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エンクレスト博多駅東

★★★☆☆3.98 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
7階、1K、約25㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区比恵町3-11
交通
築年数
2009年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンクレスト博多駅東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より158.5% 高い↑
福岡市博多区の平均より128.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 56位
福岡市博多区
629棟中 4位
比恵町
12棟中 1位
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  • エンクレスト博多駅東の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エンクレスト博多駅東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比-1,310万円〜1,450万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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エンクレスト博多駅東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)北西-
2017年2月1,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)北西-
2017年1月1,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)北西-
2016年12月1,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)北西-
2016年11月1,500万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)北西-

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エンクレスト博多駅東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 153 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.7万円1K24.8㎡-5.7万円1〜5北西
2017年6月5.6万円1K24.8㎡-11.2万円6〜10北西
2017年6月5.6万円1K24.8㎡-11.2万円6〜10北西
2017年6月6.0万円1K24.8㎡-6.0万円11〜15北西
2017年6月6.2万円1K25.04㎡-6.2万円11〜15北西
2017年5月5.5万円1K24.8㎡-8.7万円1〜5北西
2017年5月5.5万円1K25.04㎡-5.8万円1〜5北西
2017年5月6.0万円1K24.8㎡-6.0万円11〜15北西
2017年5月6.1万円1K24.8㎡-6.1万円11〜15北西
2017年5月6.1万円1K24.8㎡-6.1万円6〜10北西
2017年5月6.1万円1K25.04㎡-9.1万円11〜15北西
2017年5月6.0万円1K24.8㎡-6.0万円11〜15北西
2017年5月5.9万円1K24.8㎡-8.8万円11〜15北西
2017年5月5.6万円1K24.8㎡-11.2万円6〜10北西
2017年5月5.9万円1K24.8㎡-8.8万円6〜10北西
2017年5月5.6万円1K24.8㎡-11.2万円6〜10北西
2017年5月5.8万円1K25.04㎡-5.8万円1〜5北西
2017年4月5.6万円1K24.8㎡-11.2万円6〜10北西
2017年4月6.1万円1K25.04㎡-6.1万円11〜15北西
2017年4月5.9万円1K24.8㎡-5.9万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト博多駅東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.0万円〜5.5万円
24.8㎡ / 北西
3階5.3万円〜5.8万円
24.8㎡ / -
4階5.0万円〜5.6万円
24.8㎡ / 北西
5階5.3万円〜5.9万円
24.8㎡ / -
6階5.4万円〜6.0万円
25.04㎡ / -
7階5.1万円〜5.6万円
24.8㎡ / 北西
8階5.1万円〜5.7万円
24.8㎡ / 北西
9階5.2万円〜5.7万円
24.8㎡ / 北西
10階5.2万円〜5.7万円
24.8㎡ / 北西
11階5.2万円〜5.8万円
24.8㎡ / 北西
12階5.2万円〜5.8万円
24.8㎡ / 北西
13階5.3万円〜5.8万円
24.8㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.98(福岡県)

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エンクレスト博多駅東の基本情報

福岡県福岡市博多区比恵町に位置するマンションで、総戸数156戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エンクレストハカタエキヒガシ管理会社えん
住所福岡県 福岡市博多区 比恵町3-11管理形態委託
郵便番号〒812-0014管理員巡回
築年数2009年8月管理費-
総戸数156戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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