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エステートモア博多駅南

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円

住所
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-8
交通
築年数
1992年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステートモア博多駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より10.0% 低い↓
福岡市博多区の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3025位
福岡市博多区
629棟中 386位
博多駅南
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  • エステートモア博多駅南の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エステートモア博多駅南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
380万円〜420万円対前年同月比380万円〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステートモア博多駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月490万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)-
2017年1月490万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約24万円 (約80万円)-
2016年4月430万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約21万円 (約71万円)南西-
2016年3月430万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約21万円 (約71万円)南西-
2016年2月430万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約21万円 (約71万円)南西-

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エステートモア博多駅南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.94㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 112 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1K21.0㎡--6〜10
2017年6月4.5万円1K20.3㎡--6〜10南西
2017年6月4.5万円1K20.3㎡--6〜10南西
2017年5月4.5万円1K21.0㎡--6〜10
2017年5月4.5万円1K20.3㎡--6〜10
2017年5月4.5万円1K20.3㎡--6〜10南西
2017年5月3.5万円1K20.3㎡-7.0万円6〜10南西
2017年4月4.0万円1K21.0㎡--6〜10
2017年4月3.5万円1K20.3㎡-7.0万円6〜10南西
2017年4月4.5万円1K20.3㎡--6〜10-
2017年4月3.8万円1K22.8㎡-3.8万円6〜10-
2017年3月4.0万円1K21.0㎡--6〜10
2017年3月4.1万円1SK20.3㎡--6〜10南西
2017年3月6.0万円2DK40.6㎡-12.0万円6〜10
2017年3月3.5万円1K20.3㎡-7.0万円6〜10南西
2017年3月4.5万円1K20.3㎡--6〜10-
2017年3月4.0万円1K20.3㎡--6〜10-
2017年2月4.0万円1K21.0㎡--6〜10
2017年2月4.5万円1K20.3㎡-13.5万円6〜10-
2017年2月6.0万円2DK40.6㎡-12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステートモア博多駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.8万円〜4.2万円
20.03㎡ / 南西
3階3.9万円〜4.3万円
20.3㎡ / -
4階3.9万円〜4.3万円
20.3㎡ / 南西
5階3.9万円〜4.4万円
20.3㎡ / 南西
6階4.0万円〜4.4万円
20.3㎡ / 南西
7階4.0万円〜4.4万円
20.3㎡ / -
8階4.0万円〜4.4万円
20.3㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
40.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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エステートモア博多駅南の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステートモアハカタエキミナミ管理会社ライフメンテナンス
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅南6丁目16-8管理形態委託
郵便番号〒812-0016管理員巡回
築年数1992年5月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多駅南5丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ファミリーマート博多駅南6丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 西日本シティ銀行博多南支店 (344 m)
    • 福岡小林郵便局 (499 m)
    • 福岡信用金庫博多駅南支店 (516 m)
    • JA福岡市那珂支店 (643 m)
    • ファミリーマート博多駅南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 竹下郵便局 (738 m)
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  • 公園4件
    • 第4号那珂緑地 (224 m)
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    • 山王公園 (902 m)
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    • ファミリーマート 博多駅南六丁目店 (282 m)
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    • セブンイレブン 博多竹下1丁目店 (472 m)
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    • セブンイレブン 博多東光寺町店 (548 m)
    • セブンイレブン 博多竹下通り店 (578 m)
    • セブンイレブン 博多筑紫通り店 (578 m)
    • ローソン 山王店 (644 m)
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    • マルショク 駅南店 (955 m)
    • バーニュ半道橋店 (974 m)
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    • 私立沖学園高校 (237 m)
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    • 博多警察署 那珂交番 (982 m)
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