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サングレート博多ロイヤルステージ

★★★☆☆3.84 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,920万円
6階、2LDK、約81㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目3-13
交通
築年数
2012年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サングレート博多ロイヤルステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より53.8% 高い↑
福岡市博多区の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 915位
福岡市博多区
652棟中 107位
半道橋
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • サングレート博多ロイヤルステージの相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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サングレート博多ロイヤルステージの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,790万円〜3,080万円対前年同月比2,640万円〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サングレート博多ロイヤルステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,330万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約134万円)--
2017年2月3,330万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約134万円)南西-
2017年1月3,330万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約134万円)--
2017年1月2,580万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2016年12月3,330万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約134万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サングレート博多ロイヤルステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.8万円3SLDK82.16㎡21.6万円-1〜5南西
2017年2月10.8万円3SLDK82.16㎡21.6万円-1〜5南西
2015年6月16.9万円3LDK82.16㎡16.9万円33.8万円1〜5
2015年4月17.9万円3LDK82.16㎡17.9万円35.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレート博多ロイヤルステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万円〜13.2万円
82.16㎡ / 南
3階11.7万円〜13.0万円
82.16㎡ / 南西
4階
5階
6階11.8万円〜13.0万円
81.34㎡ / 南西
7階
8階12.0万円〜13.3万円
82.16㎡ / 南西
9階13.4万円〜14.8万円
91.0㎡ / 南西
10階10.3万円〜11.4万円
69.87㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.84(福岡県)

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サングレート博多ロイヤルステージの基本情報

福岡県福岡市博多区半道橋1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サングレート博多ロイヤルステージ(サングレートハカタロイヤルステージ)管理会社タイヘイ
住所福岡県 福岡市博多区 半道橋1丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒812-0897管理員日勤
築年数2012年10月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主タイヘイバイク置き場-
施工会社吉原建物立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多上牟田3丁目店 (ATM) (127 m)
    • 福岡上牟田郵便局 (290 m)
    • 博多半道橋郵便局 (391 m)
    • ファミリーマート博多上牟田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多東那珂1丁目店 (ATM) (512 m)
    • 福岡銀行国際線ターミナル出張所 (668 m)
    • 西日本シティ銀行博多南支店 (737 m)
    • ファミリーマート博多駅南6丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • ファミリーマート博多駅南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • 福岡銀行筑紫通支店 (825 m)
  • 公園3件
    • 第3号東光寺緑地 (530 m)
    • 山王公園 (582 m)
    • 第4号那珂緑地 (892 m)
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    • ローソン 博多半道橋店 (142 m)
    • セブンイレブン 博多上牟田2丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 博多山王1丁目店 (387 m)
    • サンクス 博多東那珂2丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 博多上牟田一丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 博多東那珂1丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 博多筑紫通り店 (577 m)
    • ローソン 筑紫通東光寺店 (593 m)
    • ローソン 山王店 (638 m)
    • セブンイレブン 福岡空港国際線店 (666 m)
  • スーパー4件
    • バーニュ半道橋店 (467 m)
    • マルショク 比恵店 (675 m)
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    • 福岡入国管理局 福岡空港出張所 (688 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
    • 光薫寺保育園 (596 m)
    • 山王幼稚園 (607 m)
    • 東光寺保育園 (666 m)
    • 恵愛ソレイユ保育園 (720 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サングレート博多ロイヤルステージ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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