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雑餉ハイデンス

★★★☆☆3.06 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 770万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区麦野5丁目22-6
交通
築年数
1979年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

雑餉ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より54.2% 低い↓
福岡市博多区の平均より59.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
700万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5548位
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の売買価格相場

  • 雑餉ハイデンスの相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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雑餉ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
730万円〜800万円対前年同月比700万円〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

雑餉ハイデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年8月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年7月880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2017年7月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年6月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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雑餉ハイデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,100円 〜 2,600円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.7万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円3LDK71.25㎡-11.0万円1〜5南東
2017年4月5.5万円3LDK71.25㎡-11.0万円1〜5南東
2017年3月5.5万円3LDK71.25㎡-11.0万円1〜5南東
2017年2月5.5万円3LDK71.25㎡-11.0万円1〜5南東
2017年1月5.5万円3LDK71.25㎡-11.0万円1〜5南東
2016年12月6.0万円3LDK71.25㎡-12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

雑餉ハイデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均4.5万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万円〜5.3万円
71.25㎡ / 南
2階4.1万円〜4.5万円
61.29㎡ / -
3階4.8万円〜5.3万円
71.25㎡ / 南東
4階
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.06(福岡県)

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雑餉ハイデンスの基本情報

福岡県福岡市博多区麦野5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ザッショウハイデンス管理会社九州ダイケン・マンションサービス
住所福岡県 福岡市博多区 麦野5丁目22-6管理形態委託
郵便番号〒812-0882管理員巡回
築年数1979年11月管理費1㎡あたり90円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建6階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡雑餉隈郵便局 (401 m)
    • JA福岡市雑餉隈支店 (408 m)
    • 福岡麦野郵便局 (452 m)
    • とびうめ信用組合 雑餉隈支店 (506 m)
    • 佐賀銀行麦野支店 (548 m)
    • 筑邦銀行雑餉隈支店 (560 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ南福岡店<1F> (706 m)
    • 福岡銀行雑餉隈支店 (755 m)
    • 福岡中央銀行雑餉隈支店 (782 m)
    • 西日本シティ銀行雑餉隈支店 (827 m)
  • 公園6件
    • 那珂2号緑地 (534 m)
    • 那珂5号緑地 (590 m)
    • 那珂4号緑地 (596 m)
    • 仲畑中央公園 (659 m)
    • 那珂3号緑地 (699 m)
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    • ローソン 麦野四丁目店 (409 m)
    • ポプラ 井相田店 (416 m)
    • サンクス 博多雑餉隈駅前店 (487 m)
    • セブンイレブン 博多銀天町3丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 博多三筑2丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 博多東雲町2丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 大野城仲畑4丁目店 (604 m)
    • ミニストップ 大野城山田店 (736 m)
    • ミニストップ 大野城仲畑2丁目店 (799 m)
  • スーパー4件
    • マルキョウ 雑餉隈店 (554 m)
    • マックスバリュ 雑餉隈店 (657 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (708 m)
    • サトー食鮮館 山田店 (818 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立板付中学校 (419 m)
    • 有限会社歯科医療事務センター (609 m)
    • 福岡市立板付小学校 (723 m)
    • 三筑小留守家庭子ども会 (769 m)
    • 福岡市立三筑小学校 (780 m)
    • 福岡市立三筑中学校 (833 m)
    • 福岡国土建設専門学校 (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 博多警察署 麦野交番 (401 m)
    • 博多警察署 麦野交番 (401 m)
    • 井相田公民館 (514 m)
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    • 石橋内科医院 (379 m)
    • 原田ファミリー歯科 (394 m)
    • 重松内科医院 (401 m)
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    • みかさ幼稚園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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