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ロワールマンション山王公園南

★★★☆☆3.52 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
4階、3DK、約55㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目7-3
交通
築年数
1990年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワールマンション山王公園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より25.5% 低い↓
福岡市博多区の平均より33.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3948位
福岡市博多区
652棟中 502位
半道橋
11棟中 9位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ロワールマンション山王公園南の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ロワールマンション山王公園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年6月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南東-
2016年7月1,140万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)-
2016年6月1,140万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)-
2016年2月1,180万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約69万円)南東-

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ロワールマンション山王公園南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3DK55.35㎡19.5万円-6〜10南東
2017年6月6.7万円3DK55.35㎡-20.1万円6〜10
2017年5月6.7万円3DK55.35㎡-20.1万円6〜10
2017年5月6.5万円3DK55.35㎡19.5万円-6〜10-
2017年4月6.7万円3DK55.35㎡-20.1万円6〜10南東
2017年4月6.5万円3DK55.35㎡19.5万円-6〜10-
2017年3月6.7万円3DK55.35㎡-20.1万円6〜10南東
2017年3月6.5万円3DK55.35㎡19.5万円-6〜10-
2017年2月6.7万円3DK55.35㎡-20.1万円6〜10
2017年2月6.5万円3DK55.35㎡19.5万円-6〜10-
2017年1月6.7万円3DK55.35㎡-20.1万円6〜10
2017年1月6.5万円3DK55.35㎡19.5万円-6〜10-
2016年12月6.7万円3LDK55.35㎡-20.1万円6〜10
2016年12月6.5万円3DK55.35㎡19.5万円-6〜10-
2016年11月6.7万円3LDK55.35㎡-20.1万円6〜10
2016年11月6.5万円3DK55.35㎡19.5万円-6〜10-
2016年10月6.7万円3DK55.35㎡-20.1万円6〜10-
2016年10月6.5万円3DK55.35㎡19.5万円-6〜10-
2016年9月6.7万円3DK55.35㎡-20.1万円6〜10
2016年9月6.5万円3DK55.35㎡19.5万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション山王公園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.7万円〜7.4万円
63.75㎡ / 南東
4階5.8万円〜6.5万円
55.35㎡ / 南東
5階6.7万円〜7.4万円
63.75㎡ / -
6階5.7万円〜6.3万円
55.35㎡ / 東
7階
8階7.0万円〜7.8万円
63.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロワールマンション山王公園南の基本情報

福岡県福岡市博多区半道橋1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワールマンション山王公園南(ロワールマンションサンノウコウエンミナミ)管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市博多区 半道橋1丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒812-0897管理員巡回
築年数1990年7月管理費1㎡あたり110円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建8階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多東那珂1丁目店 (ATM) (233 m)
    • 博多半道橋郵便局 (316 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多上牟田3丁目店 (ATM) (382 m)
    • ファミリーマート博多駅南6丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 西日本シティ銀行博多南支店 (536 m)
    • 福岡上牟田郵便局 (565 m)
    • JA福岡市那珂支店 (597 m)
    • 西日本シティ銀行 フォレオ博多 (ATM) (675 m)
    • 福岡信用金庫博多駅南支店 (756 m)
    • ファミリーマート博多上牟田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
  • 公園3件
    • 第3号東光寺緑地 (410 m)
    • 第4号那珂緑地 (620 m)
    • 山王公園 (663 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多東那珂1丁目店 (248 m)
    • ローソン 筑紫通東光寺店 (309 m)
    • ローソン 博多半道橋店 (316 m)
    • セブンイレブン 博多山王1丁目店 (319 m)
    • サンクス 博多東那珂2丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 博多東光寺町店 (472 m)
    • セブンイレブン 博多筑紫通り店 (476 m)
    • ファミリーマート 博多駅南六丁目店 (538 m)
    • ローソン 博多駅南六丁目店 (571 m)
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    • 私立沖学園高校 (988 m)
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    • 博多消防署上牟田出張所 (411 m)
    • 福岡市博多図書館 (424 m)
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    • 福岡県警察本部 博多警察署 那珂交番 (716 m)
    • 博多警察署 那珂交番 (717 m)
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    • 門司植物防疫所福岡支所福岡空港出張所 (888 m)
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    • 博多警察署 比恵交番 (945 m)
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    • グッドタイムホーム5・山王公園 (501 m)
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    • 玉水幼稚園 (914 m)
    • 月のうさぎ保育園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロワールマンション山王公園南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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