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ロワールマンション美野島

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区美野島3丁目12-14
交通
築年数
1983年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワールマンション美野島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より5.8% 低い↓
福岡市博多区の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2815位
福岡市博多区
629棟中 367位
美野島
53棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロワールマンション美野島の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロワールマンション美野島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万円〜1,490万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワールマンション美野島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)西-
2013年6月1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)西-
2013年6月1,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)西-
2013年6月1,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)西-

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ロワールマンション美野島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.8万円3LDK68.85㎡-17.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション美野島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万円〜8.2万円
69.9㎡ / 西
3階7.7万円〜8.5万円
70.0㎡ / 南西
4階4.0万円〜4.4万円
38.0㎡ / 北東
7.6万円〜8.4万円
68.85㎡ / 南東
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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ロワールマンション美野島の基本情報

福岡県福岡市博多区美野島3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロワールマンションミノシマ管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市博多区 美野島3丁目12-14管理形態-
郵便番号〒812-0017管理員-
築年数1983年2月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、2DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡南小路郵便局 (199 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (217 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート博多美野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (309 m)
    • ファミリーマート博多駅南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 福岡美野島郵便局 (530 m)
    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ファミリーマート福岡大楠1丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ファミリーマート博多美野島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多美野島3丁目店 (285 m)
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    • ファミリーマート パナソニック福岡店 (316 m)
    • ファミリーマート パナソニックSN福岡構内店 (382 m)
    • ファミリーマート 博多駅南2丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 福岡那の川1丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 博多美野島一丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 博多竹下通り店 (530 m)
    • セブンイレブン 博多宮島店 (530 m)
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    • サニー 那の川店 (927 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (928 m)
    • 株式会社エルショップ (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立住吉中学校 (219 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (228 m)
    • 福岡県私設病院協会専門学校 (273 m)
    • 公務員ゼミナール 福岡本校 (593 m)
    • 福岡市立春住小学校 (719 m)
    • 麻生医療福祉専門学校福岡校3号館 (737 m)
    • 春住小留守家庭七星子供会 (739 m)
    • 麻生情報ビジネス専門学校福岡校 (755 m)
    • 学校法人麻生塾 就職部 (756 m)
    • 福岡市立大楠小学校 (808 m)
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    • 福岡産業保健総合支援センター (608 m)
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    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (644 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (671 m)
    • 中央警察署 清川交番 (676 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (676 m)
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    • やまびこ保育園 (786 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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