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シティライフ山王公園南

★★★☆☆3.78 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目6-36
交通
築年数
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティライフ山王公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より11.5% 高い↑
福岡市博多区の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2036位
福岡市博多区
652棟中 273位
半道橋
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティライフ山王公園南の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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シティライフ山王公園南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,680万円〜1,850万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティライフ山王公園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2017年6月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2016年8月1,850万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)--
2016年7月1,920万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティライフ山王公園南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.7万円4LDK84.94㎡25.4万円12.7万円6〜10-
2016年4月12.7万円4LDK84.94㎡25.4万円12.7万円6〜10-
2016年3月12.7万円4LDK84.94㎡25.4万円12.7万円6〜10-
2015年12月12.7万円4LDK84.94㎡25.4万円6.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティライフ山王公園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万円〜12.0万円
76.0㎡ / 南西
3階11.1万円〜12.2万円
75.71㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
76.0㎡ / 南西
4階
5階11.7万円〜13.0万円
81.0㎡ / 南西
6階
7階11.5万円〜12.7万円
78.98㎡ / -
8階
9階11.6万円〜12.8万円
79.0㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
76.0㎡ / 南西
10階12.5万円〜13.9万円
84.94㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.78(福岡県)

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シティライフ山王公園南の基本情報

福岡県福岡市博多区半道橋1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティライフ山王公園南(シティライフサンノウコウエンミナミ)管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 半道橋1丁目6-36管理形態委託
郵便番号〒812-0897管理員巡回
築年数1999年2月管理費1㎡あたり77円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多東那珂1丁目店 (ATM) (290 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多上牟田3丁目店 (ATM) (321 m)
    • 博多半道橋郵便局 (326 m)
    • 福岡上牟田郵便局 (505 m)
    • ファミリーマート博多駅南6丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 西日本シティ銀行博多南支店 (551 m)
    • JA福岡市那珂支店 (658 m)
    • ファミリーマート博多上牟田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • 西日本シティ銀行 フォレオ博多 (ATM) (735 m)
    • ファミリーマート博多駅南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
  • 公園3件
    • 第3号東光寺緑地 (435 m)
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    • セブンイレブン 博多山王1丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 博多東那珂1丁目店 (304 m)
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    • サンクス 博多東那珂2丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 博多筑紫通り店 (464 m)
    • セブンイレブン 博多東光寺町店 (530 m)
    • ファミリーマート 博多駅南六丁目店 (567 m)
    • ローソン 山王店 (568 m)
    • セブンイレブン 博多上牟田2丁目店 (571 m)
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    • 博多警察署 那珂交番 (775 m)
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    • 門司植物防疫所福岡支所福岡空港出張所 (858 m)
    • 動物検疫所門司支所 福岡空港出張所 (858 m)
    • 福岡入国管理局 福岡空港出張所 (858 m)
    • 博多警察署 比恵交番 (893 m)
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