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サーパス博多駅前

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 770万円
7階、1R、約34㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区美野島3丁目1-2
交通
築年数
1992年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス博多駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より6.6% 低い↓
福岡市博多区の平均より17.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約34㎡のお部屋の場合
700万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2848位
福岡市博多区
629棟中 369位
美野島
53棟中 37位
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の売買価格相場

  • サーパス博多駅前の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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サーパス博多駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、34㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
700万円〜770万円対前年同月比700万円〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス博多駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月800万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)南西-
2017年7月800万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)南西-
2017年4月880万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約29万円 (約96万円)--
2017年3月880万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約29万円 (約96万円)--
2017年2月880万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約29万円 (約96万円)南西-

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サーパス博多駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…7階、1R、約34㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円1LDK44.61㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2017年6月5.2万円1R34.2㎡-5.2万円1〜5南東
2017年6月6.8万円1LDK47.81㎡13.6万円-1〜5南西
2017年5月6.8万円1LDK44.61㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2017年5月6.8万円1LDK47.81㎡13.6万円-1〜5南西
2017年5月5.5万円1R34.2㎡11.0万円-1〜5南西
2017年5月5.2万円1R34.2㎡-5.2万円1〜5南東
2017年4月6.8万円1LDK47.81㎡13.6万円-1〜5南西
2017年4月6.8万円1LDK44.61㎡6.8万円13.6万円1〜5南西
2017年4月5.2万円1R34.2㎡-5.2万円1〜5南東
2017年4月5.5万円1R34.2㎡11.0万円-1〜5南西
2017年4月6.8万円1LDK47.81㎡6.8万円13.6万円1〜5北東
2017年3月6.8万円1LDK44.61㎡6.8万円13.6万円1〜5南西
2017年3月6.8万円1LDK47.81㎡6.8万円13.6万円1〜5北東
2017年3月5.5万円1R34.2㎡11.0万円-1〜5南西
2017年3月5.5万円1R34.2㎡11.0万円-6〜10-
2017年2月4.5万円1R30.4㎡-9.0万円1〜5-
2017年2月7.8万円1LDK47.81㎡7.8万円23.4万円6〜10
2017年2月5.5万円1R34.2㎡11.0万円-6〜10-
2017年1月4.5万円1R30.4㎡-9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス博多駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.6万円〜5.1万円
34.2㎡ / 南東
3階4.6万円〜5.1万円
34.2㎡ / 南東
4階4.1万円〜4.6万円
30.4㎡ / 南西
5階6.6万円〜7.3万円
47.81㎡ / 南西
6階6.7万円〜7.5万円
47.81㎡ / 南
7階6.6万円〜7.3万円
47.81㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
47.81㎡ / 南西
8階4.7万円〜5.2万円
34.2㎡ / -
9階4.8万円〜5.3万円
34.2㎡ / -
10階
11階
12階6.8万円〜7.6万円
48.0㎡ / 南西
13階9.7万円〜10.7万円
68.0㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

サーパス博多駅前の売却のご相談

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サーパス博多駅前の基本情報

福岡県福岡市博多区美野島3丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多駅で徒歩16分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスハカタエキマエ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 美野島3丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒812-0017管理員日勤
築年数1992年4月管理費1㎡あたり161円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (134 m)
    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
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    • 医師信用組合 (298 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 福岡南小路郵便局 (446 m)
    • ファミリーマート博多駅南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ファミリーマート博多東住吉 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
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    • ファミリーマート 博多美野島一丁目店 (266 m)
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    • セブンイレブン 博多竹下通り店 (388 m)
    • ファミリーマート パナソニック福岡店 (404 m)
    • セブンイレブン 博多美野島1丁目店 (470 m)
  • スーパー10件
    • MrMax Select 美野島店 (150 m)
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    • サニー 駅南店 (609 m)
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    • 株式会社三光ストア (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (283 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (443 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (448 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (450 m)
    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (456 m)
    • 学校法人麻生塾 就職部 (462 m)
    • 麻生公務員専門学校福岡校 (522 m)
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    • 福岡市立東住吉小学校 (541 m)
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