エンクレスト博多駅東
- 福岡県福岡市博多区比恵町3-11
- 福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩4分福岡市営空港線「博多駅」徒歩9分福岡市営空港線「祇園駅」徒歩22分
最終更新：
エンクレスト博多駅東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より164.5% 高い↑ 福岡市博多区の平均より137.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,310万円 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エンクレスト博多駅東の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.9万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エンクレスト博多駅東の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 北西 | - |
| 2017年2月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 北西 | - |
| 2017年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 北西 | - |
| 2016年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 北西 | - |
| 2016年11月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約57万円 (約190万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エンクレスト博多駅東の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000円 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,800円 〜 8,400円
例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 153 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.7万円 | 1K | 24.8㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年6月 | 5.6万円 | 1K | 24.8㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2017年6月 | 5.6万円 | 1K | 24.8㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 1K | 24.8㎡ | - | 6.0万円 | 11〜15 | 北西 |
| 2017年6月 | 6.2万円 | 1K | 25.04㎡ | - | 6.2万円 | 11〜15 | 北西 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 1K | 24.8㎡ | - | 8.7万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 1K | 25.04㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 1K | 24.8㎡ | - | 6.0万円 | 11〜15 | 北西 |
| 2017年5月 | 6.1万円 | 1K | 24.8㎡ | - | 6.1万円 | 11〜15 | 北西 |
| 2017年5月 | 6.1万円 | 1K | 24.8㎡ | - | 6.1万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2017年5月 | 6.1万円 | 1K | 25.04㎡ | - | 9.1万円 | 11〜15 | 北西 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 1K | 24.8㎡ | - | 6.0万円 | 11〜15 | 北西 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 1K | 24.8㎡ | - | 8.8万円 | 11〜15 | 北西 |
| 2017年5月 | 5.6万円 | 1K | 24.8㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 1K | 24.8㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2017年5月 | 5.6万円 | 1K | 24.8㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2017年5月 | 5.8万円 | 1K | 25.04㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年4月 | 5.6万円 | 1K | 24.8㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | 北西 |
| 2017年4月 | 6.1万円 | 1K | 25.04㎡ | - | 6.1万円 | 11〜15 | 北西 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 1K | 24.8㎡ | - | 5.9万円 | 6〜10 | 北西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンクレスト博多駅東の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 5.0万円〜5.5万円 24.8㎡ / 北西 |
| 3階 | 5.3万円〜5.8万円 24.8㎡ / - |
| 4階 | 5.0万円〜5.6万円 24.8㎡ / 北西 |
| 5階 | 5.3万円〜5.9万円 24.8㎡ / - |
| 6階 | 5.4万円〜6.0万円 25.04㎡ / - |
| 7階 | 5.1万円〜5.7万円 24.8㎡ / 北西 |
| 8階 | 5.1万円〜5.7万円 24.8㎡ / 北西 |
| 9階 | 5.2万円〜5.7万円 24.8㎡ / 北西 |
| 10階 | 5.2万円〜5.7万円 24.8㎡ / 北西 |
| 11階 | 5.2万円〜5.8万円 24.8㎡ / 北西 |
| 12階 | 5.3万円〜5.8万円 24.8㎡ / 北西 |
| 13階 | 5.3万円〜5.8万円 24.8㎡ / 北西 |
資産評価
★★★★☆4.21(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エンクレスト博多駅東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンクレスト博多駅東の基本情報
福岡県福岡市博多区比恵町に位置するマンションで、総戸数156戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | エンクレスト博多駅東(エンクレストハカタエキヒガシ) | 管理会社 | えん |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 比恵町3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2009年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 156戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「エンクレスト博多駅東」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。