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エクレール東比恵

★★★☆☆3.42 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 910万円
4階、3DK、約58㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目4-10
交通
築年数
1994年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール東比恵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より31.9% 低い↓
福岡市博多区の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4365位
福岡市博多区
652棟中 548位
半道橋
11棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクレール東比恵の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エクレール東比恵の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
820万円〜910万円対前年同月比820万円〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクレール東比恵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月950万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)--

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エクレール東比恵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.5万円2LDK54.54㎡-15.0万円6〜10-
2016年12月7.5万円2LDK54.54㎡-15.0万円6〜10-
2016年11月7.5万円2LDK54.54㎡-15.0万円6〜10-
2016年10月7.5万円2LDK54.45㎡-15.0万円6〜10
2016年9月7.9万円3LDK64.0㎡-15.8万円6〜10
2016年9月7.5万円2LDK54.45㎡-15.0万円6〜10-
2016年8月7.0万円3LDK57.68㎡-14.0万円1〜5
2016年7月7.0万円3LDK57.68㎡-14.0万円1〜5
2016年6月7.0万円3LDK57.68㎡-14.0万円1〜5
2016年5月7.5万円2LDK57.68㎡7.5万円15.0万円1〜5南東
2016年4月7.5万円2LDK57.68㎡7.5万円15.0万円1〜5南東
2016年4月9.0万円3LDK64.0㎡-18.0万円6〜10
2016年4月6.9万円3LDK57.6㎡-13.8万円1〜5南東
2016年3月9.0万円3LDK64.0㎡-18.0万円6〜10
2016年3月6.9万円3LDK57.6㎡-13.8万円1〜5南東
2016年3月7.5万円2LDK57.68㎡7.5万円15.0万円1〜5南東
2015年11月7.5万円3LDK57.68㎡-15.8万円1〜5-
2015年11月6.9万円3LDK57.68㎡-15.8万円1〜5-
2015年10月7.9万円3LDK57.68㎡-15.8万円1〜5-
2014年10月7.5万円3LDK63.19㎡22.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール東比恵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万円〜7.9万円
57.68㎡ / -
3階7.2万円〜8.0万円
57.68㎡ / 南東
7.0万円〜7.7万円
57.68㎡ / 東
4階
5階7.3万円〜8.1万円
58.0㎡ / -
6階6.9万円〜7.6万円
54.54㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
63.19㎡ / -
7階7.4万円〜8.2万円
57.68㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
64.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.42(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクレール東比恵の基本情報

福岡県福岡市博多区半道橋1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレール東比恵(エクレールヒガシヒエ)管理会社マベック
住所福岡県 福岡市博多区 半道橋1丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒812-0897管理員巡回
築年数1994年10月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多上牟田3丁目店 (ATM) (151 m)
    • 福岡上牟田郵便局 (333 m)
    • 博多半道橋郵便局 (375 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多東那珂1丁目店 (ATM) (456 m)
    • ファミリーマート博多上牟田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 西日本シティ銀行博多南支店 (668 m)
    • ファミリーマート博多駅南6丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 福岡銀行国際線ターミナル出張所 (725 m)
    • ファミリーマート博多駅南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • 福岡銀行筑紫通支店 (790 m)
  • 公園3件
    • 第3号東光寺緑地 (510 m)
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    • セブンイレブン 博多上牟田2丁目店 (404 m)
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    • セブンイレブン 博多東那珂1丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 博多筑紫通り店 (518 m)
    • ローソン 筑紫通東光寺店 (519 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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