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エンクレスト博多駅南

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万円 〜 700万円
7階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

4.7万円 〜 4.7万円

住所
福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-4
交通
築年数
2000年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エンクレスト博多駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より29.8% 高い↑
福岡市博多区の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
640万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1447位
福岡市博多区
652棟中 188位
美野島
54棟中 16位
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の売買価格相場

  • エンクレスト博多駅南の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.4万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エンクレスト博多駅南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
640万円〜700万円対前年同月比640万円〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンクレスト博多駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月860万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約35万円 (約118万円)南西-
2017年9月750万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)-
2017年8月750万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)-
2017年7月750万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)-
2017年6月750万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンクレスト博多駅南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.7万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.7万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.49㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費-

間取

  • 敷金:9.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.49㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 100 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1K24.49㎡-4.5万円1〜5
2017年6月4.6万円1K24.49㎡-4.6万円1〜5
2017年6月4.6万円1K24.49㎡-4.6万円1〜5南西
2017年6月5.3万円1K24.49㎡-5.3万円6〜10
2017年6月4.7万円1K24.49㎡9.4万円9.4万円11〜15北東
2017年6月4.9万円1K24.49㎡-4.9万円11〜15南西
2017年5月4.8万円1K24.51㎡-4.8万円1〜5北東
2017年5月4.6万円1K24.49㎡-4.6万円1〜5
2017年5月4.9万円1K24.49㎡-7.3万円6〜10-
2017年5月5.3万円1K24.49㎡-5.3万円6〜10
2017年5月4.9万円1K24.49㎡-7.3万円11〜15南西
2017年5月4.7万円1K24.49㎡9.4万円9.4万円11〜15北東
2017年5月4.5万円1K24.49㎡-4.5万円1〜5南西
2017年5月4.5万円1K24.51㎡-4.5万円1〜5-
2017年4月4.9万円1K24.49㎡-4.9万円11〜15南西
2017年4月5.3万円1K24.49㎡-5.3万円6〜10
2017年4月4.5万円1K24.49㎡-4.5万円1〜5南西
2017年4月4.7万円1K24.49㎡9.4万円-11〜15南西
2017年4月4.5万円1K24.51㎡--1〜5-
2017年3月4.9万円1K24.49㎡-4.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト博多駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.2万円〜4.7万円
24.51㎡ / -
3階4.0万円〜4.4万円
24.51㎡ / 北東
4階4.3万円〜4.7万円
24.51㎡ / -
5階4.3万円〜4.7万円
24.51㎡ / -
6階4.3万円〜4.8万円
24.49㎡ / 南西
7階4.3万円〜4.8万円
24.49㎡ / -
8階4.4万円〜4.8万円
24.49㎡ / 南西
9階4.2万円〜4.6万円
24.51㎡ / 北東
10階4.2万円〜4.6万円
24.51㎡ / 北東
11階4.2万円〜4.6万円
24.49㎡ / 北東
12階4.5万円〜4.9万円
24.49㎡ / 南西
13階4.5万円〜5.0万円
24.49㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

エンクレスト博多駅南の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エンクレスト博多駅南の基本情報

福岡県福岡市博多区美野島2丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩15分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンクレスト博多駅南(エンクレストハカタエキミナミ)管理会社えん
住所福岡県 福岡市博多区 美野島2丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒812-0017管理員巡回
築年数2000年12月管理費1㎡あたり265円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建13階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (125 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (274 m)
    • 医師信用組合 (327 m)
    • 博多駅前四郵便局 (428 m)
    • ファミリーマートRJRプレシア博多駅前 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ファミリーマート博多駅南竹下通り 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 福岡美野島郵便局 (519 m)
  • 公園1件
    • 第37号那珂川河川緑地 (897 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多美野島一丁目店 (74 m)
    • ファミリーマート パナソニックSN福岡構内店 (113 m)
    • ローソン 博多美野島二丁目店 (126 m)
    • ファミリーマート 博多美野島1丁目店 (132 m)
    • ファミリーマート 博多駅南2丁目店 (201 m)
    • セブンイレブン 博多美野島1丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 博多宮島店 (266 m)
    • ローソン 美野島一丁目店 (277 m)
    • ファミリーマート 博多美野島3丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 博多美野島通り店 (330 m)
  • スーパー9件
    • MrMax Select 美野島店 (149 m)
    • マミーズ 美野島店 (166 m)
    • イオン九州株式会社 (364 m)
    • マルショク 駅南店 (468 m)
    • サニー 美野島店 (480 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (546 m)
    • 株式会社エルショップ (592 m)
    • サニー 駅南店 (691 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (257 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (327 m)
    • 学校法人麻生塾 就職部 (345 m)
    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (352 m)
    • 専門学校日本ビジネススクール九州校 (423 m)
    • 専門学校日本デザイナー学院九州校 (427 m)
    • 麻生公務員専門学校福岡校 (430 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (472 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (475 m)
    • 国際アニメーション専門学校 (480 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 美野島公民館 (120 m)
    • 福岡県救急医療情報センター (327 m)
    • 福岡産業保健総合支援センター (327 m)
    • 福岡市公民館 住吉公民館 (361 m)
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    • 福岡市公民館 東住吉公民館 (644 m)
    • 博多警察署 住吉交番 (665 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 住吉交番 (665 m)
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    • 木下歯科クリニック (289 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エンクレスト博多駅南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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