階7.5万〜8.3万円
41.17㎡ / 南東
5.6万〜6.2万円
32.71㎡ / 北東
9階7.5万〜8.3万円
41.17㎡ / -
10.3万〜11.4万円
55.36㎡ / 南
10階7.5万〜8.3万円
41.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(福岡県)

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プレスタイル博多駅南の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩15分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレスタイルハカタエキミナミ管理会社-
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南3丁目20-7管理形態委託
郵便番号〒812-0016管理員巡回
築年月2012年10月管理費1㎡あたり211円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建10階建間取り2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 医師信用組合 (189 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (289 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート博多駅南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ファミリーマート博多東住吉 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (439 m)
    • 肥後銀行南博多支店 (526 m)
  • 公園3件
    • 第37号那珂川河川緑地 (696 m)
    • 山王公園 (906 m)
    • 中比恵公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多駅南2丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 博多宮島店 (133 m)
    • ファミリーマート 博多美野島3丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート パナソニックSN福岡構内店 (209 m)
    • セブンイレブン 博多竹下通り店 (277 m)
    • ローソン 博多美野島二丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 博多美野島一丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 博多駅南三丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 博多駅南三丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 博多東住吉店 (404 m)
  • スーパー10件
    • イオン九州株式会社 (222 m)
    • マルショク 駅南店 (294 m)
    • MrMax Select 美野島店 (311 m)
    • サニー 駅南店 (445 m)
    • マミーズ 美野島店 (463 m)
    • サニー 美野島店 (497 m)
    • 株式会社エルショップ (607 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (755 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (828 m)
    • 株式会社三光ストア (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (226 m)
    • 福岡市立春住小学校 (391 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (413 m)
    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (416 m)
    • 春住小留守家庭七星子供会 (417 m)
    • 学校法人麻生塾 就職部 (430 m)
    • 福岡市立東住吉小学校 (454 m)
    • 麻生公務員専門学校福岡校 (462 m)
    • 福岡市立東住吉中学校 (562 m)
    • 専門学校日本ビジネススクール九州校 (565 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県救急医療情報センター (189 m)
    • 福岡産業保健総合支援センター (189 m)
    • 福岡市公民館 美野島公民館 (364 m)
    • 福岡市公民館 春住公民館 (370 m)
    • 福岡市消防局博多消防署 (630 m)
    • 財団法人博多駅地区土地区画整理記念会館 (642 m)
    • 福岡市公民館 住吉公民館 (661 m)
    • 自動車事故対策機構福岡主管支所 (663 m)
    • 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (766 m)
    • 発電設備技術検査協会(一般財団法人)西日本支部福岡分室 (818 m)
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    • ほっぺるランド 住吉 (582 m)
    • ここみ山王保育園 (649 m)
    • はばたく保育園 (815 m)
    • 月のうさぎ保育園 (829 m)
    • 光薫寺保育園 (832 m)
    • 保育所エンジェルキッズ博多駅前園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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