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エステートモア博多グラン

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

420万円 〜 470万円
7階、1K、約20㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区美野島1丁目17
交通
築年数
1995年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エステートモア博多グランの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より3.5% 低い↓
福岡市博多区の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
420万円 〜 470万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2678位
福岡市博多区
652棟中 352位
美野島
54棟中 32位
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の売買価格相場

  • エステートモア博多グランの相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エステートモア博多グランの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
420万円〜470万円対前年同月比420万円〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステートモア博多グランの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月610万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約30万円 (約100万円)-
2017年9月580万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約29万円 (約95万円)南西-
2017年9月610万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年8月610万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約30万円 (約100万円)-
2017年8月580万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約29万円 (約95万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステートモア博多グランの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 294 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.9万円1K20.88㎡-7.8万円6〜10-
2017年6月4.5万円1K20.44㎡--1〜5
2017年6月4.4万円1K20.72㎡--1〜5
2017年6月4.5万円1K20.88㎡-4.5万円1〜5南西
2017年6月4.0万円1K20.44㎡-12.0万円1〜5
2017年6月3.9万円1K20.44㎡-3.9万円1〜5北東
2017年6月5.2万円2K27.69㎡-5.2万円1〜5
2017年6月4.0万円1K20.44㎡--1〜5
2017年6月4.4万円1K20.44㎡--1〜5南西
2017年6月3.9万円1K20.88㎡-3.9万円6〜10南西
2017年6月4.4万円1K20.88㎡-13.2万円6〜10南東
2017年6月3.7万円1K20.44㎡--11〜15
2017年6月4.4万円1K20.44㎡-13.2万円11〜15
2017年6月5.2万円2K27.69㎡-5.2万円11〜15
2017年5月4.5万円1K20.44㎡--1〜5
2017年5月4.3万円1K20.72㎡-12.9万円1〜5南西
2017年5月4.4万円1K20.44㎡--1〜5南西
2017年5月4.4万円1K20.44㎡-13.2万円11〜15
2017年5月5.2万円2K27.69㎡-5.2万円1〜5南東
2017年5月4.5万円1K20.88㎡-4.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステートモア博多グランの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.9万円〜4.3万円
20.72㎡ / 南東
3階4.0万円〜4.4万円
20.44㎡ / 南
5.2万円〜5.8万円
27.69㎡ / -
4階3.8万円〜4.2万円
20.44㎡ / 西
5階3.9万円〜4.3万円
20.44㎡ / 南西
5.3万円〜5.9万円
27.69㎡ / 南東
6階3.9万円〜4.4万円
20.44㎡ / 南東
7階4.1万円〜4.5万円
20.72㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
27.69㎡ / 南
8階4.0万円〜4.5万円
20.88㎡ / -
5.2万円〜5.8万円
27.69㎡ / 東
9階4.0万円〜4.4万円
20.44㎡ / 南西
5.5万円〜6.1万円
28.21㎡ / -
10階3.9万円〜4.3万円
20.0㎡ / -
11階4.0万円〜4.4万円
20.44㎡ / -
12階4.1万円〜4.6万円
20.44㎡ / 南
13階4.1万円〜4.5万円
20.44㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
27.69㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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エステートモア博多グランの基本情報

福岡県福岡市博多区美野島1丁目に位置するマンションで、総戸数257戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の渡辺通駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステートモア博多グラン(エステートモアハカタグラン)管理会社ライフメンテナンス
住所福岡県 福岡市博多区 美野島1丁目17管理形態委託
郵便番号〒812-0017管理員巡回
築年数1995年9月管理費1㎡あたり287円
総戸数257戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建14階建間取り1R、1K、2K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡銀行住吉支店 (303 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (347 m)
    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート博多住吉公園前 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多住吉公園前店 (ATM) (535 m)
    • ファミリーマート福岡清川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
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    • 九州電気専門学校 (406 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エステートモア博多グラン」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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