サングレート博多東2番館
★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数10件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格27万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,980万円
6階, 5DK, 約75㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万円
詳しく見る - 想定利回り4.7％〜
5.8％
6階, 5DK, 約75㎡の例
サングレート博多東2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より5.5% 高い↑ 福岡県の平均より18.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、5DK、約75㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サングレート博多東2番館の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.5万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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サングレート博多東2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,190万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サングレート博多東2番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サングレート博多東2番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,400円
例えば…6階、5DK、約75㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.99㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.99㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.99㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.99㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サングレート博多東2番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均9.1万〜10万円
- 4K〜4LDK平均10.1万〜11.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9.5万円 75.06㎡ / 南 | 10万〜11万円 89.0㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 10.3万〜11.4万円 89.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.4万〜10.4万円 80.77㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 8.3万〜9.1万円 69.99㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.7万〜9.6万円 75.06㎡ / - | 10.1万〜11.2万円 87.16㎡ / - | |
| 10階 | 9.4万〜10.4万円 79.0㎡ / 南 | 10.8万〜11.9万円 92.0㎡ / 南東 | |
| 11階 | |||
| 12階 |
資産評価
★★★☆☆3.8(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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サングレート博多東2番館の基本情報
福岡県福岡市博多区半道橋1丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サングレートハカタヒガシニバンカン | 管理会社 | タッケン管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 半道橋1丁目8-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0897 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり48円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 福岡上牟田郵便局 (529 m)
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- ファミリーマート博多東那珂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
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- セブンイレブン 博多上牟田2丁目店 (601 m)
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